济南店铺转让合同范例

济南店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将其位于济南的店铺转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其位于济南市__________路__________号_______商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其对该商铺拥有合法的转让权利。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

4.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应将商铺的产权及相关证照转移至乙方名下。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后_______个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺产权及相关证照后，应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定，合法使用该商铺。

四、权利义务

1.甲方保证其对该商铺拥有合法的转让权利，并承担因转让该商铺而产生的法律责任。

2.乙方在购买商铺后，应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方在使用商铺期间，如因自身原因导致商铺受损，应承担相应的修复责任。

五、违约责任

1.甲方未在约定的时间内将商铺交付给乙方的，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

2.乙方未在约定的时间内支付转让款项的，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺所在地的相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为担保方参与济南店铺转让事宜，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方协助双方完成转让过程。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于济南市__________路__________号_______商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其对该商铺拥有合法的转让权利。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

4.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应将商铺的产权及相关证照转移至乙方名下。

三、第三方责任及权利

1.乙方作为担保方，负责担保乙方支付转让款项的及时性和完整性。

2.乙方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，有权要求甲方终止合同，并要求丙方协助甲方追回已支付的款项。

3.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成商铺转让的谈判、签订合同及产权转移手续。

四、甲方的权利与利益

1.甲方在乙方支付定金后，享有商铺产权的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金。

3.甲方在商铺产权转移至乙方后，享有甲方投资回报的权利。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在约定的时间内支付转让款项，确保甲方获得全部转让款项。

2.乙方在支付定金后，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。

3.乙方在取得商铺产权及相关证照后，应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定，合法经营，不得从事非法活动。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未在约定的时间内支付转让款项的，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

2.乙方在商铺产权转移至其名下后，未经甲方同意，不得将商铺再次转让或抵押。

3.乙方在经营过程中，如因自身原因导致商铺受损，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺所在地的相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方合同主体，旨在保障甲方权益，明确各方的权利义务。乙方作为担保方，确保乙方支付转让款项的及时性和完整性；丙方作为中介方，协助双方完成商铺转让过程。甲方通过引入第三方，降低了交易风险，提高了自身权益保障。同时，甲方在合同中享有更多权利和利益，乙方则承担更严格的违约责任和限制条款。总之，本合同旨在实现甲方权益主导，确保甲方在商铺转让过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为转让方参与济南店铺转让事宜，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方协助乙方完成转让过程。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其位于济南市__________路__________号_______商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其对该商铺拥有合法的转让权利。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向丙方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为定金，丙方收到定金后转交甲方。

3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向丙方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元），丙方收到款项后转交甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应将商铺的产权及相关证照转移至乙方名下。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，负责担保乙方支付转让款项的及时性和完整性。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保乙方权益得到保障。

3.在乙方未按约定支付转让款项的情况下，丙方有权要求甲方返还已支付的款项，并有权解除合同。

四、乙方的权利与利益

1.乙方在支付定金后，享有商铺的优先购买权，如有第三方提出更高价格购买，甲方应优先考虑乙方。

2.乙方在取得商铺产权及相关证照后，享有商铺的合法经营权利，不受甲方干涉。

3.乙方在经营过程中，如因甲方原因导致商铺受损，甲方应承担相应的修复责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证其对该商铺拥有合法的转让权利。

2.甲方应在乙方支付全部转让款项后_______个工作日内，将商铺的产权及相关证照转移至乙方名下。

3.甲方在转让过程中，应积极配合乙方，不得以任何理由拖延或拒绝转让。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未在约定的时间内将商铺产权及相关证照转移至乙方的，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

2.甲方在转让过程中，如因自身原因导致商铺受损，应承担相应的修复责任。

3.甲方不得在乙方经营过程中，以任何方式干涉乙方正常经营。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺所在地的相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：__________