房子没出证合同范例

房子没出证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利、义务转移给乙方：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属设施及配套设施的使用权；

（4）房屋租赁权。

1.2该房屋的具体位置、面积、用途、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付房屋总价款后，甲方应于_________日内将房屋及土地使用权等相关证件交付乙方。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权、土地使用权等相关证件交付乙方。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况明细表》；

（2）附件二：《房屋买卖合同补充协议》。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，及丙方作为担保方的相关权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利、义务转移给乙方：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属设施及配套设施的使用权；

（4）房屋租赁权。

1.2该房屋的具体位置、面积、用途、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金人民币_________元整。

2.3如乙方未按约定支付房屋总价款或履行其他合同义务，丙方应在收到甲方通知之日起_________日内，按照担保协议的约定履行担保责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应于_________日内将房屋及土地使用权等相关证件交付乙方。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权、土地使用权等相关证件交付乙方。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付房屋总价款；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方在合同履行期间，应承担以下义务：

（1）按照约定向乙方交付房屋及土地使用权等相关证件；

（2）协助乙方办理过户手续；

（3）遵守国家相关政策规定。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.2如乙方在房屋使用过程中，违反国家相关政策规定或损害甲方权益，甲方有权要求乙方停止使用，并要求赔偿损失。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况明细表》；

（2）附件二：《房屋买卖合同补充协议》；

（3）附件三：《担保协议》。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行房屋购买义务。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位。同时，乙方违约及限制条款的设定，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。丙方的加入，为甲乙双方提供了额外的安全保障，有助于维护合同的稳定性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，及丁方作为融资方的相关权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利、义务转移给乙方：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属设施及配套设施的使用权；

（4）房屋租赁权。

1.2该房屋的具体位置、面积、用途、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、融资方责任

2.1丁方作为融资方，同意为乙方的房屋购买行为提供融资支持，融资额度为人民币_________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丁方支付首付款人民币_________元整。

2.3丁方应在乙方支付首付款后_________日内，将剩余款项划转至甲方账户，完成房屋交易。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方支付甲方房屋总价款人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款人民币_________元整，于本合同签订之日起_________日内支付；

（2）剩余款项人民币_________元整，在丁方完成融资支持后_________日内支付。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以解决。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付房屋及土地使用权等相关证件；

（2）在房屋交付后，按照约定使用房屋；

（3）在甲方或丁方违约时，有权要求违约方承担违约责任。

5.2乙方在合同履行期间，应承担以下义务：

（1）按照约定支付房屋总价款；

（2）在房屋使用过程中，遵守国家相关政策规定。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.2如甲方在房屋交付过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丁方权利义务

6.3丁方作为融资方，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付首付款及剩余款项；

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于停止融资支持。

6.4丁方应承担以下义务：

（1）按照约定提供融资支持；

（2）在乙方支付首付款后，将剩余款项及时划转至甲方账户。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况明细表》；

（2）附件二：《房屋买卖合同补充协议》；

（3）附件三：《融资协议》。

乙方作为合同主导方，通过增加权