物业修理雨棚合同范例

物业修理雨棚合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业雨棚修理事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方物业位于__________，乙方负责对甲方物业雨棚进行修缮。

1.2雨棚面积：__________平方米，具体位置详见附件一。

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方物业雨棚进行全面检查，包括但不限于结构、防水、排水等。

2.2乙方负责对雨棚进行修缮，包括但不限于：

（1）更换破损的雨棚材料；

（2）修复雨棚结构；

（3）改善排水系统；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修缮工作。

三、工程期限

3.1乙方应在收到甲方支付工程款之日起__________日内完成修缮工作。

3.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，可延长工程期限。

四、工程款项

4.1甲方应于工程开工前支付乙方工程预付款__________元。

4.2工程完工验收合格后，甲方应支付乙方工程款__________元。

4.3工程验收不合格，乙方有权要求甲方支付__________元维修费用。

五、验收标准

5.1工程验收合格标准：

（1）雨棚结构牢固，无变形、裂缝等现象；

（2）防水、排水系统正常，无渗漏；

（3）雨棚表面平整，涂刷均匀；

（4）其他必要指标符合国家相关标准。

5.2工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

一、甲方物业雨棚位置图

二、工程预算表

三、其他相关资料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业雨棚的正常使用，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责对甲方物业雨棚进行修缮，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理，以确保修缮工程的质量和进度。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方物业位于__________，乙方负责对甲方物业雨棚进行修缮。

1.2雨棚面积：__________平方米，具体位置详见附件一。

二、第三方监理

2.1丙方作为第三方监理，负责监督乙方修缮工程的质量和进度。

2.2丙方有权对乙方的工作提出整改意见，并要求乙方在规定期限内进行整改。

2.3丙方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、工程内容

3.1乙方负责对雨棚进行全面检查，包括但不限于结构、防水、排水等。

3.2乙方负责对雨棚进行修缮，包括但不限于：

（1）更换破损的雨棚材料；

（2）修复雨棚结构；

（3）改善排水系统；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修缮工作。

四、工程期限

4.1乙方应在收到甲方支付工程款之日起__________日内完成修缮工作。

4.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经丙方确认后，可延长工程期限。

五、工程款项

5.1甲方应于工程开工前支付乙方工程预付款__________元。

5.2工程完工验收合格后，甲方应支付乙方工程款__________元。

5.3工程验收不合格，乙方有权要求甲方支付__________元维修费用。

六、验收标准

6.1工程验收合格标准：

（1）雨棚结构牢固，无变形、裂缝等现象；

（2）防水、排水系统正常，无渗漏；

（3）雨棚表面平整，涂刷均匀；

（4）其他必要指标符合国家相关标准。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行修缮工作，并保证工程质量和进度。

7.2甲方有权要求丙方对修缮工程进行监督和验收。

7.3甲方有权要求乙方在工程验收合格前不得交付使用。

7.4甲方有权要求乙方在工程验收不合格时进行整改，直至合格。

7.5甲方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应严格按照合同约定进行修缮工作，确保工程质量和进度。

8.2乙方应积极配合丙方的监督和验收工作。

8.3乙方应在工程验收合格后交付使用。

8.4乙方应在工程延期时向甲方支付违约金。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方应公正、客观地监督修缮工程，确保工程质量和进度。

9.2丙方有权对乙方的工作提出整改意见，并要求乙方在规定期限内进行整改。

9.3丙方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

十、违约责任及限制条款

10.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

10.2乙方在工程验收不合格时未按要求整改，应向甲方支付__________元维修费用。

10.3乙方在工程延期时未按要求支付违约金，应向甲方支付_____%的违约金。

10.4乙方在修缮过程中出现重大安全事故，应承担全部责任。

10.5乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十三、总结

本合同引入第三方监理丙方，旨在保障甲方物业雨棚修缮工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过加强对工程的质量和进度控制，确保物业雨棚的正常使用。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。第三方监理的介入，有利于提高工程质量和进度，降低风险，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业雨棚修缮服务提供商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）物业雨棚存在安全隐患，乙方接受甲方委托，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方质量评估机构，共同确保修缮工程的质量与安全。甲乙丁三方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方物业位于__________，乙方负责对甲方物业雨棚进行修缮。

1.2雨棚面积：__________平方米，具体位置详见附件一。

二、第三方质量评估

2.1丁方作为第三方质量评估机构，负责对乙方修缮工程进行质量评估。

2.2丁方有权对乙方的工作进行现场检查，并提出整改意见。

2.3丁方有权对修缮工程进行最终验收，验收合格后方可交付使用。

三、工程内容

3.1乙方负责对雨棚进行全面检查，包括但不限于结构、防水、排水等。

3.2乙方负责对雨棚进行修缮，包括但不限于：

（1）更换破损的雨棚材料；

（2）修复雨棚结构；

（3）改善排水系统；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修缮工作。

四、工程期限

4.1乙方应在收到甲方支付工程款之日起__________日内完成修缮工作。

4.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经丁方确认后，可延长工程期限。

五、工程款项

5.1甲方应于工程开工前支付乙方工程预付款__________元。

5.2工程完工验收合格后，甲方应支付乙方工程款__________元。

5.3工程验收不合格，乙方有权要求甲方支付__________元维修费用。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时设施等。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格前不得随意变动修缮方案。

6.4乙方有权要求甲方在工程延期时支付合理的违约金。

七、丁方责任与权利

7.1丁方有权对乙方的工作进行现场检查，并提出整改意见。

7.2丁方有权对修缮工程进行最终验收，确保工程符合质量标准。

7.3丁方有权要求乙方在验收不合格时进行整改，直至合格。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，应向乙方支付合理的违约金。

8.3甲方在工程验收合格后，不得擅自要求乙方进行额外修缮工作，否则乙方有权拒绝。

8.4甲方不得要求乙方降低修缮标准，以保证雨棚使用安全。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执