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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市规划合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语解释2.合同标的及范围2.1城市规划项目概述2.2规划区域范围2.3规划内容和要求3.合同履行期限3.1规划编制期限3.2规划审批期限3.3规划实施期限4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及期限4.3价款调整条件5.乙方义务及责任5.1乙方提供的资料和要求5.2乙方编制规划的要求5.3乙方协助甲方审批及实施规划6.甲方义务及责任6.1甲方提供的资料和要求6.2甲方审批规划的要求6.3甲方协助乙方实施规划7.合同的变更、解除和终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件8.违约责任及赔偿8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同废止条件11.保密条款11.1双方保密义务11.2保密信息范围11.3保密期限12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务12.3转让后的合同主体权益13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件:合同附件及附图第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××城市规划管理局,地址为:×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××规划设计研究院,地址为:×××城市×××街道×××号。1.3合同中术语解释(1)城市规划:指对城市土地利用、基础设施、公共服务设施、历史文化保护、生态环境保护等进行综合安排和布局,以达到合理配置资源、优化城市功能、提高生活质量的目的。(2)规划区域:指本合同约定的需进行城市规划的区域范围。(3)规划内容:指本合同约定的城市规划的各项要求和指标,包括但不限于土地利用规划、基础设施建设规划、公共服务设施规划等。第二条合同标的及范围2.1城市规划项目概述本合同项下的城市规划项目为×××城市×××区域的综合规划,规划面积为×××平方公里。2.2规划区域范围规划区域东至×××路,南至×××路,西至×××路,北至×××路。2.3规划内容和要求乙方应根据甲方提供的资料和要求,编制符合国家法律法规、标准和甲方要求的城市规划,并提交规划成果。第三条合同履行期限3.1规划编制期限自合同签订之日起,乙方应在×××个月内完成规划编制工作,并向甲方提交规划成果。3.2规划审批期限自甲方收到乙方提交的规划成果之日起,甲方应在×××个月内完成规划审批工作,并将审批结果通知乙方。3.3规划实施期限自规划审批通过之日起,甲方应在×××个月内完成规划实施工作。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款本合同的总价款为人民币×××万元整(大写:人民币×××万元整)。4.2支付方式及期限(1)合同签订后×××日内,支付合同总价款的30%;(2)规划成果提交后×××日内,支付合同总价款的30%;(3)规划审批通过后×××日内,支付合同总价款的40%。4.3价款调整条件合同履行过程中,如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响合同价款,双方可协商调整价款。第五条乙方义务及责任5.1乙方提供的资料和要求乙方应向甲方提供与规划编制相关的所有资料,并保证资料的真实性、完整性和有效性。5.2乙方编制规划的要求乙方应按照国家法律法规、标准和甲方要求,编制高水平的规划成果,并确保规划成果的准确性、可操作性。5.3乙方协助甲方审批及实施规划乙方应协助甲方完成规划审批工作,并在规划实施过程中提供技术支持和咨询服务。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的资料和要求甲方应向乙方提供与规划编制相关的所有资料,并保证资料的真实性、完整性和有效性。6.2甲方审批规划的要求甲方应按照国家法律法规、标准和乙方提交的规划成果,进行审批工作,并在规定时间内将审批结果通知乙方。6.3甲方协助乙方实施规划甲方应协助乙方完成规划实施工作,并按照合同约定提供必要的支持和服务。第八条违约责任及赔偿8.1乙方违约责任乙方如违反合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方违约责任甲方如违反合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。8.3违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为:违约金=合同总价款×违约比例。违约比例根据违约程度和合同约定确定。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极沟通,协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如双方协商不成,可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成,任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同修改条件合同履行过程中,如双方同意对合同进行修改,修改内容应以书面形式签订,并与原合同具有同等法律效力。10.3合同废止条件合同履行完成后,双方可通过书面协议废止本合同。第十一条保密条款11.1双方保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。11.2保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起算,至合同履行完毕之日止。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知义务如双方同意转让合同权利和义务,转让方应及时通知对方,并提交相关转让文件。12.3转让后的合同主体权益转让后的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见,可签订补充协议,作为本合同的附件。14.2附件:合同附件及附图附件包括本合同所述的城市规划项目相关资料、规划成果要求等。具体内容以附件为准。