2024年度物流园区运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流园区运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2合同定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1物流园区运营管理3.2服务范围与标准第四条人员配置4.1甲方人员配置4.2乙方人员配置第五条费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式与时间第六条服务业绩考核6.1业绩考核标准6.2业绩奖励与惩罚第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2合同定义本合同是指甲方将其物流园区的运营管理业务委托给乙方，乙方根据甲方的要求，提供相应的运营管理服务，并按照约定的标准和期限向甲方支付服务费用的合同。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自____年__月__日起生效。2.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动终止。第三条服务内容3.1物流园区运营管理乙方负责甲方的物流园区的日常运营管理工作，包括但不限于：园区的日常维护、安保工作、清洁卫生、设施设备的管理与维护、入园企业的服务等。3.2服务范围与标准乙方向甲方提供的运营管理服务应符合甲方提供的服务范围与标准。具体的服务范围与标准详见附件一。第四条人员配置4.1甲方人员配置甲方应提供必要的人员支持，包括但不限于：园区管理团队、安保人员、清洁工人等。4.2乙方人员配置乙方应根据甲方提供的服务范围与标准，配置相应的人员，包括但不限于：运营管理人员、技术支持人员、客户服务人员等。第五条费用与支付5.1服务费用乙方向甲方提供的运营管理服务，甲方应支付服务费用。服务费用的具体金额及支付方式详见附件二。5.2费用支付方式与时间甲方应按照附件二约定的方式和时间向乙方支付服务费用。第六条服务业绩考核6.1业绩考核标准甲乙双方应按照附件三约定的标准对乙方提供的服务业绩进行考核。6.2业绩奖励与惩罚根据业绩考核结果，甲方应按照约定对乙方进行业绩奖励。如乙方未达到约定的业绩标准，甲方有权按照约定对乙方进行惩罚。具体奖励与惩罚措施详见附件四。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额及计算方式详见附件五。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额及计算方式详见附件五。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲乙双方应协商决定本合同的履行、终止或解除。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除本合同。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务（此处列出甲方其他权利与义务）13.2乙方权利与义务（此处列出乙方其他权利与义务）第十四条附则14.1合同附件本合同的附件包括：附件一、服务范围与标准；附件二、服务费用及支付方式；附件三、业绩考核标准；附件四、奖励与惩罚措施；附件五、违约金计算方式。14.2合同修改记录（此处记录合同的修改情况，包括修改的日期、修改的内容及其它相关信息）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定需要向第三方支付费用或提供服务；（2）甲方或乙方需要与第三方进行业务合作或协调；（3）第三方作为监管机构对甲乙双方的合同执行进行监督；（4）其他根据本合同约定或实际情况需要第三方介入的情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。第三方仅对其直接向甲方或乙方提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定或第三方提供的服务或产品合同中的规定确定。第三条第三方选择与审批3.1第三方选择甲方或乙方如需引入第三方服务或产品，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。3.2第三方审批甲方或乙方引入的第三方需经过对方的审批。未经对方同意，甲方或乙方不得擅自引入第三方。第四条第三方协调与沟通4.1甲方或乙方与第三方进行业务协调和沟通时，应确保合同的履行不受影响，并及时将相关情况通知对方。4.2甲方或乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，如第三方行为导致合同履行困难，甲方或乙方应采取必要措施予以纠正。第五条第三方费用支付5.1甲方或乙方支付给第三方的费用，应严格按照合同约定进行，并保留相关支付凭证。5.2甲方或乙方支付给第三方的费用，不应视为对第三方责任的认可。如第三方未按约定提供服务或产品，甲方或乙方有权要求退款或赔偿。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反其与甲方或乙方之间的服务或产品合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方变更7.2甲方或乙方在变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的约定，并经过对方的审批。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条第三方解除合同9.1如第三方因故无法履行合同，甲方或乙方有权解除与第三方的服务或产品合同。9.2甲方或乙方解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商确定后续处理方案。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲方、乙方及其他方的关系，不影响本合同的履行。10.2第三方应独立承担其与甲方、乙方及其他方的合同履行责任。第十一条附件本合同的附件包括：附件一、第三方服务或产品合同；附件二、第三方审批表；附件三、第三方违约处理办法。第十二条合同修改记录（此处记录合同的修改情况，包括修改的日期、修改的内容及其它相关信息）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围与标准详细描述乙方应提供的服务范围及各项服务的具体标准。附件二：服务费用及支付方式列明服务费用的计算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：业绩考核标准设定业绩考核的目标、指标和方法。附件四：奖励与惩罚措施规定业绩奖励的条件和标准，以及违约惩罚的具体措施。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和支付流程。附件六：第三方服务或产品合同明确第三方应提供的服务或产品的具体内容和标准。附件七：第三方审批表用于记录第三方服务或产品提供者的审批过程和结果。附件八：第三方违约处理办法规定第三方违约时的处理流程和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金。甲方未提供必要的合作和支持，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应责任。示例：甲方在合同约定的支付日期之后仍未支付服务费用，按照附件五的违约金计算方式，甲方需支付违约金元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定标准提供服务，应承担违约责任。乙方未按约定时