2024年度建筑工程施工合同：标的为建筑工程的设计、施工、监理等服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：标的为建筑工程的设计、施工、监理等服务。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同标的定义第二条合同标的范围2.1设计服务范围2.2施工服务范围2.3监理服务范围第三条合同履行期限3.1设计阶段期限3.2施工阶段期限3.3监理阶段期限第四条合同质量标准4.1设计质量标准4.2施工质量标准4.3监理质量标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1合同一方违约责任7.2合同双方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他条款第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。乙方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2合同标的定义本合同标的为建筑工程的设计、施工、监理等服务，具体包括但不限于：（1）根据甲方要求进行建筑工程的设计，包括初步设计、施工图设计等；（2）按照设计文件进行建筑工程的施工，包括土建、安装、装修等；（3）对施工过程进行全面监理，确保施工质量和进度符合合同要求。第二条合同标的范围2.1设计服务范围乙方应根据甲方提供的项目需求，完成建筑工程的设计工作，并提交设计文件。设计文件应包括：（1）初步设计文件，包括设计说明书、总平面图、建筑图纸等；（2）施工图设计文件，包括施工图纸、施工说明、材料表等。2.2施工服务范围乙方应按照设计文件和施工规范，进行建筑工程的施工，并负责施工过程中的质量控制、进度管理和安全防护等工作。2.3监理服务范围乙方应派出专业监理人员，对施工过程进行全面监理，包括但不限于：（1）对施工过程进行现场检查，确保施工质量和进度符合设计文件和合同要求；（2）对施工过程中的变更进行审核，确保变更合法合规；（3）对施工单位的资质、人员、材料等进行审查，确保施工单位的合法合规性。第三条合同履行期限3.1设计阶段期限乙方应自合同签订之日起____个工作日内完成初步设计，自初步设计批准之日起____个工作日内完成施工图设计。3.2施工阶段期限乙方应自施工图纸提交之日起，按照施工组织设计和施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.3监理阶段期限乙方应自施工开始之日起，对施工过程进行全面监理，直至工程竣工验收合格。第四条合同质量标准4.1设计质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计，确保设计文件的正确性、合理性和完整性。4.2施工质量标准乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家验收标准。4.3监理质量标准乙方应按照监理规范进行监理工作，确保监理过程的公正、客观和有效性。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%；（2）设计阶段完成后，支付合同总价的____%；（3）施工阶段完成后，支付合同总价的____%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的剩余部分。5.3支付时间甲方应按照本合同第五条第二款的付款计划，按时向乙方支付相应的合同价款。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，使合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件处理一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的服务全部完成，双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件内容合同附件包括：（1）设计需求说明书；（2）施工组织设计；（3）监理大纲；（4）其他双方约定的文件。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中提供协助、服务或参与的部分。第三方包括但不限于中介方、咨询方、检测方、审计方等。1.2第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量检测、进度监控等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面变更协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2合同变更内容合同变更内容应包括：第三方的角色、职责、服务范围、报酬等。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方在介入过程中，有权根据合同约定获取相应的报酬和服务条件。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，独立完成介入工作，并对其行为承担法律责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中，因过错导致合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同或介入协议时约定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、合同利润损失、违约金等。第六条第三方介入的合同履行和监督6.1第三方履行合同第三方应按照合同约定和介入协议，独立、公正、客观地进行工作，并确保工作质量。6.2第三方监督甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照合同约定和介入协议，处理后续责任事项，包括但不限于：完成工作交接、赔偿损失等。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通协作方式8.2问题解决第三方在履行过程中遇到的问题，应与甲乙双方沟通解决；如沟通无果，可寻求法律途径解决。第九条第三方介入的合同变更和终止9.1合同变更第三方介入合同的变更，应按照本合同第四条、第五条的规定进行。9.2合同终止第三方介入合同的终止，应按照本合同第七条的规定进行。第十条第三方介入的合同纠纷处理10.1纠纷处理方式第三方介入合同纠纷的处理，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2纠纷处理范围第三方介入合同纠纷的处理范围包括但不限于：第三方未按合同约定履行职责、第三方行为导致甲方损失等。第十一条附件11.1第三方介入协议第三方介入协议应包括：第三方身份、介入方式、职责、报酬、责任限额等。11.2其他相关文件其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于：第三方资质证明、合同变更协议等。第十二条合同份数和保管12.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。本部分内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计需求说明书详细描述甲方对建筑工程的设计需求，包括建筑的功能、规模、风格、材料要求等。附件2：施工组织设计详细描述乙方的施工计划、施工方法、施工组织结构、施工人员配置等。附件3：监理大纲详细描述监理工作的范围、内容、方法、监理人员职责等。附件4：第三方资质证明证明第三方具备提供相关服务的资格和能力的文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件5：第三方介入协议详细描述第三方的角色、职责、服务范围、报酬、责任限额等。附件6：合同变更协议当合同内容需要变更时，详细描述变更的内容、理由、影响等。附件7：支付凭证证明甲方已按照合同约定支付价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、发票等。附件8：验收报告详细描述工程验收的结果、验收人员、验收日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工；3.乙方未按照监理规范进行监理工作；4.第三方未按照合同约定提供服务；5.甲方未按照约定时间支付价款或第三方服务费用；6.甲方未按照约定时间完成设计需求说明书的提供；7.乙方未按照约定时间完成施工或监理工作。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延天数。2.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，应承担返工费用，并支付合同总价一定比例的违约金。3