物业入股合作合同模板

物业入股合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方、乙方均为合法成立的法人或其他组织，且双方均有合作意愿，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1本合同旨在甲方与乙方就物业管理项目进行入股合作。

1.2甲方同意将其拥有的物业管理项目股权以一定的比例入股乙方，乙方同意接受甲方的入股。

1.3合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、入股比例及金额

2.1甲方同意将其拥有的物业管理项目股权的______%入股乙方。

2.2入股金额为人民币______元整，甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方支付入股金额；

（2）甲方应确保其提供的物业管理项目股权真实、有效，并承担相应的法律责任；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理项目的经营管理。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应接受甲方入股，并按照本合同约定使用甲方提供的物业管理项目股权；

（2）乙方应按照本合同约定，对物业管理项目进行经营管理，确保项目运营的合法性和合规性；

（3）乙方应按时向甲方支付分红。

四、收益分配

4.1合作期间，甲方与乙方的收益按照股权比例进行分配。

4.2分红时间：每年______月______日。

4.3分红方式：现金支付。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付入股金额，应向乙方支付______%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定进行物业管理项目的经营管理，导致项目运营出现重大问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理项目股权证明文件；

2.甲方、乙方营业执照复印件；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方、乙方、丙方均为合法成立的法人或其他组织，甲乙双方就丙方的物业投资管理项目进行合作，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1本合同旨在甲方与乙方共同投资丙方的物业投资管理项目，并共同享有项目收益。

1.2甲方同意以其拥有的资金入股丙方，乙方同意接受甲方的入股。

1.3丙方同意接受甲乙双方的投资，并按约定进行物业投资管理。

1.4合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、入股比例及金额

2.1甲方同意以其拥有的资金入股丙方，持股比例为______%。

2.2乙方同意以其拥有的资金入股丙方，持股比例为______%。

2.3丙方注册资本为人民币______元，甲乙双方各出资______元，合计出资人民币______元。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权参与丙方的重大决策，包括但不限于项目投资、运营管理、资金使用等。

3.2甲方有权查阅丙方的财务报表和项目运营报告，并对丙方的运营情况进行监督。

3.3甲方有权按照约定获得丙方的分红。

3.4甲方应按时足额向丙方支付其出资款项。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权参与丙方的重大决策，包括但不限于项目投资、运营管理、资金使用等。

4.2乙方有权查阅丙方的财务报表和项目运营报告，并对丙方的运营情况进行监督。

4.3乙方有权按照约定获得丙方的分红。

4.4乙方应按时足额向丙方支付其出资款项。

五、丙方的权利义务

5.1丙方应按照约定使用甲乙双方的出资款项，确保资金使用的合法性和合规性。

5.2丙方应定期向甲乙双方提供财务报表和项目运营报告，确保甲乙双方对项目运营情况有充分了解。

5.3丙方应确保项目运营的稳定性和盈利性，以实现甲乙双方的投资回报。

六、收益分配

6.1合作期间，甲乙双方按照各自持股比例分享丙方的收益。

6.2分红时间：每年______月______日。

6.3分红方式：现金支付。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付出资款项，应向丙方支付______%的违约金。

7.2若乙方未按本合同约定支付出资款项，应向丙方支付______%的违约金。

7.3若丙方未按本合同约定进行项目运营，导致项目亏损，应向甲乙双方承担相应责任。

八、限制条款

8.1丙方未经甲乙双方书面同意，不得将丙方的股权转让给第三方。

8.2丙方未经甲乙双方书面同意，不得以任何形式对外举债或对外担保。

8.3丙方未经甲乙双方书面同意，不得变更公司章程。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理项目股权证明文件；

2.甲方、乙方、丙方营业执照复印件；

3.其他三方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于引入专业的物业投资管理团队，提高项目运营效率，实现甲乙双方的投资回报。甲方为主导的目的和意义在于确保项目运营符合甲方利益，保障甲方的权益得到充分保障，同时实现甲乙双方的合作共赢。通过本合同，甲方在保持对丙方项目运营的监督权和管理权的同时，也确保了其在项目收益分配中的主导地位，实现了甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方、乙方、丙方均为合法成立的法人或其他组织，甲乙双方拟共同参与丙方的房地产项目开发，丙方负责项目的具体开发和管理，乙方作为投资方，为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1本合同旨在乙方与甲方共同投资丙方的房地产项目开发，丙方负责项目的具体开发和管理工作。

1.2乙方同意以其拥有的资金入股丙方，甲方同意接受乙方的入股。

1.3丙方同意接受乙方的投资，并按约定进行房地产项目的开发和管理。

1.4合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、入股比例及金额

2.1乙方同意以其拥有的资金入股丙方，持股比例为______%。

2.2甲方同意以其拥有的资金入股丙方，持股比例为______%。

2.3丙方注册资本为人民币______元，乙方出资人民币______元，甲方出资人民币______元。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权参与丙方的重大决策，包括但不限于项目投资、运营管理、资金使用等。

3.2乙方有权查阅丙方的财务报表和项目运营报告，并对丙方的运营情况进行监督。

3.3乙方有权按照约定获得丙方的分红。

3.4乙方应按时足额向丙方支付其出资款项。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权参与丙方的重大决策，包括但不限于项目投资、运营管理、资金使用等。

4.2甲方有权查阅丙方的财务报表和项目运营报告，并对丙方的运营情况进行监督。

4.3甲方有权按照约定获得丙方的分红。

4.4甲方应按时足额向丙方支付其出资款项。

五、丙方的权利义务

5.1丙方应按照约定使用甲乙双方的出资款项，确保资金使用的合法性和合规性。

5.2丙方应定期向甲乙双方提供财务报表和项目运营报告，确保甲乙双方对项目运营情况有充分了解。

5.3丙方应确保项目开发符合相关法律法规和行业标准，并努力实现项目的预期收益。

六、收益分配

6.1合作期间，甲乙双方按照各自持股比例分享丙方的收益。

6.2分红时间：每年______月______日。

6.3分红方式：现金支付。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付出资款项，应向丙方支付______%的违约金。

7.2若甲方未按本合同约定支付出资款项，应向丙方支付______%的违约金。

7.3若丙方未按本合同约定进行项目开发，导致项目延期或亏损，应向甲乙双方承担相应责任。

八、限制条款

8.1丙方未经甲乙双方书面同意，不得将丙方的股权转让给第三方。

8.2丙方未经甲乙双方书面同意，不得以任何形式对外举债或对外担保。

8.3丙方未经甲乙双方书面同意，不得变更公司章程。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目开发规划文件；

2.甲方、乙方、丙方营业执照复印件；

3.