2024年度城市更新与基础设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新与基础设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款进度第四条项目进度4.1项目启动时间4.2项目完工时间4.3项目里程碑第五条甲方义务5.1甲方提供的资料5.2甲方提供的土地5.3甲方应承担的费用第六条乙方义务6.1乙方施工标准6.2乙方人员配置6.3乙方质量保障第七条丙方义务7.1丙方提供的材料7.2丙方施工标准7.3丙方质量保障第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁结果第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、变更和解除14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××市城市更新与发展有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3丙方名称：×××材料供应有限公司第二条项目概述2.1项目名称：××市中心城区城市更新与基础设施建设2.2项目地点：××市中心城区2.3项目范围：包括但不限于旧房拆除、土地平整、道路建设、公共设施建设等。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币××亿元（大写：人民币××亿元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条项目进度4.1项目启动时间：2024年4月1日4.2项目完工时间：2026年12月31日4.3项目里程碑：详见附件《项目里程碑计划》第五条甲方义务5.1甲方提供的资料：甲方应提供项目所需的所有相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等。5.2甲方提供的土地：甲方应保证土地的合法性，如有争议，由甲方负责解决。5.3甲方应承担的费用：甲方应承担本项目所需的所有行政费用、税费等，包括但不限于土地征用费、拆迁补偿费等。第六条乙方义务6.1乙方施工标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。6.2乙方人员配置：乙方应根据项目需求，配置足够数量的工程技术人员和施工人员。6.3乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应责任。第七条丙方义务7.1丙方提供的材料：丙方应按照合同约定，提供合格的建筑材料。7.2丙方施工标准：丙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。7.3丙方质量保障：丙方应对提供的材料质量问题负责，并承担相应责任。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2变更程序：变更内容应采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后签署变更协议。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照变更协议的约定分担。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序：解除合同应采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后签署解除协议。9.3解除后的责任处理：解除协议签署后，甲乙丙三方按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程结算、违约责任等。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向乙丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3丙方违约：丙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。11.3仲裁结果：仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均具有法律约束力。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应按照合同签订时的法律法规和相关司法解释执行。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。14.2合同的生效、变更和解除：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应按照本合同约定的程序进行。14.3合同的副本和正本：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知其他各方，并经协商一致后，签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入前，应提交相关资质证明，并接受甲方、乙方和丙方的审查。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同各项条款，按照约定的范围和标准履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，保证质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方如发生违约、侵权等行为，甲方、乙方和丙方有权要求其承担违约责任或侵权责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对项目实施过程中的问题提出建议和意见。4.3第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方和丙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲方、乙方和丙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以保障各方的权益。a)直接损失：实际损失金额的100%；b)间接损失：实际损失金额的50%；c)利润损失：实际损失金额的30%。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的，甲方、乙方和丙方有权要求其改正或承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。6.3第三方违约情节严重，导致项目无法继续进行的，甲方、乙方和丙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出项目，应提前书面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方退出的，应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、交接等。7.3第三方退出导致项目无法继续进行的，甲方、乙方和丙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与其他各方关系8.2第三方如与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方如因履行合同导致与其他各方产生纠纷的，甲方、乙方和丙方不承担责任。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同各项条款。9.2第三方如发生违法违规行为，应自行承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。9.3甲方、乙方和丙方有权对第三方的合规与合法性进行监督和检查。第十条第三方信息保密10.1第三方应对本合同及项目实施过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3第三方保密义务自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条第三方保险11.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2第三方应将保险单据提交甲方、乙方和丙方备案。11.3第三方如未购买保险或保险无效的，应自行承担因此产生的风险和损失。第十二条第三方评估与审计12.1甲方、乙方和丙方有权对第三方的履约情况进行评估和审计。12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《项目详细设计方案》附件2：《施工图纸》附件3：《工程量清单》附件4：《材料供应清单》附件5：《施工进度计划》附件6：《质量检验标准》附件7：《安全施工标准》附件8：《环境保护措施方案》附件9：《付款进度表》附件10：《项目里程碑计划》附件11：《合同变更协议》附件12：《合同解除协议》附件13：《争议解决协议》附件14：《保密协议》附件15：《第三方服务协议》附件1《项目详细设计方案》：包含项目的整体设计理念、建筑布局、结构设计、机电系统设计等内容，详细说明项目的技术要求和设计标准。附件2《施工图纸》：包含项目的所有施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、机电图纸等，用于指导施工过程。附件3《工程量清单》：详细列出本项目所需的全部工程量，包括土建、安装、装饰等各专业工程量。附件4《材料供应清单》：列出本项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。附件5《施工进度计划》：详细制定项目的施工进度计划，包括各阶段施工时间、关键节点等。附件6《质量检验标准》：明确项目施工过程中的质量检验标准和要求，包括材料检验、工序检验、竣工检验等。附件7《安全施工标准》：制定项目施工过程中的安全施工标准和要求，确保施工安全。附件8《环境保护措施方案》：制定项目施工过程中的环境保护措施，确保施工对环境的影响降到最低。附件9《付款进度表》：明确合同付款的进度和时间节点，按照工程进度分阶段支付。附件10《项目里程碑计划》：明确项目的重要里程碑时间节点，包括项目启动、重要工序完成、项目完工等。附件11《合同变更协议》：用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件12《合同解除协议》：用于记录合同解除的原因和双方同意的解除协议。附件13《争议解决协议》：明确合同争议解决的途径和双方同意的争议解决协议。附件14《保密协议》：明确双方对合同及项目相关信息的保密义务和保密期限。附件15《第三方服务协议》：明确第三方服务的范围、内容、标准和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工图纸、材料等。3.乙方未按约定时间完成工程进度、工程质量不达标。4.乙方未按约定使用合格材料、使用不合格材料或偷工减料。5.丙方未按约定时间提供材料、提供的材料不合格。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因