开发商销售车位合同模板

开发商销售车位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于出卖方拥有合法的车位所有权，现出卖方愿意将车位出售给买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将车位出售给买受人的有关事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1出卖方将位于__________的车位（以下简称“车位”）出售给买受人。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位编号：__________。

1.4车位权属：出卖方对该车位拥有完全的所有权。

二、车位价格及支付方式

2.1车位价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向出卖方支付车位款项。

2.3支付方式：买受人应将车位款项汇入出卖方指定的银行账户，并注明款项用途。

三、车位交付及使用

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给买受人。

3.2买受人收到车位后，应立即办理车位使用手续，包括但不限于：办理车位使用证、缴纳物业管理费等。

3.3买受人应按照物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和使用性质。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付车款项的，应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位产权证复印件。

2.车位平面图。

3.付款凭证。

4.其他双方约定的文件。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受人）签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有合法的车位所有权，为保障出卖方的权益，甲乙双方在丙方的担保下，就出卖方将车位出售给买受人的有关事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1出卖方将位于__________的车位（以下简称“车位”）出售给买受人。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位编号：__________。

1.4车位权属：出卖方对该车位拥有完全的所有权。

二、车位价格及支付方式

2.1车位价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向出卖方支付车位款项。

2.3支付方式：买受人应将车位款项汇入出卖方指定的银行账户，并注明款项用途。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的买受人支付车位款项承担连带保证责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至买受人支付完毕车位款项之日止。

3.3担保方式：丙方应向出卖方提供本合同项下车位的抵押担保，抵押物为__________。

四、车位交付及使用

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给买受人。

4.2买受人收到车位后，应立即办理车位使用手续，包括但不限于：办理车位使用证、缴纳物业管理费等。

4.3买受人应按照物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和使用性质。

五、甲方的权利

5.1出卖方有权在合同签订前对买受人进行资信调查，以确保买受人的支付能力。

5.2出卖方有权要求买受人提供相关担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

5.3出卖方有权在买受人未按约定支付车位款项的情况下，解除合同并要求买受人承担违约责任。

六、乙方的责任

6.1买受人应按时、足额支付车位款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损害他人利益。

6.3买受人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、乙方的限制条款

7.1买受人不得将车位用于非法用途。

7.2买受人不得擅自改变车位结构或使用性质。

7.3买受人不得将车位转让、抵押、出租等。

八、违约责任

8.1买受人未按约定支付车位款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为车位价格的__________%。

8.2买受人违反本合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位产权证复印件。

2.车位平面图。

3.付款凭证。

4.担保协议。

5.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在保障出卖方的权益，确保买受人按时、足额支付车位款项。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益保障，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。甲方作为车位所有权人，有权对买受人进行资信调查，要求提供担保措施，并在买受人违约时解除合同并追究其违约责任。通过本合同，甲方能够有效维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的停车位，为保障乙方的权益，甲乙双方在丙方的担保下，就乙方购买甲方的停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.1甲方将位于__________的停车位（以下简称“停车位”）出售给乙方。

1.2停车位面积：__________平方米。

1.3停车位编号：__________。

1.4停车位权属：甲方对该停车位拥有完全的所有权。

二、停车位价格及支付方式

2.1停车位价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付停车位款项。

2.3支付方式：乙方应将停车位款项汇入甲方指定的银行账户，并注明款项用途。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的甲方交付停车位及乙方支付款项承担连带保证责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕停车位款项并取得停车位所有权之日止。

3.3担保方式：丙方应向乙方提供本合同项下停车位的抵押担保，抵押物为__________。

四、停车位交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将停车位交付给乙方。

4.2乙方收到停车位后，应立即办理停车位使用手续，包括但不限于：办理停车位使用证、缴纳物业管理费等。

4.3乙方应按照物业管理规定合理使用停车位，不得擅自改变停车位结构或使用性质。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在合同签订前对甲方进行资信调查，以确保甲方能够按时交付停车位。

5.2乙方有权要求甲方提供停车位产权证明等相关文件。

5.3乙方在甲方未按约定交付停车位的情况下，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付停车位，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

6.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自变更停车位的使用性质或结构。

7.2甲方不得在乙方取得停车位所有权之前，将停车位转让、抵押、出租等。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为停车位价格的__________%。

8.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车位产权证复印件。

2.停车位平面图。

3.付款凭证。

4.担保协议。

5.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益保障，旨在确保乙方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。乙方作为购买方，有权对甲方进行资信调查，要求提供停车位产权证明等文件，并在甲方违约时解除合