村落整体出租合同模板

村落整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________村落的土地及房屋，现决定将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________村落的土地及房屋，具体范围以甲方提供的《租赁土地及房屋面积确认书》为准。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）土地及房屋所有权及使用权；

（2）土地及房屋附属设施，如水、电、燃气、通讯等；

（3）土地及房屋内的家具、家电等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为现金支付，或甲方指定的银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于____________________。

4.2乙方不得将租赁标的用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁标的进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

6.2乙方对租赁标的进行装修、改造等需经甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《租赁土地及房屋面积确认书》；

2.《租赁合同附件》；

3.《租赁保证金缴纳凭证》。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________村落的土地及房屋，丙方具备相关行业资质和经验，现决定将租赁标的出租给乙方，并由丙方提供专业技术支持和咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________村落的土地及房屋，具体范围以甲方提供的《租赁土地及房屋面积确认书》为准。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）土地及房屋所有权及使用权；

（2）土地及房屋附属设施，如水、电、燃气、通讯等；

（3）土地及房屋内的家具、家电等。

二、第三方责任

2.1丙方负责为乙方提供专业技术支持和咨询服务，包括但不限于：

（1）协助乙方了解和遵守国家相关法律法规；

（2）协助乙方进行租赁标的的日常管理和维护；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的各类问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式为现金支付，或甲方指定的银行转账。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的仅用于____________________。

5.2乙方不得将租赁标的用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

七、维修与保养

7.1乙方在使用过程中应对租赁标的进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

7.2乙方对租赁标的进行装修、改造等需经甲方同意。

八、甲方权益

8.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁标的进行监管，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，按日向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）未按约定进行日常维护保养的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

9.2乙方在使用租赁标的过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转租、分租、转借或以其他方式将租赁标的转让给他人；

（2）不得擅自改变租赁标的的结构、布局和功能；

（3）不得在租赁标的内进行违法、违规活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.《租赁土地及房屋面积确认书》；

2.《租赁合同附件》；

3.《租赁保证金缴纳凭证》。

十三、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益，并引入第三方丙方提供专业技术支持和咨询服务，以确保租赁标的的正常运营。甲方作为主导方，通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，有效保障了自身的利益。同时，引入第三方丙方，不仅提高了租赁标的的使用效率，也为乙方提供了更全面的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的购物中心，丙方具备丰富的商业运营管理经验，现决定将购物中心部分区域出租给乙方进行商业经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________购物中心的部分区域，具体范围以甲方提供的《租赁区域确认书》为准。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）购物中心内指定区域的租赁权；

（2）购物中心内的配套设施，如电梯、消防设施等；

（3）购物中心内的广告位使用权。

二、第三方责任

2.1丙方负责为乙方提供商业运营管理咨询服务，包括但不限于：

（1）市场调研与分析，为乙方提供市场发展趋势预测；

（2）商业策划与推广，协助乙方制定营销策略；

（3）日常运营管理，协助乙方解决运营过程中遇到的问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式为现金支付，或甲方指定的银行转账。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的仅用于____________________。

5.2乙方不得将租赁标的用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁用途。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁区域内自主经营，享受经营收益；

（2）在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约；

（3）甲方应保障乙方在购物中心内的经营活动不受其他承租方干扰。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供租赁区域的，甲方应按日向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁区域或配套设施的，甲方应承担相应损失；

（3）甲方不得在购物中心内进行与乙方经营活动相冲突的商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效