2024年度健身场地租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身场地租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动范围第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条安全与卫生8.1安全规定8.2卫生标准第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加设施使用14.2特殊事件处理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2设施列表租赁场地内提供的设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自然终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地用于__________活动。4.2租赁活动范围承租方在租赁场地内进行的活动不得违反法律法规，不得影响场地正常使用，不得损害场地设施。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保设施正常运行。如设施出现故障，出租方应在接到通知后及时予以修复。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。承租方应爱护场地设施，合理使用，不得恶意破坏或擅自改动设施。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任为保证租赁场地及设施的安全，承租方应在租赁开始前购买场地设施保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险购买承租方应购买的保险包括但不限于：__________、__________、__________等。第八条维修与保养8.1维修责任出租方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保设施安全、正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后及时予以修复。8.2保养责任出租方应定期对租赁场地及设施进行保养，保持设施的良好状态。承租方应按照出租方的要求配合进行设施的保养工作。第九条安全与卫生9.1安全规定租赁场地内禁止进行违反法律法规及危害安全的行为。承租方应遵守场地安全规定，确保在使用场地及设施过程中的安全。9.2卫生标准承租方应保持租赁场地的卫生，按照卫生标准进行清洁工作。租赁场地内的垃圾应及时清理，不得随意丢弃。第十条违约责任10.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，或未能按时维修、修复故障设施，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用、爱护场地设施，导致设施损坏或损害的，承租方应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等。第十二条继承与转让12.1继承条件合同有效期内，如出租方发生继承事项，合同由继承人继续履行。如承租方发生继承事项，合同由继承人继续履行。12.2转让条件合同有效期内，如出租方欲将合同权益转让给第三方，需提前书面通知承租方。如承租方同意转让，双方应签订书面转让协议，明确转让内容、转让后的条款等。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加设施使用如租赁场地内存在附加设施，承租方如需使用附加设施，应提前与出租方协商，并支付相应费用。14.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商解决。如双方无法达成一致意见，可依法解决。14.3合同附件合同附件包括：租赁场地设施清单、保险单复印件、租赁场地平面图等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁场地及设施无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商、安全监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、维修保养、保险保障、安全监管等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对租赁场地及设施的安全、正常使用负责。如因第三方原因导致设施损坏或损害，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。如赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙方根据本合同约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应向甲乙方提供服务质量，并按照服务协议约定承担责任。甲乙方有权对第三方服务进行监督和评价。4.2第三方与承租方第三方在提供服务过程中，如涉及承租方的权益，第三方应与承租方沟通并协商解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件第三方服务协议的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。5.2解除条件第三方服务协议的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等。第六条第三方信息的披露甲乙方应如实向第三方披露与租赁场地及设施相关的信息，确保第三方能够提供服务质量。第七条第三方服务的监督与投诉甲乙方应监督第三方的服务行为，如发现第三方服务不符合约定，有权向第三方提出投诉。第三方应积极响应并采取措施予以改进。第八条第三方违约处理如第三方未能按照服务协议约定提供服务，导致甲乙方或承租方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方侵权处理如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方、承租方或其他第三方的合法权益，第三方应依法承担侵权责任。第十条保密义务第三方应对在提供服务过程中获悉的甲乙方、承租方或其他第三方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如违反保密义务，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的附加条款甲乙方可根据实际情况，与第三方协商签订附加条款，明确双方在第三方介入过程中的权利义务。第十二条第三方介入的说明本合同第三方介入条款适用于中介方、维修保养方、保险提供商、安全监管机构等第三方。甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的各项设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件二：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险金额。附件三：租赁场地平面图清晰地展示租赁场地的布局和设施分布，以便双方明确场地的实际情况。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任限额、服务期限等信息。附件五：维修保养记录记录租赁场地及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件六：安全监管文件提供安全监管机构要求的文件，包括但不限于安全评估报告、安全管理制度等。附件七：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件八：租赁用途证明文件提供承租方租赁场地的目的和活动范围的证明文件，如活动许可证书等。附件九：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件，明确变更内容和要求。附件十：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件，明确解除原因和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，导致承租方无法正常使用。2.出租方未能按时维修、修复故障设施，导致承租方遭受损失。3.承租方未能按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未能合理使用、爱护场地设施，导致设施损坏或损害。5.第三方未能按照服务协议约定提供服务，导致甲乙方或承租方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失。2.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，如预期利益、临时租金等。3.违约方应承担违约行为导致的合理费用，如维