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人,但根据本合同约定或经合同当事人同意,参与合同履行或与合同履行有关的各方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审批机关、实施单位等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的技术支持、咨询服务、审批手续、实施操作等。第二条第三方选择及通知2.1第三方选择甲方应根据合同约定和实际情况,选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方通知甲方在选择第三方后,应及时通知乙方,并提供第三方的基本信息、介入范围和职责等。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲方的要求和相关法律法规,履行合同约定的义务,并确保提供的服务符合合同质量和进度要求。3.2第三方责任第三方应对其履行过程中造成的损失承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行,甲方应承担的违约责任可向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的合同履行辅助人,按照甲方的指示进行工作。4.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持必要的沟通和协作,确保合同顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其违约或过失造成的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、保险等情况确定,并在合同附件中明确。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入条款合同中应增加第三方介入的相关条款,明确第三方的义务、责任和限额等。6.2第三方说明条款合同中应增加第三方说明条款,明确第三方的工作内容、工作方式、质量要求等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式如第三方违约,甲方有权按合同约定和法律规定,要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿方式第三方违约赔偿方式包括支付违约金、赔偿损失等,具体赔偿方式和金额由双方协商确定。第八条第三方与甲乙方的协作8.1第三方与甲乙方的沟通8.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲方和乙方完成合同履行,确保合同顺利实施。第九条第三方介入的变更和终止9.1第三方介入变更合同履行过程中,如第三方介入范围和职责发生变化,甲方应及时通知乙方,并按照本合同约定的变更方式进行变更。9.2第三方介入终止合同履行完成后,第三方介入即终止。甲方应与第三方办理合同终止手续,并向乙方报告。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息承担保密义务。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行开始之日起算,至合同履行完毕之日止。第十一条第三方介入的转让11.1第三方转让条件第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。11.2第三方转让通知义务如第三方需转让其在合同中的权利和义务,第三方应及时通知甲方和乙方。第十二条第三方介入的适用法律法规12.1第三方介入适用法律法规第三方介入适用中华人民共和国法律法规。12.2第三方介入争议解决方式如第三方介入过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入其他约定双方在其他事项上达成一致意见,可签订补充协议,作为本合同的附件。13.2附件:第三方介入相关文件附件包括第三方介入的工作方案、服务承诺、资质证明等。具体内容以附件为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:城市规划项目概述详细描述项目背景、目标、范围等内容。附件2:规划区域范围图提供规划区域的详细地理位置图,标明边界、交通状况等。附件3:规划内容和要求详细列出规划的具体内容和要求,包括土地利用、基础设施建设、公共服务设施规划等。附件4:乙方编制规划的要求明确乙方在编制规划时应遵守的法律法规、标准和质量要求。附件5:第三方介入工作方案详细描述第三方介入的范围、职责、工作流程等内容。附件6:第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、业绩证明等文件。附件7:合同价款支付凭证详细列出合同价款的支付时间和金额。附件8:规划成果提交时间表明确乙方提交规划成果的时间节点。附件9:审批手续相关文件包括第三方协助办理的审批文件、审批结果等。附件10:规划实施进度报告定期提供的规划实施进度的详细报告。附件11:保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息范围。附件12:第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额,并明确赔偿方式和金额。附件13:合同变更协议如合同发生变更,需签订的变更协议。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方违约行为及责任认定乙方如未按合同约定时间提交规划成果,或提交的规划成果不符合合同要求,视为违约。乙方向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。示例:乙方未能在合同约定的时间内提交规划成果,甲方因此无法进行后续审批工作,导致项目延期。乙方需支付甲方违约金人民币10万元,并赔偿甲方因项目延期导致的直接经济损失人民币20万元。2.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定时间支付价款,或未提供第三方所需资料,视为违约。甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。示例:甲方未能在合同约定的时间内支付规划编制价款,导致乙方无法按时完成规划编制工作,乙方因此产生额外费用人民币5万元。甲方需支付

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