2024年度厂房租赁协议出租方提供设备及附属设施使用规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房租赁协议，出租方提供设备及附属设施使用规定。本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1厂房地址及面积1.2租赁物清单1.3附属设施使用规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.出租方义务4.1提供租赁物的义务4.2维护附属设施的义务4.3保障安全生产的义务5.承租方义务5.1按期支付租金的义务5.2合理使用租赁物的义务5.3遵守附属设施使用规定的义务6.合同的变更和解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1合同的签订地点和日期10.2合同附件11.出租方声明11.1出租方基本情况11.2出租方权利保证12.承租方声明12.1承租方基本情况12.2承租方权利保证13.合同附件13.1厂房平面图13.2租赁物清单13.3附属设施使用规定详细说明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式3.出租方提供设备及附属设施3.1设备及附属设施清单3.2设备及附属设施使用规定4.租赁物的维护与保养4.1出租方责任4.2承租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的终止8.3合同的继承9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.附加条款11.1附加条款内容12.签署日期12.1出租方签署日期12.2承租方签署日期13.签署地点13.1出租方签署地点13.2承租方签署地点14.甲乙双方联系人及联系方式14.1出租方联系人及联系方式14.2承租方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1厂房地址及面积厂房位于_______（详细地址），占地面积为_______平方米。1.2租赁物清单租赁物包括但不限于：_______（具体列出租赁物名称及数量）。1.3附属设施使用规定附属设施包括但不限于：_______（具体列出附属设施名称及使用规定）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方可就租赁条件进行协商，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。第四条出租方义务4.1提供租赁物的义务出租方应保证租赁物及附属设施的正常使用，确保其符合约定的租赁条件。4.2维护附属设施的义务出租方负责对附属设施进行定期检查、维修，确保其正常运行。4.3保障安全生产的义务出租方应确保租赁物及附属设施符合安全生产要求，提供必要的安全防护措施。第五条承租方义务5.1按期支付租金的义务承租方应按约定的租金支付周期及金额向出租方支付租金。5.2合理使用租赁物的义务承租方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行改动、破坏或转租。5.3遵守附属设施使用规定的义务承租方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施用途或超出规定范围使用。第六条合同的变更和解除6.1变更条款合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条款合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有应付租金及其他费用。第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的厂房，包括但不限于厂房主体建筑、附属设施和提供的设备。厂房及设备的详细描述见附件一。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁协议。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，每季度预付下一个季度的租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。3.出租方提供设备及附属设施3.1设备及附属设施清单附件三中列出了出租方提供的设备及附属设施清单，承租方应按照约定的方式使用并妥善保管。3.2设备及附属设施使用规定承租方应严格按照出租方提供的操作规程和安全指南使用设备及附属设施。未经出租方书面同意，承租方不得对设备进行改造或转供他人使用。4.租赁物的维护与保养4.1出租方责任4.2承租方责任承租方应负责日常的清洁和简单维护工作，并承担因不当使用或疏忽导致的损失责任。5.保险5.1保险责任出租方应办理租赁物的保险，并将承租方列为共同被保险人。保险费用由出租方承担。5.2保险费用保险费用包括在租金内，不另外向承租方收取。6.违约责任6.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或违反本协议的其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物或附属设施，或未履行保障安全生产的义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物及附属设施，或擅自改变设施用途或超出规定范围使用，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的调解组织申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点双方同意将争议解决的地点定为租赁物所在地的人民法院。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。11.2合同附件本合同附件包括：厂房平面图、租赁物清单、附属设施使用规定详细说明等。第十二条出租方声明12.1出租方基本情况出租方名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。12.2出租方权利保证出租方保证对租赁物及附属设施享有合法的所有权或使用权，并保证租赁物及附属设施符合约定的租赁条件。第十三条承租方声明13.1承租方基本情况承租方名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。13.2承租方权利保证承租方保证按约定合理使用租赁物及附属设施，并遵守附属设施使用规定。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（此处承租方签字盖章）8.其他条款8.1合同的变更与解除任何一方如需要变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的终止本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。8.3合同的继承本合同的有效期和内容如有继承人，继承人应继续履行本合同的义务。9.合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。10.合同的份数10.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同副本份数本合同副本份数不详。11.附加条款11.1附加条款内容任何未在本合同中规定的事宜，均应以书面形式附加条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.