2024年度建筑设备租赁与购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设备租赁与购买合同本合同目录一览第一条租赁与购买设备清单1.1租赁设备清单1.2购买设备清单第二条租赁期限与租赁费用2.1租赁期限2.2租赁费用计算方式2.3租金支付方式和时间第三条购买设备的交付及验收3.1设备交付时间3.2设备交付地点3.3验收标准和程序第四条设备的使用、维护与保养4.1设备使用规定4.2设备维护与保养责任4.3设备维修费用承担第五条设备的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2购买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的有效期和终止9.1合同有效期9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄露保密信息的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1合同的签订地点和时间13.2合同的副本第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁与购买设备清单1.1租赁设备清单1.1.1设备名称：塔式起重机1.1.2设备数量：2台1.1.3设备规格：CC8001型1.1.4设备使用地点：北京市朝阳区建筑工地1.2购买设备清单1.2.1设备名称：混凝土搅拌车1.2.2设备数量：5台1.2.3设备规格：4立方搅拌车1.2.4设备交付地点：北京市朝阳区建筑工地第二条租赁期限与租赁费用2.1租赁期限2.1.1租赁塔式起重机的期限为2024年4月1日至2024年10月31日，共计6个月。2.1.2租赁混凝土搅拌车的期限为2024年4月1日至2024年10月31日，共计6个月。2.2租赁费用计算方式2.2.1塔式起重机的日租金为人民币10,000元。2.2.2混凝土搅拌车的日租金为人民币2,000元。2.3租金支付方式和时间2.3.1租赁方应在每个租赁周期开始前5个工作日内，向出租方支付当期租金。2.3.2租赁方应按照约定的租金支付方式和时间，及时支付租金，否则出租方有权解除合同。第三条购买设备的交付及验收3.1设备交付时间3.1.1出卖人应于2024年4月1日前，将合同约定的混凝土搅拌车交付给买受人。3.1.2买受人应按照合同约定的时间和地点接收设备。3.2设备交付地点3.2.1混凝土搅拌车的交付地点为北京市朝阳区建筑工地。3.3验收标准和程序3.3.1买受人应按照合同约定的验收标准和程序对设备进行验收。3.3.2如设备存在质量问题，买受人有权要求出卖人承担修理、更换、退货等责任。第四条设备的使用、维护与保养4.1设备使用规定4.1.1租赁方应按照设备的使用说明和安全操作规程使用设备。4.1.2租赁方不得将设备用于非法用途或者超负荷使用。4.2设备维护与保养责任4.2.1租赁期间，出租方负责设备的日常维护与保养。4.2.2租赁方应按照出租方的要求，配合进行设备的维护与保养。4.3设备维修费用承担4.3.1因租赁方使用不当或者故意破坏导致的设备损坏，维修费用由租赁方承担。4.3.2因设备自然磨损或者正常维护保养导致的设备损坏，维修费用由出租方承担。第五条设备的保险5.1保险责任范围5.1.1租赁期间，出租方应按照合同约定的保险责任范围，为设备购买保险。5.1.2保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外事件导致的设备损失。5.2保险费用承担5.2.1保险费用由出租方承担。5.2.2出租方应向租赁方提供保险单复印件，以便租赁方了解保险情况。5.3保险理赔程序5.3.1如设备发生保险事故，租赁方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.3.2保险公司应当在收到理赔申请后30日内作出理赔决定，并按照约定支付理赔款项。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。8.2.2仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同的有效期和终止9.1合同有效期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.1.2如双方同意延长合同有效期的，应签订书面补充协议。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1租赁期满，租赁方按照约定返还设备；9.2.1.2购买设备的所有权转移给购买方；9.2.1.3双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理设备交接、结算等相关手续。9.3.2合同终止后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限10.2.1保密信息自知悉之日起，保密期限为五年。10.3泄露保密信息的后果10.3.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应按国家法律法规的规定，认定不可抗力事件。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定延期履行合同或部分免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单包括租赁设备清单、购买设备清单、技术参数等。12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和时间13.1.1本合同于2024年3月15日，在北京市朝阳区大厦签订。13.2合同的副本13.2.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方按照合同约定履行了相应的义务。14.2合同生效的时间14.2.1本合同自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括设备租赁、购买、交付、维修、保险等环节。1.2.2第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并遵守国家法律法规及行业规范。第二条第三方介入的职责与义务2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全与合法性。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙双方的权益保护3.1.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督和检查，确保其符合合同约定。3.1.2甲乙双方因第三方介入造成的损失，有权向第三方追偿。3.2第三方的权益保护3.2.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2.2第三方在履行合同过程中，如遭受损失，有权依法寻求赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。4.1.2第三方责任限额应根据合同金额、第三方信誉等因素进行确定。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并签订书面协议。4.2.2第三方责任限额不得低于国家法律法规规定的最低限额。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更5.1.1甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应签订书面补充协议，并通知第三方。5.1.2第三方应在收到合同变更通知后15日内，确认或提出异议。5.2第三方介入的合同解除5.2.1甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前30日书面通知第三方。5.2.2第三方应在收到合同解除通知后30日内，按照合同约定办理相关手续。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的仲裁6.2.1如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。6.2.2仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方与第三方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。7.2甲乙双方与第三方应相互配合，确保合同的顺利履行。7.3甲乙双方与第三方应定期进行沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。9.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条附件的变更与补充10.1如合同履行过程中，需要第三方提供新的服务或产品，甲乙双方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方应在合同签订后15日内，签字确认合同内容。第十二条合同的终止与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单附件二：购买设备清单附件三：技术参数附件四：保险单复印件附件五：第三方服务协议附件六：维修服务协议附件七：验收标准和方法附件八：安全操作规程附件九：合同变更协议附件十：违约责任认定书附件一：租赁设备清单1.1设备名称：塔式起重机1.2设备数量：2台1.3设备规格：CC8001型1.4设备使用地点：北京市朝阳区建筑工地附件二：购买设备清单2.1设备名称：混凝土搅拌车2.2设备数量：5台2.3设备规格：4立方搅拌车2.4设备交付地点：北京市朝阳区建筑工地附件三：技术参数3.1塔式起重机技术参数3.2混凝土搅拌车技术参数附件四：保险单复印件4.1保险单号：4.2保险期限：自2024年4月1日至2024年10月31日附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容：设备维修、保养、检测等5.2第三方服务费用：按照实际服务次数和费用标准计算附件六：维修服务协议6.1维修服务内容：设备维修、故障排除等6.2维修服务费用：按照实际维修费用计算附件七：验收标准和方法7.1设备验收标准：符合国家法律法规、行业标准和合同约定7.2设备验收方法：现场验收、检测报告等附件八：安全操作规程8.1塔式起重机安全操作规程8.2混凝土搅拌车安全操作规程附件九：合同变更协议9.1合同变更内容：设备型号、数量、交付时间等9.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议附件十：违约责任认定书10.1违约行为：迟延履行、不履行、履行不符合约定等10.2违约责任：违约金、赔偿损失、解除合同等说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同约定的履行时间超过，未能按时履行合同义务。2.不履行：指未能按照合同约定履行任何合同义务。3.履行不符合约定：指履行合同义务时，质量、数量、规格等不符合合同约定。4.擅自变更或解除合同：指未经对方同意，擅自变更或解除合同内容。5.未按约定提供担保：指未按照合同约定提供必要的担保措施。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同金额的千分之一。2.不履行：支付合同金额30%的违约金，并承担因不履行造成的对方损失。3.履行不符合约定：按照合同约定支