04版商业停车场车位销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版商业停车场车位销售合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条车位销售2.1车位数量与位置2.2销售价格与支付方式2.3销售流程与时间安排第三条合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3交付与验收第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力后果处理第八条隐私保护与保密8.1隐私保护8.2保密义务第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条一般条款10.1适用法律10.2合同的解释10.3通知与联系方式第十一条附件11.1车位分布图11.2付款凭证样式第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条补充协议13.1补充协议内容第十四条其他事项14.1车位使用规定14.2维修与保养第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：X商业停车场管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X有限公司，地址：市区路号。1.3本合同所称车位，是指甲方拥有的位于X商业停车场内的停车位，共计个。第二条车位销售2.1车位数量：共计个，具体位置详见附件车位分布图。2.2销售价格：每个车位售价为人民币元整（大写：人民币元整），总计元整（大写：人民币元整）。2.3销售流程与时间安排：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，按照约定的付款方式向甲方支付车位款，甲方在收到全部车位款后，七个工作日内向乙方交付车位，并办理相关产权转移手续。第三条合同的履行3.1甲方义务：（1）保证乙方的车位使用权，按照约定时间交付车位；（2）办理车位产权转移手续，确保乙方合法拥有车位所有权；（3）提供车位使用说明书，详细介绍车位使用注意事项。3.2乙方义务：（1）按照约定时间向甲方支付车位款；（2）按照车位使用说明书的要求，合理使用车位；（3）遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场内的秩序。3.3交付与验收：甲方在办理完车位产权转移手续后，应将车位交付给乙方，乙方应对车位进行验收，确认车位数量及位置无误后，本合同即告生效。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不影响其他方的利益；（2）因政策法规变化，导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。4.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方违约，严重损害另一方利益。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付车位，甲方应支付违约金，违约金为车位款总额的10%；（2）未按约定提供产权转移手续，甲方应支付违约金，违约金为车位款总额的10%；（3）未按约定提供车位使用说明书，甲方应支付违约金，违约金为人民币元整。5.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付车位款，乙方应支付违约金，违约金为车位款总额的10%；（2）未按约定使用车位，乙方应支付违约金，违约金为人民币元整；（3）违反停车场内的各项规章制度，乙方应支付违约金，违约金为人民币元整。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第七条不可抗力7.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。7.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。第八条隐私保护与保密8.1隐私保护：双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。8.2保密义务：双方应采取适当措施，确保对方的保密信息不被未授权的人员获取，未经对方同意，不得使用或披露对方的保密信息。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的车位交付期限届满，甲方未交付车位；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；（4）一方明确表示不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方丧失民事行为能力，导致合同无法履行。9.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应停止使用车位，并按照甲方要求退还已支付的车位款，甲方应办理产权转移手续，将车位所有权归还给乙方。第十条一般条款10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商决定；如发生争议，以本合同约定的争议解决方式为准。10.3通知与联系方式：双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如需变更联系方式，应立即通知对方。第十一条附件11.1车位分布图：详见附件，标明车位的具体位置。11.2付款凭证样式：详见附件，标明付款方式和凭证格式。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）12.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）第十三条补充协议13.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他事项14.1车位使用规定：乙方按照甲方提供的车位使用说明书使用车位，遵守停车场内的各项规章制度。14.2维修与保养：车位在使用过程中，如出现损坏或需要保养，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方同意，聘请第三方提供专业服务、咨询意见或实施具体操作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、服务内容、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉，并承担第三方因不符合要求而产生的后果。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方对其提供的服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息，承担保密义务。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定服务费用、赔偿限额等事项。5.2第三方赔偿限额应根据其服务内容、风险程度等因素确定，并由甲乙方在合同中予以明确。5.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应协商调整合同价款和服务内容。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。6.2甲乙方应承担因变更或解除第三方介入而产生的后果，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力后果处理：根据不可抗力的影响，甲乙方与第三方协商确定责任承担和合同履行方式。第十条合同的生效、终止与失效10.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：同第九条合同终止条件。10.3合同失效后的处理：同第九条合同失效后的处理。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字盖章：（签字）（盖章）11.2第三方签字盖章：（签字）（盖章）第十二条附件12.1第三方介入协议：详见附件，明确第三方介入的具体条款和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细描述车位的具体位置、数量和可用性等信息。附件2：付款凭证样式明确付款凭证的格式和要求，包括付款方式、金额、日期等。附件3：车位使用说明书详细说明车位的使用注意事项、维护保养方法以及相关规章制度。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的条件、服务内容、责任限制等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位。2.甲方未提供产权转移手续。3.甲方未提供车位使用说明书。4.乙方未按约定时间支付车位款。5.乙方未按约定使用车位。6.乙方违反停车场内的各项规章制度。7.第三方未按约定提供服务。8.第三方未履行保密义务。9.第三方未按约定提供专业服务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：未能按约定时间交付车位，需支付违约金，违约金为车位款总额的10%。未能提供产权转移手续，需支付违约金，违约金为车位款总额的10%。未能提供车位使用说明书，需支付违约金，违约金为人民币元整。2.乙方违约责任：未能按约定时间支付车位款，需支付违约金，违约金为车位款总额的10%。未能按约定使用车位，需支付违约金，违约金为人民币元整。违反停车场内的各项规章制度，需支付违约金，违约金为人民币元整。3.第三方违约责任：未能按约定提供服务，需支付违约金，违约金为合同金额的10%。未履行保密义务，需支付违约金，违约金为人民币元整。未按约定提供专业服务，需支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付车位，甲方