2024年度旅游景区摊位租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景区摊位租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁范围与摊位位置1.1租赁范围1.2摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条管理与维护4.1租赁方管理责任4.2租赁方维护责任第五条租赁方经营范围5.1经营范围规定5.2禁止经营项目第六条租赁方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务第七条租赁方违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁范围与摊位位置1.1租赁范围租赁方同意将位于旅游景区内的摊位租赁给乙方使用。租赁范围包括摊位编号、面积以及相关配套设施。1.2摊位位置摊位位置具体位于旅游景区的_______区域，具体坐标为：_______。乙方在租赁期限内拥有该摊位的使用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天，即_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付日期乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至上述账户。第四条管理与维护4.1租赁方管理责任租赁方负责对摊位进行日常管理，包括但不限于摊位的清洁、安全等工作。4.2租赁方维护责任第五条租赁方经营范围5.1经营范围规定5.2禁止经营项目第六条租赁方权利与义务6.1租赁方权利租赁方有权在租赁期限内按照合同约定使用和管理摊位。6.2租赁方义务租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守旅游景区的相关规定。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等），导致一方无法履行或部分履行合同的情况。8.2不可抗力事件处理一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况调整合同内容。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应符合法律法规和双方利益。10.2合同解除条件合同解除应符合法律法规和双方约定。任何一方提出解除合同，均应提前_______日书面通知对方。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将摊位设施和物品按照租赁方要求移交给租赁方，并办理相关手续。租赁方应在合同终止后_______日内向乙方支付剩余租金。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租赁范围示意图、摊位位置坐标图、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的附加条款15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术支持方等。第三方介入是指第三方在合同执行过程中参与进来，对合同的履行产生影响的情况。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供租赁范围内的设施和设备；第三方负责管理和维护租赁范围内的设施和设备；第三方提供技术支持或咨询服务；第三方作为监管机构对合同的履行进行监督和评估。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何直接损失或间接损失不承担责任。甲方和乙方不得向第三方提出任何索赔或要求，包括但不限于因第三方的原因导致的设施损坏、停运、延误等。15.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的关系，甲方和乙方不承担第三方与任何其他方之间的合同义务或法律责任。第三方与甲方和乙方之间的合同义务和责任由合同双方自行解决。15.5第三方介入的额外条款第三方介入的具体情形和范围；第三方的主要职责和义务；第三方与甲方和乙方之间的权利和义务划分；第三方介入对合同履行产生的影响和责任限制。15.6第三方介入的变更和解除甲乙双方同意，如合同执行过程中需要变更或解除第三方介入，应提前协商一致并签订附加条款。变更或解除第三方介入应遵循法律法规和双方利益，并确保合同的履行不受影响。15.7第三方介入的争议解决如发生因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁范围示意图详细描述旅游景区内租赁摊位的具体位置和范围，包括摊位编号、面积以及相关配套设施。附件二：摊位位置坐标图提供摊位在旅游景区内的具体坐标，以便准确标示摊位位置。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付方式和支付日期等。附件四：租赁方管理责任说明详细说明租赁方在租赁期限内对摊位进行日常管理的责任和义务。附件五：租赁方维护责任说明详细说明租赁方确保摊位设施和设备处于良好工作状态的责任和义务。附件六：经营范围规定列出乙方在租赁摊位上允许经营的项目和范围。附件七：禁止经营项目列出乙方在租赁摊位上不得从事的项目和范围。附件八：第三方介入协议当合同执行过程中需要第三方介入时，双方应签订此协议，明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方在租赁摊位上从事禁止经营的项目。3.租赁方未能按照约定提供摊位设施和设备。4.租赁方未能履行管理和维护摊位的义务。5.双方未能按照约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，租赁方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在租赁摊位上从事禁止经营的