工业区房屋出租合同模板

工业区房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业区房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

1.2租赁物配套设施：____________________。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日____________________的比例向甲方支付滞纳金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应于租赁期满或解除合同之日起____日内向甲方支付全部租金。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的设施设备。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗或意外损坏而发生的维修，由乙方承担；

（2）租赁物因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担；

（3）租赁物在正常使用过程中发生的维修，双方协商解决。

六、租赁物的移交与退还

6.1租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物完好地移交给甲方。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方，并承担相应的拆除、搬迁等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业区房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为担保方，为确保乙方的履行义务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

1.2租赁物配套设施：____________________。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付与担保

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日____________________的比例向甲方支付滞纳金。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________________元，以保证乙方的租金支付义务。

3.3保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还丙方。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的设施设备。

4.3租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的合法手续，如营业执照等。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在乙方未按时支付租金或存在其他违约行为时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

6.3乙方如损坏租赁物，除赔偿实际损失外，还需承担相应的违约责任。

6.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。

7.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方履行合同义务。

7.3丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的合法手续，如营业执照等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他相关文件。

第三方丙方的介入旨在确保乙方的租金支付义务，维护甲方的权益。通过丙方作为担保方支付保证金，甲方可降低租赁风险，保障自身利益。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时，第三方丙方的责任与权利条款的设置，旨在保障甲方的权益不受侵害，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业区房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

1.2租赁物配套设施：____________________。

1.3租赁物权属证明：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付与投资回报

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日____________________的比例向甲方支付滞纳金。

3.2丙方作为投资方，将获得乙方支付租金的固定比例作为投资回报，具体比例为____________________。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的设施设备。

4.3租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括权属证明、配套设施清单等。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况决定是否续租或购买租赁物。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供的信息不实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方如损坏租赁物或未按时维修，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或赔偿损失。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为投资方，有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方有权要求乙方提供与租赁项目相关的经营报告和财务报表，以评估投资回报。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿，包括但不限于解除合同和追讨欠款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他相关文件。

乙方