房屋抵押货物合同范例

房屋抵押货物合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋为抵押物，向甲方提供抵押担保，甲方接受乙方抵押担保事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下乙方对甲方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.乙方因违反本合同而产生的其他费用。

三、抵押权实现

1.乙方未按约定履行债务或发生其他应当抵押权实现的情形时，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及甲方实现债权的费用后，甲方应将剩余款项退还给乙方。

四、其他约定

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得出租、抵押、出售、赠与、赠与他人或其他方式处分抵押物。

3.乙方应将抵押物变更登记手续办理完毕，并将相关证明文件提交给甲方。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方授权委托书（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋为抵押物，向甲方提供抵押担保，丙方作为担保人提供连带责任担保，甲方接受乙方抵押担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下乙方对甲方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.乙方因违反本合同而产生的其他费用。

3.丙方对上述债务承担连带责任担保。

三、丙方责任

1.丙方对本合同项下债务承担连带责任担保，在乙方无法履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方应保证其具备履行担保责任的能力，并承诺在担保期间内，不得从事可能导致其丧失履行担保责任能力的活动。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明文件，并有权要求乙方将抵押物变更登记手续办理完毕。

2.甲方有权在乙方未按约定履行债务或发生其他应当抵押权实现的情形时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方返还相应款项。

五、甲方的利益条款

1.甲方在丙方履行担保责任后，有权优先受偿抵押物处置所得款项。

2.甲方有权要求丙方提供担保期间的履约保证金，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得出租、抵押、出售、赠与、赠与他人或其他方式处分抵押物。

3.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，按照约定比例返还丙方已支付的款项。

2.丙方有权要求乙方提供与担保相关的证据，以证明其履行债务的能力。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方授权委托书（如有）

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的连带责任担保，增加债务履行的可靠性。

2.提高债务履行的效率，减少甲方追讨债务的时间和成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在债务履行中的优先受偿权，维护甲方的经济利益。

2.通过增加乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供担保服务，甲乙双方达成如下协议：

一、借款事项

1.乙方因经营需要，向甲方借款人民币____________________元（大写：____________________元整），借款期限为____________________年，自借款实际发放之日起计算。

2.借款用途：____________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，在乙方未能按时履行还款义务时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方保证其具备履行担保责任的能力，并承诺在担保期间内，不得从事可能导致其丧失履行担保责任能力的活动。

三、乙方权利

1.乙方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划向甲方还款。

2.乙方有权在合同约定的条件下，提前偿还全部或部分借款，并要求甲方按照实际借款时间计算利息。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的协助，以确保乙方的借款权益得到保障。

四、乙方利益条款

1.乙方在丙方的担保下，享受较低的融资成本，有利于其经营活动的开展。

2.乙方在还款过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商延期还款或变更还款计划。

3.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方提供借款。

2.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

3.甲方应配合丙方对借款用途的监督，确保借款用于约定的合法用途。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

2.甲方不得单方面变更合同条款，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在乙方违约的情况下，应首先向乙方追偿，不得直接要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.借款合同

2.丙方营业执照复印件

3.丙方授权委托书（如有）

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

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