2024年度房屋租赁与转租合同：出租人允许承租人在一定条件下转租房屋的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁与转租合同：出租人允许承租人在一定条件下转租房屋的协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁条件1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条转租条件2.1承租人转租的权利与限制2.2转租期限2.3转租租金及支付方式第三条出租人的权利与义务3.1出租人对租赁物的维修责任3.2出租人对转租的同意权3.3出租人对承租人的违约处理权第四条承租人的权利与义务4.1承租人对租赁物的合理使用4.2承租人的转租限制4.3承租人的违约处理第五条转租人的权利与义务5.1转租人对租赁物的合理使用5.2转租人的转租限制5.3转租人的违约处理第六条保险及税费6.1承租人及转租人的保险责任6.2租赁物及相关费用的税费承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3转租人的违约责任第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的提前解除第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地址12.3通知的生效时间第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条转租条件3.1承租人转租权利的取得3.2转租对象的资格要求3.3转租期限及租金第四条转租手续4.1承租人转租通知4.2出租人审批转租4.3转租合同的签署第五条转租合同的终止5.1转租合同的提前终止5.2转租合同的到期终止第六条转租期间的房屋维护6.1承租人对房屋的维护责任6.2出租人对房屋的维护责任第七条转租期间的房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条转租期间的租金支付8.1转租租金的支付方式8.2转租租金的支付时间第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条附加条款13.1房屋保险13.2房屋维修基金第十四条双方声明与承诺14.1出租人的声明与承诺14.2承租人的声明与承诺本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.转租条件2.1转租主体资格2.2转租期限2.3转租通知期限3.租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3转租期间的维修责任6.房屋损坏与赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿责任确认6.3赔偿支付时间7.保险责任7.1房屋保险7.2第三方责任保险7.3保险费用承担8.房屋转租手续8.1转租合同签订8.2转租合同备案8.3转租合同终止9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后责任处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3转租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖13.其他条款13.1房屋交付时间与条件13.2房屋返还时间与条件13.3房屋附属设施与设备清单14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁条件1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅/商业房屋。房屋内设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始月份】日至2024年【终止月份】日。1.3租金及支付方式租金为每月人民币【金额】元，按月支付。租金支付方式为承租人每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。第二条转租条件2.1承租人转租的权利与限制承租人在租赁期限内有权将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。但承租人必须事先获得出租人的书面同意，并且转租不得违反本合同的任何条款。2.2转租期限转租期限自出租人书面同意转租之日起至2024年【终止月份】日。2.3转租租金及支付方式转租租金由转租人与承租人自行协商确定。转租租金支付方式由转租人与承租人约定。第三条出租人的权利与义务3.1出租人对租赁物的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物处于适租状态。3.2出租人对转租的同意权出租人有权决定是否同意承租人的转租请求，并在合理时间内给予答复。3.3出租人对承租人的违约处理权如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权采取适当措施，包括但不限于终止合同、要求违约赔偿等。第四条承租人的权利与义务4.1承租人对租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。4.2承租人的转租限制承租人不得将租赁物转租给任何违反法律法规或本合同的一方。4.3承租人的违约处理如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权采取适当措施，包括但不限于终止合同、要求违约赔偿等。第五条转租人的权利与义务5.1转租人对租赁物的合理使用转租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。5.2转租人的转租限制转租人不得将租赁物转租给任何违反法律法规或本合同的一方。5.3转租人的违约处理如转租人违反本合同的任何条款，出租人有权采取适当措施，包括但不限于终止合同、要求违约赔偿等。第六条保险及税费6.1承租人及转租人的保险责任承租人和转租人应分别为租赁物和转租物购买相应的保险，并确保保险的有效性。6.2租赁物及相关费用的税费承担租赁物及相关费用的税费由出租人承担。第二部分：其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，如合同中未涉及的事项，应由双方协商决定，并以书面形式补充本合同。14.2附加条款的效力本合同附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.1.2房屋的具体地址和结构以《不动产权证书》记载为准。1.2租金金额及支付方式1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。1.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______1.2.3承租人应在每月____日前将租金支付至上述账户。1.3租金调整条款1.3.1租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上递增____%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。1.3.2租金调整应提前一个月通知对方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.2租赁结束日期2.2.1如承租人未按约定时间支付租金，出租人有权提前终止合同，合同终止日期以书面通知为准。2.2.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，合同终止日期以书面通知为准。2.3续租条款2.3.1如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。2.3.2出租人收到续租申请后，有权根据市场行情及房屋实际情况决定是否同意续租。