开山承租合同模板

开山承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的开山（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方因经营需要，愿租赁上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________。

1.2租赁物的权属证明：甲方提供的租赁物权属证明文件，包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等。

1.3租赁物的用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限的起止时间以甲方实际交付租赁物的时间为准。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收。

4.3验收标准：乙方应在验收时对租赁物进行认真检查，如有损坏、不符合约定等情况，应在验收时提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用租赁物过程中，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的归还

6.1租赁期限届满或提前终止合同后，乙方应在____日内将租赁物归还甲方。

6.2乙方在归还租赁物时，应确保租赁物无损坏，符合原状。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租赁物权属证明文件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的开山（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方因经营需要，愿租赁上述租赁物，丙方为保证乙方的履行能力，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________。

1.2租赁物的权属证明：甲方提供的租赁物权属证明文件，包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等。

1.3租赁物的用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限的起止时间以甲方实际交付租赁物的时间为准。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收。

4.3验收标准：乙方应在验收时对租赁物进行认真检查，如有损坏、不符合约定等情况，应在验收时提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为保证乙方的履行能力，同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2担保金额：丙方同意担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满后____日内。

5.4担保方式：丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、租赁物的使用和维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用租赁物过程中，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的归还

7.1租赁期限届满或提前终止合同后，乙方应在____日内将租赁物归还甲方。

7.2乙方在归还租赁物时，应确保租赁物无损坏，符合原状。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金，并有权解除合同。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

8.3若乙方在使用租赁物过程中造成第三方损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次交易中处于主导地位，以确保自身权益不受损害。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约和违规行为，保障了自身的合法权益，同时也为租赁物的合理使用和维护提供了保障。

附件：

1.甲方提供的租赁物权属证明文件

2.租赁物清单

3.丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

乙方因扩大生产规模，需要租赁位于__________的厂房（以下简称“租赁物”），甲方拥有该厂房的所有权。丙方为保证乙方的租赁需求，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________。

1.2租赁物的权属证明：甲方提供的租赁物权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3租赁物的用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限的起止时间以甲方实际交付租赁物的时间为准。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后，应在____日内对租赁物进行验收。

4.3验收标准：乙方应在验收时对租赁物进行认真检查，如有损坏、不符合约定等情况，应在验收时提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为保证乙方的租赁需求，同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2担保金额：丙方同意担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满后____日内。

5.4担保方式：丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内，根据生产需要合理使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期满后，选择续租租赁物，前提是租赁物符合乙方生产需求且甲方同意续租。

6.3乙方有权在租赁期限内，因不可抗力原因导致无法继续租赁时，要求甲方退还部分租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，向乙方支付____倍的违约金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

7.3若甲方违反合同约定，损坏或限制乙方合理使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义