版居住房出租合同模板

版居住房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权；

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、煤气、通讯等设施的正常使用。

6.2房屋的维修费用，乙方应按照实际发生费用支付。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并授权乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，负责房屋的租赁事务；

丙方（以下简称“丙方”）愿意租赁甲方房屋，并同意接受乙方作为甲方代理人的地位；

乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方签订本合同，并承担相应的法律责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第六条第三方责任

6.1丙方应向乙方支付租金，并确保租金的及时足额支付。

6.2丙方应遵守本合同约定，合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

6.3丙方应承担因自身原因造成的房屋损坏或损害第三者权益的责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方及时报告房屋租赁情况，包括租金支付、房屋使用状况等。

7.2甲方有权要求乙方对丙方进行必要的监督，确保丙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权在必要时解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

第八条乙方权利义务

8.1乙方作为甲方代理人，有权代表甲方签订本合同，并履行合同义务。

8.2乙方应妥善保管房屋租赁合同及相关文件，并确保合同内容的真实性。

8.3乙方应协助甲方维护房屋租赁权益，包括但不限于处理租赁纠纷、收取租金等。

第九条违约责任

9.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）丙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求丙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方未妥善保管房屋租赁合同及相关文件的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋租赁关系的稳定性和安全性，同时保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的参与，甲方能够直接从丙方获取租金，减少了中间环节，提高了资金流转效率。此外，丙方的违约责任条款使得甲方在丙方违约时能够有法可依，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出租过程中的主动权，甲方通过授权乙方作为代理人，能够在不直接参与租赁管理的情况下，通过乙方对丙方进行有效监督，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。同时，甲方通过合同条款的设定，为自己预留了充分的退路和保障措施，以应对可能出现的各种风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权；

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方房屋，并同意通过丙方（以下简称“丙方”）作为其支付中介，负责租金的支付和收取；

丙方作为支付中介，负责在乙方支付租金和甲方收取租金之间进行资金流转。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为通过丙方中介支付。

3.2乙方应于每月__________日前通过丙方支付当月租金至甲方指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条丙方职责

5.1丙方负责在乙方支付租金后，及时将租金转至甲方指定账户。

5.2丙方负责在租赁期满或提前解除合同时，协助甲方退还押金。

5.3丙方应保证资金流转的安全性和及时性，对乙方支付的资金负责保密。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求丙方在规定时间内将租金支付给甲方。

6.2乙方有权要求丙方提供支付证明，证明其已履行支付义务。

6.3乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求丙方在收到租金后，及时将租金转至甲方指定账户。

第八条甲方义务

8.1甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件，并对房屋进行必要的维修和保养。

8.2甲方应按时退还乙方押金，但乙方应保证在租赁期间房屋完好无损。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

9.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时维修房屋的，应承担维修费用。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________%。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过丙方中介，乙方能够