2.3.3如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条转租条件3.1承租人转租权利的取得3.1.1承租人在租赁期限内享有转租权，但需遵守本合同相关条款。3.1.2承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。3.2转租对象的资格要求3.2.2承租人不得将房屋转租给法律法规禁止或限制的人员。3.3转租期限及租金3.3.1转租期限不得超过本合同租赁期限。3.3.2转租租金由承租人与转租对象自行约定，但不得低于出租人规定的最低租金。由于篇幅原因，无法在此回答内完成第四条至第七条的详细阐述，如果您需要，我可以继续为您提供后续条款的详细内容。第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】。该房屋结构【简述房屋结构】，设施设备【简述房屋设施设备】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需在租赁期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租赁用途乙方租赁该房屋用作【租赁用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前【提前通知时间】个月书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的用途变更请求。2.转租条件2.1转租主体资格乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。但乙方仍需对租赁房屋的使用承担责任。2.2转租期限转租期限不得超出原租赁合同的租赁期限。如乙方需延长转租期限，应提前【提前通知时间】个月书面征得甲方同意。2.3转租通知期限乙方决定转租时，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方。甲方有权在收到转租通知后【时间】内决定是否同意转租，并书面通知乙方。3.租金与支付方式3.1租金标准租赁房屋的租金为【租金标准】元/月。租金支付标准按照【支付方式】计算。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。之后，乙方应在每个租赁期前【提前支付时间】个月支付下一个租赁期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过【支付方式】支付租金给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。4.押金与退还4.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【时间】内退还乙方押金。4.3押金退还时间甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期搬离租赁房屋，甲方有权从押金中扣除逾期搬离所产生的费用。5.维修责任5.1出租人维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修。甲方应在收到乙方通知后的【维修响应时间】内开始维修。5.2承租人维修责任乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3转租期间的维修责任如租赁房屋在转租期间出现损坏，乙方应在收到通知后的【维修响应时间】内开始维修。如乙方未能及时维修，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。6.房屋损坏与赔偿6.1房屋损坏赔偿标准如乙方在使用租赁房屋过程中造成房屋及附属设施损坏，乙方应按照【赔偿标准】进行赔偿。6.2赔偿责任确认租赁期内，如发生房屋及附属设施损坏，乙方应在【时间】内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的【时间】内核实损坏情况，并确定赔偿金额。6.3赔偿支付时间乙方应在【赔偿支付时间】内支付赔偿金额给甲方。如乙方未能按时支付，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。7.保险责任7.1房屋保险甲方应购买并维持租赁房屋的保险，保险金额不低于房屋评估价值的【百分比】。7.2第三方责任保险乙方应购买并维持第三方责任保险，保险金额不低于【金额】。7.3保险费用承担房屋保险和第三方责任保险的费用由【承担方】承担。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。9.3转租人的违约责任转租人未按本合同约定支付转租租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人和承租人因此造成的损失。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同租赁期满或双方达成终止协议的，合同自然终止。10.3合同的提前解除任何一方未履行合同义务的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同有关的任何未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后【期限】年。11.3保密信息的例外情况法律要求披露的、或双方书面同意披露的保密信息不受本保密条款的限制。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的送达地址双方各自的联系人和送达地址如下：【地址】。12.3通知的生效时间通知自发送方发送至接收方指定的地址和联系方式，并经接收方确认收到的时间为生效时间。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6525788.房屋转租手续8.1转租合同签订乙方在转租房屋时，应与第三方签订书面转租合同，并明确转租期限、租金及支付方式等事项。8.2转租合同备案乙方应在转租合同签订后【时间】内，将转租合同副本提交给甲方备案。8.3转租合同终止如乙方提前终止转租合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方。甲方有权决定是否同意乙方的终止请求，并书面通知乙方。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.3合同解除后责任处理合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付因此产生的费用。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.3转租人违约责任如乙方作为转租人违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时间与条件甲方应在合同签订后的【时间】内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方。13.2房屋返还时间与条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给甲方。13.3房屋附属设施与设备清单附件一为本合同租赁房屋附属设施与设备清单。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章。14.2合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第八条转租手续8.1承租人转租通知8.1.1承租人如需转租，应提前一个月向出租人提交书面转租通知。8.1.2出租人在收到转租通知后，有权对转租对象进行审查，并决定是否同意转租。8.2出租人审批转租8.2.1出租人在收到转租通知后，应在一个月内回复承租人是否同意转租。8.2.2出租人同意转租的，承租人应与转租对象签订书面转租合同，并提交给出租人备案。