建房建厂租赁合同模板

建房建厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地，并愿意出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋及土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及土地出租给乙方，租赁标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋：____________________；

（2）土地：____________________。

1.2租赁标的物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《房屋及土地情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：_____________________），租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修及保养费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物权属变更

6.1租赁期间，租赁物的权属如发生变更，甲方应提前通知乙方，并确保乙方在租赁期限内继续享有租赁权。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自变更租赁物权属的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《房屋及土地情况明细表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地，乙方有意租赁该房屋及土地用于__________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及土地出租给乙方，租赁标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋：____________________；

（2）土地：____________________。

1.2租赁标的物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《房屋及土地情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：_____________________），租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同约定的乙方租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任不因乙方与甲方的任何争议而免除。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及土地的完好状态，如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2甲方有权监督乙方使用租赁物的合理性和合法性，乙方不得擅自改变房屋及土地的用途。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋及土地的结构、用途。

6.2乙方应保证租赁期间房屋及土地的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

附件：

一、《房屋及土地情况明细表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、明确乙方的责任和义务，以及引入第三方担保机制，旨在保障自身的权益，确保租赁物的安全、完好，并获取稳定的租金收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设__________，丙方同意对乙方租赁商铺的经营活动进行监管，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，租赁标的物包括但不限于以下内容：

（1）商铺：____________________；

（2）附属设施：____________________。

1.2租赁标的物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《商铺情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：_____________________），租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方监管责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租赁商铺的经营活动进行监管，确保乙方合法经营。

4.2丙方有权定期检查商铺的运营情况，乙方应予以配合。

4.3丙方监管期间如发现乙方有违规行为，应立即通知甲方，并要求乙方改正。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁商铺，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权按照合同约定进行商铺的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内正常经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁商铺的合法使用，不得存在影响乙方正常经营的因素。

6.2甲方应提供必要的设施设备，确保乙方能够正常开展业务。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自改变租赁商铺的用途。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的商铺的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方监管不力，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

附件：

一、《商铺情况明细表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的租赁条款