物业出售资源合同范例

物业出售资源合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的物业资源，该物业资源包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

2.甲方愿意将其拥有的物业资源出售给乙方。

3.乙方愿意购买甲方的物业资源。

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业资源的出售事宜达成如下协议：

第一条物业资源基本情况

1.1物业资源名称：__________________

1.2物业资源位置：__________________

1.3物业资源面积：__________________

1.4物业资源用途：__________________

1.5物业资源权属证明文件：__________________

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_____%作为首付款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元；

（2）剩余总价款于甲方将物业资源交付乙方使用后_________个工作日内支付完毕。

第三条物业资源交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将物业资源交付乙方，并确保物业资源符合合同约定的条件。

3.2甲方应向乙方提供物业资源权属证明文件、土地使用证、房产证等所有相关文件。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理物业资源的产权转移手续，并将产权登记至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向相关部门申请办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付物业资源，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业资源权属证明文件；

2.土地使用证；

3.房产证；

4.双方签字（或盖章）证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的物业资源，该物业资源包括但不限于土地、建筑物、构筑物等，具有极高的市场价值和发展潜力。

2.乙方有意向购买甲方的物业资源，但资金实力不足以一次性支付全部款项。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

4.为保障甲方的权益，避免交易风险，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业资源基本情况

1.1物业资源名称：__________________

1.2物业资源位置：__________________

1.3物业资源面积：__________________

1.4物业资源用途：__________________

1.5物业资源权属证明文件：__________________

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_____%作为首付款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元；

（2）剩余总价款于甲方将物业资源交付乙方使用后_________个工作日内支付完毕；

（3）丙方在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付总价款的_____%作为保证金。

第三条物业资源交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将物业资源交付乙方，并确保物业资源符合合同约定的条件。

3.2甲方应向乙方提供物业资源权属证明文件、土地使用证、房产证等所有相关文件。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付义务承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余总价款。

4.2若乙方未按本合同约定支付剩余总价款，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付首付款后，每月向甲方支付一定金额的物业资源使用费，直至乙方支付完毕剩余总价款。

5.2甲方有权对乙方在物业资源使用过程中的行为进行监督，确保乙方合理使用物业资源。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方可解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付剩余总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业资源权属证明文件；

2.土地使用证；

3.房产证；

4.双方签字（或盖章）证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，保障甲方权益；

2.促进交易顺利完成，实现甲乙双方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.通过设定乙方违约责任，降低交易风险；

3.促进物业资源合理使用，实现甲方长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________的物业资源，该物业资源具有较好的市场前景和发展潜力。

2.乙方由于资金周转问题，无法一次性支付全部购买款项。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，协助乙方解决资金难题。

4.为保障乙方的权益，降低交易风险，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业资源基本情况

1.1物业资源名称：__________________

1.2物业资源位置：__________________

1.3物业资源面积：__________________

1.4物业资源用途：__________________

1.5物业资源权属证明文件：__________________

第二条融资支持及支付方式

2.1融资额度：人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元。

2.2融资期限：自本合同签订之日起_________年。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付物业资源总价款的_____%作为首付款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元；

2.4剩余总价款由丙方提供融资支持，乙方应按照丙方融资协议的约定分期支付。

第三条物业资源交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将物业资源交付乙方，并确保物业资源符合合同约定的条件。

3.2甲方应向乙方提供物业资源权属证明文件、土地使用证、房产证等所有相关文件。

第四条融资方责任

4.1丙方负责为乙方提供融资支持，协助乙方支付剩余总价款。

4.2丙方应确保融资资金的合法合规，并承担融资过程中产生的相关费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付首付款后，有权按照合同约定使用物业资源，并享有物业资源的收益权。

5.2乙方有权要求甲方在物业资源交付后，提供必要的技术支持和售后服务。

5.3乙方有权在丙方融资协议约定的期限内，按照约定的方式和比例支付融资款项。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付物业资源，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业资源权属证明文件；

2.土地使用证；

3.房产证；

4.双方签字（或盖章）证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（