2024年度场地租赁合同：体育场馆租赁与赛事运营

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同：体育场馆租赁与赛事运营本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁用途与经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条赛事运营6.1赛事运营权6.2赛事运营管理第七条赛事组织与推广7.1赛事组织7.2赛事推广第八条安全保障与保险8.1安全保障8.2保险第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地租赁双方确定的租赁场地为位于【具体地址】的体育场馆，场馆面积为【具体面积】平方米。租赁场地包括主体育场、训练场地、更衣室、休息室等配套设施。1.2租赁期限租赁期限自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。租赁期满后，租赁双方如需续租，应提前【具体天数】天书面通知对方。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月【具体金额】元，按季度支付。每季度初【具体天数】天内，租赁方应将租金支付给出租方。2.2支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，租赁方应向出租方提供付款凭证。第三条租赁用途与经营范围3.1租赁用途租赁方将租赁场地用于【具体用途】，包括但不限于体育赛事、训练、活动策划等。3.2经营范围租赁方在租赁场地的经营范围为【具体经营范围】，如需扩大经营范围，应提前【具体天数】天书面征得出租方同意。第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利租赁方有权按照约定使用租赁场地，享有租赁期间内租赁场地的使用权。4.2租赁方的义务租赁方应遵守租赁场地的管理规定，爱护场地设施，按照约定用途使用场地，按时支付租金，并承担租赁期间内发生的水电、物业等费用。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利出租方有权按照约定收取租金，监督租赁方按约定使用租赁场地，确保场地设施的正常运行。5.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠，负责场地的维修、保养工作，确保场地在租赁期间内满足租赁用途的需求。第六条赛事运营6.1赛事运营权租赁方在租赁期间内享有赛事运营权，有权组织、策划、实施各类体育赛事。6.2赛事运营管理租赁方应按照我国相关法律法规，负责赛事的运营管理，确保赛事的顺利进行，并承担相应的安全责任。第八条安全保障与保险8.1安全保障租赁方应确保在租赁场地内进行的活动符合我国法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。租赁方应负责场地的日常安全管理，保障场地的安全使用。8.2保险租赁方应在租赁期间内购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括场地设施、租赁物品等，保险金额应足以赔偿可能发生的风险。第九条合同的变更与解除9.1合同变更租赁双方同意，如因特殊情况需变更合同内容，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除租赁双方同意，如因特殊情况需解除合同，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。解除合同后，租赁方应按照约定时间搬离场地，支付违约金，并办理相关手续。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2争议解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。11.3合同解除如合同提前解除，应按照约定办理相关手续，并支付违约金。第十二条保密条款12.1保密内容租赁双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【具体天数】年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，租赁双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：【具体附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订记录本合同如有修订，修订内容应由租赁双方书面确认，并与原合同一并保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在租赁期间内，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与租赁场地的使用、管理或运营等活动。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、赞助商、合作伙伴、观众、运动员、教练员、裁判员等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方权利与义务第三方在租赁场地内进行活动时，应遵守我国法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。第三方应负责其所属人员的行为管理，确保场地的安全使用。2.2第三方责任第三方在租赁场地内发生的任何事故或损失，由第三方自行承担责任。第三方不得损害租赁场地及设施，如有损坏，应按市价赔偿。2.3第三方保险第三方应自行购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括第三方人员、物品等，保险金额应足以赔偿可能发生的风险。第三条甲乙方的额外条款与说明3.1甲乙方的权利与义务甲乙方在租赁期间内应确保租赁场地的正常使用，有权监督第三方按约定使用租赁场地，确保场地设施的安全可靠。3.2甲乙方的责任甲乙方对第三方在租赁场地内发生的任何事故或损失不承担责任，但甲乙方应协助处理相关事宜。3.3甲乙方的协调甲乙方在第三方介入时，应积极协调第三方与出租方之间的关系，确保租赁场地的正常运营。第四条第三方责任限额4.1限额责任第三方在租赁场地内发生的事故或损失，如第三方无法承担赔偿责任，甲乙方不承担超过合同约定范围的责任。4.2责任划分第三方在租赁场地内发生的事故或损失，由第三方与甲乙方协商确定责任划分。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方赔偿范围第三方在租赁场地内发生的损失赔偿范围，限于第三方人员、物品等直接损失，不包括间接损失。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更如第三方需变更活动内容、时间等，应提前【具体天数】天书面通知甲乙方。甲乙方应根据实际情况协助第三方进行变更。5.2解除如第三方需解除合同，应提前【具体天数】天书面通知甲乙方。甲乙方应在收到通知后【具体天数】天内协助第三方办理相关手续。第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容第三方在租赁场地内获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或解除之日起【具体天数】年内有效。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他条款8.1合同转让第三方不得将本合同的权利和义务转让给其他第三方，除非得到甲乙方的书面同意。8.2附件本合同附件包括：【具体附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。8.3修订记录本合同如有修订，修订内容应由甲乙方、第三方共同书面确认，并与原合同一并保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地使用规划详细说明租赁场地的布局、设施及使用规划，包括各类场地、更衣室、休息室等的使用安排。附件二：租赁费用明细表列出租赁费用包括的各类项目，如租金、水电费、物业费等，并明确各项费用的计算方式和支付时间。附件三：赛事运营计划详细描述赛事的类型、时间、组织方式、推广策略等，包括赛事日程、活动安排等信息。附件四：安全保障措施列出租赁期间内安全保障的具体措施，包括消防、安保人员的配置，应急预案等。附件五：保险单据第三方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件六：租赁场地管理规则规定租赁场地的日常管理规则，包括开放时间、使用要求、维护保养等。附件七：赛事组织与推广授权书授权第三方进行赛事组织与推广的书面文件。附件八：租赁物品清单列出租赁期间内租赁方使用的物品清单，包括设备、器材等。附件九：合同修订记录记录合同修订的日期、内容及其它相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。2.租赁方未按时支付租金或相关费用。3.租赁方在租赁期间内造成租赁场地设施损坏或损失。4.租赁方未按照约定时间搬离场地。5.出租方未按照约定提供租赁场地及设施。6.出租方未按时进行场地的维修、保养。7.第三方在租赁场地内发生的事故或损失，无法承担赔偿责任。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.出租方违约，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.第三方违约，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如租赁方未按照约定用途使用租赁场地，出租方可以要求租赁方立即改正，并支付违约金【具体金额】元。如租