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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版商业停车场车位销售合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条车位销售2.1车位数量与位置2.2销售价格与支付方式2.3销售流程与时间安排第三条合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3交付与验收第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力后果处理第八条隐私保护与保密8.1隐私保护8.2保密义务第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条一般条款10.1适用法律10.2合同的解释10.3通知与联系方式第十一条附件11.1车位分布图11.2付款凭证样式第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条补充协议13.1补充协议内容第十四条其他事项14.1车位使用规定14.2维修与保养第一部分:合同如下:第一条合同主体与定义1.1甲方名称:X商业停车场管理有限公司,地址:市区路号。1.2乙方名称:X有限公司,地址:市区路号。1.3本合同所称车位,是指甲方拥有的位于X商业停车场内的停车位,共计个。第二条车位销售2.1车位数量:共计个,具体位置详见附件车位分布图。2.2销售价格:每个车位售价为人民币元整(大写:人民币元整),总计元整(大写:人民币元整)。2.3销售流程与时间安排:乙方应在签订本合同之日起七个工作日内,按照约定的付款方式向甲方支付车位款,甲方在收到全部车位款后,七个工作日内向乙方交付车位,并办理相关产权转移手续。第三条合同的履行3.1甲方义务:(1)保证乙方的车位使用权,按照约定时间交付车位;(2)办理车位产权转移手续,确保乙方合法拥有车位所有权;(3)提供车位使用说明书,详细介绍车位使用注意事项。3.2乙方义务:(1)按照约定时间向甲方支付车位款;(2)按照车位使用说明书的要求,合理使用车位;(3)遵守停车场内的各项规章制度,维护停车场内的秩序。3.3交付与验收:甲方在办理完车位产权转移手续后,应将车位交付给乙方,乙方应对车位进行验收,确认车位数量及位置无误后,本合同即告生效。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件:(1)双方协商一致,且不影响其他方的利益;(2)因政策法规变化,导致合同内容必须变更;(3)因不可抗力因素,导致合同无法履行。4.2合同解除条件:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力因素,导致合同无法履行;(3)一方违约,严重损害另一方利益。第五条违约责任5.1甲方违约责任:(1)未按约定时间交付车位,甲方应支付违约金,违约金为车位款总额的10%;(2)未按约定提供产权转移手续,甲方应支付违约金,违约金为车位款总额的10%;(3)未按约定提供车位使用说明书,甲方应支付违约金,违约金为人民币元整。5.2乙方违约责任:(1)未按约定时间支付车位款,乙方应支付违约金,违约金为车位款总额的10%;(2)未按约定使用车位,乙方应支付违约金,违约金为人民币元整;(3)违反停车场内的各项规章制度,乙方应支付违约金,违约金为人民币元整。第六条争议解决6.1争议解决方式:双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构:如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为市,仲裁机构为仲裁委员会。第七条不可抗力7.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。7.2不可抗力后果处理:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,根据情况部分或全部免除违约责任。第八条隐私保护与保密8.1隐私保护:双方在合同履行过程中,应对对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。8.2保密义务:双方应采取适当措施,确保对方的保密信息不被未授权的人员获取,未经对方同意,不得使用或披露对方的保密信息。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件:(1)双方协商一致解除本合同;(2)合同约定的车位交付期限届满,甲方未交付车位;(3)因不可抗力导致合同无法履行,且双方均无法克服;(4)一方明确表示不履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(5)一方丧失民事行为能力,导致合同无法履行。9.3合同失效后的处理:合同失效后,乙方应停止使用车位,并按照甲方要求退还已支付的车位款,甲方应办理产权转移手续,将车位所有权归还给乙方。第十条一般条款10.1适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释:本合同未尽事宜,由双方协商决定;如发生争议,以本合同约定的争议解决方式为准。10.3通知与联系方式:双方应确保合同中提供的联系方式准确有效,如需变更联系方式,应立即通知对方。第十一条附件11.1车位分布图:详见附件,标明车位的具体位置。11.2付款凭证样式:详见附件,标明付款方式和凭证格式。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章:(签字)(盖章)12.2乙方签字盖章:(签字)(盖章)第十三条补充协议13.1补充协议内容:如双方在合同履行过程中,需对合同内容进行补充或修改,应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他事项14.1车位使用规定:乙方按照甲方提供的车位使用说明书使用车位,遵守停车场内的各项规章制度。14.2维修与保养:车位在使用过程中,如出现损坏或需要保养,乙方应及时通知甲方,由甲方负责维修和保养。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中,甲乙方根据合同约定或经双方同意,聘请第三方提供专业服务、咨询意见或实施具体操作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入,应提前书面通知对方,并说明介入的第三方名称、服务内容、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉,并承担第三方因不符合要求而产生的后果。2.3甲乙方与第三方签订的协议,应符合本合同的约定,且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定,提供专业服务,并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方对其提供的服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息,承担保密义务。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失,应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷,应由甲乙方自行解决,不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定服务费用、赔偿限额等事项。5.2第三方赔偿限额应根据其服务内容、风险程度等因素确定,并由甲乙方在合同中予以明确。5.3如第三方介入导致合同履行发生变化,甲乙方应协商调整合同价款和服务内容。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入,应提前书面通知对方,并说明变更或解除的理由和依据。6.2甲乙方应承担因变更或解除第三方介入而产生的后果,确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失,有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构:如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为市,仲裁机构为仲裁委员会。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同,应立即通知甲乙方,并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力后果处理:根据不可抗力的影响,甲乙方与第三方协商确定责任承担和合同履行方式。第十条合同的生效、终止与失效10.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件:同第九条合同终止条件。10.3合同失效后的处理:同第九条合同失效后的处理。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字盖章:(签字)(盖章)11.2第三方签字盖章:(签字)(盖章)第十二条附件12.1第三方介入协议:详见附件,明确第三方介入的具体条款和条件。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:车位分布图详细描述车位的具体位置、数量和可用性等信息。附件2:付款凭证样式明确付款凭证的格式和要求,包括付款方式、金额、日期等。附件3:车位使用说明书详细说明车位的使用注意事项、维护保养方法以及相关规章制度。附件4:第三方介入协议明确第三方介入的条件、服务内容、责任限制等事项。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间交付车位。2.甲方未提供产权转移手续。3.甲方未提供车位使用说明书。4.乙方未按约定时间支付车位款。5.乙方未按约定使用车位。6.乙方违反停车场内的各项规章制度。7.第三方未按约定提供服务。8.第三方未履行保密义务。9.第三方未按约定提供专业服务。违约责任认定标准:1.甲方违约责任:未能按约定时间交付车位,需支付违约金,违约金为车位款总额的10%。未能提供产权转移手续,需支付违约金,违约金为车位款总额的10%。未能提供车位使用说明书,需支付违约金,违约金为人民币元整。2.乙方违约责任:未能按约定时间支付车位款,需支付违约金,违约金为车位款总额的10%。未能按约定使用车位,需支付违约金,违约金为人民币元整。违反停车场内的各项规章制度,需支付违约金,违约金为人民币元整。3.第三方违约责任:未能按约定提供服务,需支付违约金,违约金为合同金额的10%。未履行保密义务,需支付违约金,违约金为人民币元整。未按约定提供专业服务,需支付违约金,违约金为合同金额的10%。示例说明:如果甲方未能在约定时间内交付车位,甲方

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