8.3转租合同的签署8.3.1转租合同应包括但不限于租赁期限、租金、用途、维修责任等条款。8.3.2转租合同签署后，承租人和转租对象应按照转租合同约定使用和维护房屋。第九条转租合同的终止9.1转租合同的提前终止9.1.1如转租合同约定的事由出现，一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。9.1.2提前终止转租合同的，承租人和转租对象应按照合同约定处理相关事宜。9.2转租合同的到期终止9.2.1转租合同到期后，自动终止。9.2.2转租合同到期终止的，承租人和转租对象应按照合同约定处理相关事宜。第十条转租期间的房屋维护10.1承租人对房屋的维护责任10.1.1承租人应对转租期间的房屋及附属设施进行合理维护，确保房屋及设施的正常使用。10.1.2承租人应承担转租期间因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏的修复费用。10.2出租人对房屋的维护责任10.2.1出租人应对房屋的结构、设施和安全负责，确保房屋符合租赁目的。10.2.2出租人应承担租赁期间因房屋结构、设施和安全原因导致的损坏的修复费用。第十一条转租期间的房屋使用11.1房屋使用范围11.1.1承租人和转租对象应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。11.1.2承租人和转租对象不得在房屋内进行违法活动。11.2房屋禁止行为11.2.1承租人和转租对象不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。11.2.2承租人和转租对象不得擅自转租、转让或抵押房屋。第十二条转租期间的租金支付12.1转租租金的支付方式12.1.1转租租金的支付方式与原租赁合同一致。12.1.2转租租金的支付时间不得迟于原租赁合同约定的租金支付时间。12.2转租租金的支付时间12.2.1承租人和转租对象应按照转租合同约定时间支付租金。12.2.2如承租人和转租对象未能按时支付租金，应按照原租赁合同约定承担违约责任。第十三条违约责任13.1出租人的违约责任13.1.1如出租人未按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金。13.1.2如出租人未按照合同约定履行维护义务，导致房屋及设施损坏，应承担修复费用。13.2承租人的违约责任13.2.1如承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金。13.2.2如承租人未按照合同约定转租或使用房屋，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十四条双方声明与承诺14.1出租人的声明与承诺14.1.1出租人保证房屋及设施符合租赁目的，确保房屋的结构、设施和安全。14.1.2出租人承诺按照合同约定履行出租人的权利和义务。14.2承租人的声明与承诺14.2.1承租人保证按照合同约定支付租金，合理使用和维护房屋及设施。1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.3第三方介入的条件14.3.1出租人或承租人同意第三方作为共同承租人或转租人；14.3.2第三方为中介方，协助出租人与承租人或承租人与转租人达成租赁或转租协议；14.3.3第三方为专业服务机构，如维修、管理等服务提供者；14.3.4双方同意的其他情形。第三方介入的额外条款与说明14.4第三方的主要责任第三方作为共同承租人或转租人的，需承担与出租人或承租人相同的租赁义务和责任。第三方为中介方或专业服务机构的，应按照合同约定或双方协商的条款向出租人或承租人提供服务，并承担相应责任。14.5第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对出租人和承租人的责任限额如下：14.5.1第三方作为共同承租人或转租人的，其责任限额与承租人或转租人相同；14.5.2第三方为中介方或专业服务机构的，其责任限额由双方根据合同约定或协商确定；14.5.3第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，不受责任限额的限制。14.6第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同并不意味着甲方或乙方将第三方视为其代理人或雇员。第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任。甲方和乙方不承担第三方任何形式的义务或责任，包括但不限于第三方的债务、侵权行为等。14.7第三方介入的变更与解除第三方介入本合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除第三方介入的条款。第三方介入后的争议解决14.8第三方介入的争议解决如第三方介入本合同产生的争议，双方应尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.9第三方介入的仲裁如双方约定仲裁解决第三方介入的争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。14.10第三方介入的司法救济如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院寻求司法救济。本合同的修正与补充14.11合同修正的效力本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加条款为准。14.12合同补充的生效本附加条款自双方签字盖章之日起生效。14.13合同补充的终止本附加条款在履行完毕、双方达成终止协议或本合同终止之日起终止。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方达成租赁协议；担保方为甲方提供房屋保险及乙方提供信用担保；监管方对租赁过程进行监督；维修服务方负责租赁期间的房屋维护等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同的，应遵守合同约定，按照其职责范围履行义务，并承担相应责任。16.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.3第三方介入合同的，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方选择与替换17.1甲乙方应谨慎选择第三方，并有权在合同约定的条件下替换第三方。17.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。18.第三方费用18.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2甲乙方支付第三方费用时，应有明确的支付凭证和记录。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或第三方提供的服务协议确定。19.2如合同未约定或第三方服务协议未明确责任限额的，第三方对甲乙方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。20.第三方权益保护20.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或终止与第三方的合同。20.2如甲乙方解除或终止与第三方的合同，造成第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。21.第三方违约处理21.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。22.第三方与甲乙方的沟通与协作22.2第三方在合同履行过程中，如有问题或争议，应积极与甲乙方协商解决。23.第三方信息披露23.1第三方应向甲乙方披露其业务范围、资质证明、服务费用等信息。23.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。