签署日期12.1出租方签署日期____年__月__日12.2承租方签署日期____年__月__日13.签署地点13.1出租方签署地点____（地址）13.2承租方签署地点____（地址）14.甲乙双方联系人及联系方式14.1出租方联系人及联系方式联系人：____电话：____邮箱：____14.2承租方联系人及联系方式联系人：____电话：____邮箱：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、维修服务、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况在附加条款中明确。16.2第三方责任认定第三方介入所引起的任何损失或损害，应由第三方承担。甲乙双方无须承担非因自身行为导致的第三方责任。17.第三方权益17.1第三方权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自侵犯或损害。17.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时更新相关条款，并以书面形式通知对方。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理程序第三方如违反本合同或附加条款，甲乙双方应共同协商处理，必要时可寻求法律途径。18.2第三方违约责任承担第三方违约造成的损失，应由第三方承担。甲乙双方无须承担非因自身行为导致的第三方违约责任。19.第三方合同19.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同前，应将合同条款提交给对方审查，并取得对方书面同意。19.2第三方合同履行第三方合同的履行情况应定期向甲乙双方报告，确保合同条款的履行与甲乙双方的权益一致。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密义务甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。20.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限由甲乙双方根据具体情况在附加条款中明确。21.第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在满足合同约定的条件下退出，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。22.第三方引起的争议解决22.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。22.2争议解决地点及适用法律争议解决地点及适用法律在甲乙双方签订的合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务方、政府部门inspectors、保险公司、以及其他任何与本合同执行相关的个人或实体。第二条第三方介入条款2.1中介方介入中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲方支付。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责对租赁物及附属设施进行定期检查、维修和保养。维修保养服务方的选定和费用由甲方承担。2.3政府部门inspectors介入政府部门inspectors依法对租赁物及附属设施进行inspect和监管。甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门inspectors的工作。2.4保险公司介入甲方应根据实际情况购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险公司的选定和保险费用由甲方承担。2.5其他第三方介入其他任何与本合同执行相关的个人或实体，如审计机构、评估机构等，其介入均需甲方和乙方的同意。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的责任和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方赔偿责任如第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条甲方和乙方义务4.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定，并承担甲方应承担的合同责任。4.2乙方义务乙方应按照合同约定合理使用租赁物及附属设施，并承担乙方应承担的合同责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条款第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条款第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条争议解决6.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的调解组织申请调解；调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1合同的签订地点和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。7.2合同附件本合同附件包括：厂房平面图、租赁物清单、附属设施使用规定详细说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出厂房的地址、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付方式、时间、金额等信息。附件三：设备及附属设施清单详细列出出租方提供的设备及附属设施的名称、数量、状态等信息。附件四：操作规程和安全指南详细列出设备的使用操作规程和安全指南。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序以及双方的责任。附件七：争议解决方式及地点详细列出争议解决的方式、地点以及适用的法律。附件八：第三方合同样本提供与第三方签订的合同样本，以明确第三方的责任和义务。附件九：第三方信息保密协议详细列出第三方信息的保密内容、保密期限以及违约责任。附件十：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体情况以及违约责任的具体认定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。3.出租方未按约定提供设备及附属设施。4.出租方未按约定维护和保养租赁物。5.第三方未按约定提供服务或造成损失。违约责任的具体认定标准如下：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏的，应承担修理费用或赔偿金额。3.出租方未按约定提供设备及附属设施的，应承担违约金，违约金为应付租金的__%。4.出租方未按约定维护和保养租赁物的，应承担由此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租赁物清单列出租赁物名称、数量、型号、性能等详细信息。附件三：附属设施使用规定详细说明详细说明附属设施的使用方法、操作规程、安全注意事项等。附件四：中介服务协议明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件五：维修保养服务协议明确维修保养服务方的服务范围、服务费用、责任限制等。附件六：政府部门inspectors介入协议明确政府部门insp