2024年度大连市沙河口区停车场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市沙河口区停车场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：大连市沙河口区停车场管理方1.2乙方：租赁方1.3停车场：位于大连市沙河口区的停车场地第二条租赁期限2.1租赁时间：2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第三条租赁面积与停车位3.1租赁面积：共计平方米3.2停车位数量：共计个停车位第四条租赁费用4.1租金：每月租金为元/平方米4.2费用支付方式：每季度支付一次，提前10个工作日支付下一个季度的租金第五条租赁用途5.1乙方租赁停车场仅为个人或公务停车使用，不得从事其他经营活动第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前30个工作日书面通知甲方第七条损坏与维修7.1乙方应合理使用停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用第八条保险8.1乙方应自行购买停车场保险，并将保险单复印件交甲方留存第九条安全管理9.1乙方应遵守停车场内的安全管理制度，不得违规停车或占用他人停车位第十条违约责任10.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金第十一条争议解决11.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条租赁期限第三条租赁面积与停车位第四条租赁费用第五条租赁用途第六条合同的变更与解除6.2甲方收到乙方书面通知后，应在7个工作日内回复乙方，如甲方同意变更或解除合同，双方应签署相关协议，并按协议约定执行，如甲方不同意变更或解除合同，本合同继续有效第七条损坏与维修7.2甲方应保证停车场设施的正常运行，如因甲方原因造成停车场设施损坏，甲方应承担相应的维修费用，并在7个工作日内完成维修7.3甲方应定期对停车场设施进行维护和保养，确保停车场设施的安全和正常使用第八条保险8.1乙方应自行购买停车场保险，并将保险单复印件交甲方留存8.2保险范围应包括但不限于停车场设施损坏、第三者责任等8.3保险期限应与本合同租赁期限相同第九条安全管理9.1乙方应遵守停车场内的安全管理制度，不得违规停车或占用他人停车位9.2乙方应对其行为所产生的后果负责，如给他人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任9.3乙方应定期对停车位进行清洁和维护，确保停车位的正常使用第十条违约责任10.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%10.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%第十一条争议解决11.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止12.2本合同期满后，如乙方需续租，应提前30个工作日书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.2甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、联系方式、服务内容等第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方应与第三方协商解决，并采取合理措施减轻损失16.2第三方应按照约定提供服务，如第三方提供的服务不符合约定，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿损失第十七条第三方支付责任17.1如第三方介入本合同履行过程中产生费用，甲方应与第三方协商确定费用承担方式17.2甲方应向乙方说明第三方费用的计算方式和承担主体，并在费用发生前征得乙方同意第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定18.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其收取甲方的事务处理费总额18.3甲方应与第三方约定责任限额，并在本合同中明确第三方责任限额第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立，第三方不对甲方、乙方承担任何合同义务19.2甲方、乙方不对第三方承担因履行本合同产生的任何损失第二十十条第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故不能继续履行本合同，甲方应与乙方协商变更或解除合同20.2甲方应在第三方不能履行合同之日起5个工作日内通知乙方，并说明变更或解除合同的理由第二十一条第三方信息的披露21.1甲方应按照本合同约定向乙方披露第三方信息21.2甲方应保证第三方信息的真实、准确、完整第二十二条第三方服务评价22.1乙方应对第三方提供的服务进行评价，并将评价结果反馈给甲方22.2甲方应根据乙方反馈的评价结果，对第三方服务进行改进第二十三条第三方介入的合同条款修改23.1如本合同涉及第三方权益的条款需要修改，甲方应与乙方、第三方协商一致，并签署书面协议23.2甲方应在修改条款生效前，将修改内容通知乙方第二十四条第三方介入的违约责任24.1如第三方违反本合同约定，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿损失24.2甲方应与第三方协商解决第三方违约问题，并采取合理措施减轻损失第二十五条甲方与第三方的关系25.1甲方与第三方之间的关系独立，甲方不对第三方承担任何合同义务25.2甲方不对第三方承担因履行本合同产生的任何损失第二十六条乙方与第三方的关系26.1乙方与第三方之间的关系独立，乙方不对第三方承担任何合同义务26.2乙方不对第三方承担因履行本合同产生的任何损失第二十七条本合同的附件27.1本合同附件包括但不限于第三方服务内容、费用标准、责任限额等27.2附件与本合同具有同等法律效力第二十八条本合同的完整性28.1本合同及附件构成甲乙双方完整的合同约定28.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认第二十九条合同的解除和终止29.1本合同的解除和终止不影响双方因履行本合同产生的权利和义务29.2本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理未结事务第三十条合同的继承30.1本合同解除或终止后，甲乙双方对解除或终止前的权利和义务享有继承权第三十一条法律适用与争议解决31.1本合同适用中华人民共和国法律31.2对于本合同及第三方介入后的修正事项发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第三十二条合同的签订日期32.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止第三十三条合同的续签33.1本合同期满后，如甲乙双方需续签，应提前30个工作日书面通知对方，并按照当时市场价格协商确定租金标准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于车位数量、车位尺寸、监控设备、照明设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：第三方服务内容详细描述第三方提供的服务内容，包括但不限于维修服务、保险服务、监管服务等。附件四：第三方费用标准详细列出第三方服务的费用标准，包括但不限于服务费用、事务处理费等。附件五：第三方责任限额明确第三方对甲方、乙方的责任限额，包括但不限于赔偿额度、赔偿条件等。附件六：第三方联系方式提供第三方的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。附件七：保险单复印件乙方购买的停车场保险单的复印件，作为合同附件。附件八：第三方服务评价表用于乙方对第三方服务进行评价的表格，评价内容包括服务质量、服务态度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定使用停车场，或使用停车场进行非法活动。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定。6.第三方未按照约定时间提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约：甲方应与第三方协商解决，并有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。示例说明：1.若甲方未