深圳购房合同范例新房

深圳购房合同范例新房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方购买乙方位于深圳市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证编号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元；

（2）甲方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元；

（3）甲方于房屋交付之日起____日内支付尾款人民币____________________元；

2.3付款时间：以上款项均应按照约定的付款时间一次性支付。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，甲方应于房屋交付之日起____日内进行验收。

3.2验收标准：甲方对房屋的验收标准参照国家有关房屋验收标准及本合同约定。

3.3验收结果：甲方对房屋的验收结果应于验收之日起____日内书面通知乙方。

四、房屋产权及使用权

4.1甲方在支付全部房款后，依法取得房屋的所有权。

4.2甲方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经充分协商一致，并引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于深圳市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证编号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元；

（2）甲方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元；

（3）甲方于房屋交付之日起____日内支付尾款人民币____________________元；

2.3付款时间：以上款项均应按照约定的付款时间一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

3.2丙方保证在甲乙双方签订本合同后，若乙方未能按照合同约定交付房屋，丙方将代为支付剩余房款。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，直至甲方取得房屋所有权并支付全部房款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，甲方应于房屋交付之日起____日内进行验收。

4.2验收标准：甲方对房屋的验收标准参照国家有关房屋验收标准及本合同约定。

4.3验收结果：甲方对房屋的验收结果应于验收之日起____日内书面通知乙方。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在支付首付款前，有权要求乙方提供房屋所有权证、测绘报告等合法有效证件。

5.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或退还部分房款。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在违法建设、权属纠纷等问题，有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3乙方在房屋交付后，不得妨碍甲方行使房屋所有权。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低甲方在房屋交易中的风险。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的透明度，保障交易双方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有优先的权利和利益，有利于保障甲方在房屋交易中的主导地位。

10.2甲方权益的优先保障，有助于维护甲方在房屋交易中的合法权益，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方的权益，并引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于深圳市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证编号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元；

（2）甲方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元；

（3）甲方于房屋交付之日起____日内支付尾款人民币____________________元；

2.3付款时间：以上款项均应按照约定的付款时间一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

3.2丙方保证在甲乙双方签订本合同后，若甲方未能按照合同约定支付房款，丙方将代为支付剩余款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，直至甲方支付全部房款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，甲方应于房屋交付之日起____日内进行验收。

4.2验收标准：甲方对房屋的验收标准参照国家有关房屋验收标准及本合同约定。

4.3验收结果：甲方对房屋的验收结果应于验收之日起____日内书面通知乙方。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定的付款时间支付房款。

5.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供合法有效的付款凭证。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

6.2甲方在支付房款前，不得擅自对房屋进行任何形式的改动或使用。

6.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权要求甲方恢复原状或承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事