24.第三方退出的条件与程序24.1第三方在合同履行期间要求退出的，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲乙方。24.2第三方退出导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。25.第三方介入合同的补充协议25.1如甲乙方与第三方就本合同有任何补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。25.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：转租协议如承租人进行转租，需提供转租协议作为附件，详细列出转租双方的权益和义务。附件四：第三方服务协议如涉及第三方中介或专业服务机构的服务，需提供第三方服务协议作为附件，详细列出服务的范围、期限、费用等信息。附件五：保险单据承租人和转租人应提供租赁物及转租物的保险单据，以证明已购买相应的保险。附件六：物业管理和维修服务协议如涉及物业管理和维修服务，需提供相应的协议作为附件，详细列出服务的范围、期限、费用等信息。附件七：争议解决协议如双方约定仲裁或诉讼解决争议，需提供相应的协议作为附件，详细列出争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租人违约未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用。2.2承租人违约未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人权益受损。2.3转租人违约未按合同约定支付转租租金，或未履行合同约定的其他义务。示例：转租人未能在合同约定的时间内支付转租租金，导致出租人和承租人权益受损。2.4第三方违约第三方未能按合同约定提供服务，或未履行合同约定的其他义务。示例：第三方中介未能在合同约定的时间内协助出租人与承租人达成租赁协议。违约责任认定标准：3.1违约方的责任违约方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。3.2违约金的计算违约金应根据合同约定的金额或根据损失金额计算。3.3违约行为的补救措施包括但不限于合同终止、赔偿损失、支付违约金等。3.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力导致的，违约方可免除责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、审查方、维修方等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；（2）担保方为租赁合同提供担保；（3）审查方对承租人的信用及租赁能力进行审查；（4）维修方负责房屋及设施的维修和保养。第二条第三方的主要职责2.1中介方的职责2.1.1中介方应协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁相关信息。2.1.2中介方应保证租赁信息的真实性、准确性和完整性。2.2担保方的职责2.2.1担保方应为本合同提供担保，确保承租人履行合同义务。2.2.2担保方在承租人违约时，应按照合同约定承担相应的责任。2.3审查方的职责2.3.1审查方应对承租人的信用及租赁能力进行审查，并出具审查报告。2.3.2审查方应对审查结果承担责任，确保审查报告的准确性。2.4维修方的职责2.4.1维修方负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.4.2维修方应按照合同约定及时修复损坏的房屋及设施。第三条第三方介入后的权利与义务3.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并对第三方的介入表示认可。3.2第三方应按照合同约定履行各自的职责，并承担相应的责任。3.3甲乙双方不得因第三方的介入而免除或减轻自身的合同义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，并承担相应的违约责任。4.2除合同另有约定外，第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的费用。4.3第三方应按照合同约定承担责任，不得擅自要求甲乙双方支付额外费用。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2甲乙双方应与第三方明确划分权利义务，确保合同的履行。5.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应符合法律法规的规定。第六条第三方介入的书面确认6.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面确认书。6.2书面确认书应包括但不限于介入事项、权利义务、责任限额等条款。6.3甲乙双方和第三方应按照书面确认书约定履行各自的义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入事项。7.2变更或解除第三方介入事项的，应签订书面协议，并经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。7.3变更或解除第三方介入事项的，应遵守法律法规的规定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生争议的，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的效力9.1本合同第三方介入条款自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同第三方介入条款的变更或解除，自甲乙双方和第三方签字或盖章确认之日起生效。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方可以就本合同涉及的第三方介入事项签订附加条款。10.2附加条款应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等效力。第十一条通知与送达11.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。11.2甲乙双方与第三方应确保联系方式的准确性和有效性。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。12.2甲乙双方与第三方之间因本合同及第三方介入事项发生的争议，应提交仲裁机构解决。第十三条合同的终止与解除13.1本合同及第三方介入事项在合同约定的租赁期限届满后自动终止。13.2甲乙双方与第三方协商一致，可以提前解除本合同及第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施与设备清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施与设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、担保服务协议、监管服务协议、维修服务协议等。附件三：租赁押金收据证明甲方已收取乙方租赁押金的收据或凭证。附件四：租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金的支付凭证。附件五：保险单据证明甲方已购买并维持租赁房屋保险的单据。附件六：第三方资质证明文件包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。附件七：合同变更协议如合同有变更，需附上变更协议。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供房屋保险；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用租赁房屋；5.乙方未按约定转租