2024年度中介加盟商：贝壳房产中介合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介加盟商：贝壳房产中介合作合同本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容2.加盟条件2.1加盟商的资格要求2.2加盟商的义务和责任2.3加盟商的权益和利益3.业务合作3.1业务范围3.2业务流程3.3业务支持4.费用和分成4.1加盟费用4.2分成比例4.3费用支付方式5.技术支持和培训5.1技术支持5.2培训计划5.3培训费用6.品牌和宣传6.1品牌使用权6.2宣传推广6.3宣传费用承担7.合作维护和监督7.1合作维护7.2监督和评估7.3问题解决机制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式9.合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用和解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的副本13.3合同的修订14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。1.3合作内容甲乙双方将在房地产中介服务领域开展合作，乙方加盟甲方品牌，成为甲方授权的加盟商，在甲方支持下开展房地产中介业务。第二条加盟条件2.1加盟商的资格要求（2）具备符合甲方要求的办公场地和设施；（3）认同甲方的经营理念和管理体系；（4）遵守国家法律法规，无不正当竞争行为。2.2加盟商的义务和责任（1）按照甲方要求进行业务开展，保证服务质量；（2）遵守甲方的管理制度和品牌规范；（3）积极参加甲方组织的培训和活动；（4）按照约定支付加盟费用及分成。2.3加盟商的权益和利益（1）使用甲方的品牌和商标；（2）获得甲方的业务支持和培训；（3）参与甲方的市场营销活动；（4）按照约定获得业务分成。第三条业务合作3.1业务范围乙方在加盟区域内开展房地产中介业务，包括二手房买卖、租赁、新房销售等。3.2业务流程乙方按照甲方的业务流程和操作规范开展业务，确保业务顺利进行。3.3业务支持（1）品牌和商标使用权；（2）业务培训和指导；（3）营销物料和宣传支持；（4）业务系统和平台支持。第四条费用和分成4.1加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2分成比例乙方向甲方支付的分成比例为业务收入的____%。4.3费用支付方式乙方按照双方约定的时间和方式向甲方支付加盟费用和分成。第五条技术支持和培训5.1技术支持甲方为乙方提供业务系统和平台支持，确保乙方业务顺利开展。5.2培训计划甲方定期为乙方提供业务培训和指导，提升乙方业务水平。5.3培训费用乙方向甲方支付培训费用人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第六条品牌和宣传6.1品牌使用权乙方有权使用甲方的品牌和商标，开展业务。6.2宣传推广乙方按照甲方要求进行宣传推广，提高品牌知名度。6.3宣传费用承担乙方向甲方支付宣传费用人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第八条违约责任8.1违约行为双方违反合同约定，未能履行义务的行为视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。8.3违约解决方式双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决生效后，对双方具有法律约束力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的商业秘密、客户信息、运营策略等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十二条法律适用和解释12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修订合同的修订应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙双方外，与合同业务有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入合同业务时，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.3第三方权益第三方依据合同约定，享有相应的权益。15.4第三方义务第三方需履行合同约定的义务，确保业务顺利进行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的业务范围、责任及权益。16.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同业务中应承担的责任范围和额度。17.2责任限额约定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。17.3责任限额调整甲乙双方可根据业务开展情况，与第三方协商调整责任限额。第十八条第三方违约处理18.1违约行为第三方违反合同约定，未能履行义务的行为视为违约。18.2违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的____%。18.3违约解决方式甲乙双方与第三方协商解决违约问题；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件（1）严重违约；（2）丧失业务能力；（3）法律法规规定的其他情形。19.2退出程序第三方退出合同业务，应按照甲乙双方的约定办理相关手续。第二十条第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同业务合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。20.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据合同约定，享有相应的权益；甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。20.3第三方与甲乙方的责任划分第三方应承担合同约定的责任；甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第二十一条第三方介入后的合同修订21.1合同修订本合同在第三方介入后，如出现未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行修订。21.2修订程序合同修订应书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第二十二条签署22.1签署日期本附加条款于____年____月____日签署。22.2签署地点本附加条款于____（地点）签署。22.3签署人甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贝壳找房（北京）科技有限公司商标使用许可协议详细说明了甲方授权乙方使用其商标的条款，包括使用范围、使用条件、许可期限等内容。附件二：业务支持和培训计划详细列出了甲方应提供的业务支持和培训内容，包括培训课程、培训时间、培训费用等。附件三：市场营销和宣传计划详细说明了甲方应提供的市场营销和宣传支持，包括宣传物料、广告投放、活动策划等内容。附件四：技术支持和平台使用协议详细说明了甲方提供技术支持和平台使用的条款，包括技术支持范围、平台使用条件、技术更新等。附件五：费用支付和结算协议详细说明了乙方支付加盟费用和分成的条款，包括支付方式、支付时间、支付金额等。附件六：保密协议详细说明了甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：争议解决协议详细说明了双方在发生争议时的解决方式，包括协商解决、诉讼解决、仲裁解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付加盟费用或分成。2.乙方未按照甲方要求进行业务开展，导致服务质量不符合标准。3.乙方违反甲方的管理制度和品牌规范。4.乙方未积极参加甲方组织的培训和活动。5.乙方未按照约定支付培训费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为合同金额的____%。2.违约行为导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，