2024年度北京舞蹈排练场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京舞蹈排练场租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.租赁用途2.1排练活动内容2.2禁止用途3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付后果4.合同期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险事宜6.1保险购买6.2保险有效期限7.维修与保养7.1设施维护7.2损坏赔偿8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.特殊事件11.1不可抗力11.2事件影响12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单14.其他约定14.1双方商定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。承租方应在合同约定的租赁时间内合法使用场地，并遵守相关的规定。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币元整，共计人民币元整。承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁用途2.1排练活动内容承租方租赁场地用于舞蹈排练及相关活动，不得擅自改变场地用途。2.2禁止用途承租方不得在场地内进行违法活动、噪音污染、破坏场地设施等行为。如有违反，承租方应承担相应的法律责任。3.租金支付3.1支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.2支付时间承租方应在每月10日前支付当月租金。3.3逾期支付后果承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。若逾期支付超过30日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币元整。4.合同期限4.1租赁开始日期2024年1月1日。4.2租赁结束日期2024年12月31日。4.3续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。5.双方责任5.1出租方责任出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保场地的设施设备完好。5.2承租方责任承租方应合理使用场地，爱护场地的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。同时，承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。8.变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除在租赁期限内，除非合同一方严重违反本合同的约定，否则双方不得单方面解除合同。一方如严重违反本合同的，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金人民币10,000元整。9.争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出租方违约出租方如未按本合同的约定提供场地或服务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约承租方如未按本合同的约定支付租金或使用场地，应承担相应的违约责任。11.特殊事件11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2事件影响如不可抗力事件持续发生，双方应立即协商解决合同履行的问题。12.通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。13.附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单14.其他约定14.1双方商定事项双方通过协商一致，可以对本合同的内容进行补充和修改。14.2附加条款如本合同中未涉及的事项，双方可通过协商一致，签订附加条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方完成租赁事宜，并向甲乙双方收取中介费用。2.2维修保养方介入如场地设施出现故障，甲乙双方可协商委托第三方维修保养方进行维修保养。2.3保险服务商介入3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其行为所产生的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2责任限额如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担的赔偿责任限额为本合同约定的租金总额的2倍。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方享有根据本合同约定的权利，并按照约定履行义务。4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与中介方中介方作为第三方介入，应遵守合同约定，如实传达甲乙双方意愿，并收取中介费用。5.3第三方与维修保养方维修保养方作为第三方介入，应按照甲乙双方的委托和要求，负责场地设施的维修保养。5.4第三方与保险服务商保险服务商作为第三方介入，应按照保险合同的约定，为甲乙双方提供保险服务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方协商一致。7.第三方介入后的争议解决7.1协商解决甲乙双方及第三方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方如未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方违约甲乙双方如未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.第三方介入后的特殊事件9.1不可抗力如第三方介入导致不可抗力事件发生，甲乙双方应立即协商解决合同履行的问题。9.2事件影响如不可抗力事件持续发生，甲乙双方及第三方应共同承担由此产生的影响。10.第三方介入后的通知与送达10.1通知方式甲乙双方及第三方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知。10.2送达地址甲乙双方及第三方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。11.第三方介入后的附件11.1第三方文件如中介合同、维修保养合同、保险合同等。12.第三方介入后的其他约定12.1双方商定事项甲乙双方及第三方通过协商一致，可以对本合同的内容进行补充和修改。12.2附加条款如本合同中未涉及的事项，甲乙双方及第三方可通过协商一致，签订附加条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细描述排练场的布局、面积、设施位置等信息，以便承租方合理规划使用场地。2.附件二：租赁物品清单列出所有租赁物品及其数量和状态，明确双方的权利和义务。3.附件三：中介合同如甲乙双方选择中介方协助租赁，应提供中介合同作为附件，明确中介方的权利和义务。4.附件四：维修保养合同如需要第三方维修保养方进行设施维修保养，应提供维修保养合同作为附件，明确维修保养方的责任范围和标准。5.附件五：保险合同如甲乙双方购买保险，应提供保险合同作为附件，明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。6.附件六：第三方文件如涉及其他第三方介入，应提供相关合同或协议作为附件，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约如出租方未能按合同约定提供场地或服务，构成违约。违约责任包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。2.承租方违约如承租方未能按合同约定支付租金或使用场地，构成违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.中介方违约如中介方未能按合同约定协助甲乙双方完成租赁事宜，构成违约。违约责任包括但不限于退还中介费用、支付违