2024年度个人租房合同：电器家具清单及租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人租房合同：电器家具清单及租赁条件本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施1.4.1家具清单1.4.2电器清单1.5房屋租赁期限2.租赁条件2.1租赁押金2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4房屋维护与维修2.5房屋转租规定2.6房屋损坏赔偿2.7合同终止与解除3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.合同违约与争议解决4.1违约行为4.2争议解决方式5.其他事项5.1宠物管理规定5.2访客管理制度5.3房屋保险5.4合同修改与补充6.合同签订日期6.1甲方（出租方）签字6.2乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。1.4房屋设施1.4.1家具清单：床、床头柜、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书椅等。1.4.2电器清单：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、消毒柜等。1.5房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。2.租赁条件2.1租赁押金：承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给出租方，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。2.2租金支付方式：承租方同意采用每月支付的方式，每月租金为人民币元，每月的租金应在每月的第一个工作日支付给出租方。2.3租金支付时间：承租方应在每月第一个工作日将租金支付给出租方。2.4房屋维护与维修：出租方负责房屋及设施的日常维护与维修，但下列情况除外：2.4.1因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。2.4.2因不可抗力因素导致的维修费用由双方协商解决。2.5房屋转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给他人。如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方人民币元的转租费用。2.6房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间应当妥善保管房屋及设施，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应按照市场价格赔偿损失。2.7.1租赁期满，承租方未续租或出租方未同意续租。2.7.2合同约定的租赁期限内，承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方，并支付给出租方人民币元的违约金。2.7.3合同约定的租赁期限内，出租方提前解除合同，需提前一个月通知承租方，并支付给承租方人民币元的违约金。3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。3.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护与维修。3.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方应按照合同约定使用房屋及设施，并妥善保管。3.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。3.2.3承租方应按时支付租金和押金，并按照合同约定承担相关费用。4.合同违约与争议解决4.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.租赁双方的其他约定8.1宠物管理规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。8.2访客管理制度：承租方应遵守房屋的访客管理制度，不得擅自将房屋提供给他人使用，如确需邀请他人入住，应事先通知出租方，并遵守相关规定。8.3房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。8.4合同修改与补充：本合同在履行过程中，如双方经协商一致，可以对本合同进行修改和补充，修改和补充的内容应书面签订，与本合同具有同等法律效力。9.合同签订日期9.1甲方（出租方）签字：9.2乙方（承租方）签字：10.附件10.1房屋及设施清单：10.1.1家具清单10.1.2电器清单10.2房屋照片：10.3其他相关文件：11.合同生效本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述签字盖章日期与本合同中记载的签订日期不一致的，以本合同中记载的签订日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋设施的维修保养、房屋保险的购买等。2.第三方责任2.1第三方责任的限定：第三方在本合同项下的责任以其接受委托的范围和方式为限，对于超出其委托范围和方式的行为，第三方不承担责任。2.2第三方责任的承担：第三方在本合同项下的责任应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。2.3第三方责任的赔偿：如第三方因履行本合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。3.第三方与甲乙双方的权利义务3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行本合同项下的义务，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行本合同项下的义务，并接受乙方的监督。3.3甲乙双方对第三方的监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.第三方介入的程序4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关的服务协议。4.2第三方介入的时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行。4.3第三方退出：第三方完成本合同项下的义务后，应退出本合同的履行。5.第三方介入的费用5.1费用的承担：第三方介入本合同的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方的违约：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，造成第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议的解决：甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。8.第三方介入的对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的变更、解除或终止，不涉及第三方的权利义务。8.2本合同的履行不受第三方的影响，甲乙双方应按照本合同的约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列出房屋内的所有家具和电器，以及其品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件3：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，详细记录中介服务的条款和费用等信息。附件4：维修保养服务协议如涉及房屋设施的维修保养，提供维修保养服务协议，详细记录维修保养的范围、时间、费用等信息。附件5：保险单据提供房屋保险的单据，以证明房屋已购买保险。附件6：转租协议如承租方需转租，提供转租协议，详细记录转租的条款和条件等信息。附件7：宠物管理规定如涉及宠物饲养，提供宠物管理规定的详细说明。附件8：访客管理制度提供访客管理制度的详细说明。附件9：房屋租赁合同补充协议如涉及合同的补充条款，提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定。2.出租方未能按照合同约定履行维护和维修义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金和押金。4.承租方未能按照合同约定使用房屋及设施，或擅自改变房屋的结构和用途。5.承租方未经过出租方同意转租房屋。6.出租方未经过承租方同意擅自进入房屋。7.双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.