拆迁违约合同范例

拆迁违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就拆迁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁项目及地点

1.拆迁项目：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁地点：__________。

二、拆迁面积及补偿标准

1.拆迁面积：__________平方米。

2.补偿标准：依据《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策规定执行。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起______日内。

2.逾期拆除的，乙方应向甲方支付逾期拆除违约金，违约金标准为每日按拆迁面积计算，每平方米______元。

四、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：甲方应按照本合同约定的拆迁面积及补偿标准向乙方支付拆迁补偿款。

2.安置方式：甲方应按照本合同约定的安置方式对乙方进行安置。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间拆除房屋的，应向乙方支付逾期拆除违约金。

（2）未按约定标准支付拆迁补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成拆迁的，应向甲方支付逾期拆迁违约金。

（2）未按约定标准接收拆迁补偿款的，应向甲方支付逾期接收违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为______年。

3.本合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》

2.《房屋拆迁许可证》

3.《拆迁补偿协议》

4.《房屋拆迁评估报告》

5.《房屋拆迁安置协议》

6.《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因房屋拆迁事宜与乙方（以下简称“乙方”）达成一致意见，为保障甲方权益，明确甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁项目及地点

1.拆迁项目：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁地点：__________。

二、拆迁面积及补偿标准

1.拆迁面积：__________平方米。

2.补偿标准：依据《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策规定执行。

三、第三方丙方责任

1.丙方作为拆迁项目的协调单位，负责协调甲乙双方就拆迁事宜的沟通，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方有权监督拆迁工程的进度和质量，对乙方违约行为进行制止和纠正。

3.丙方应确保拆迁补偿款的及时、足额支付给甲方。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起______日内。

2.逾期拆除的，乙方应向甲方支付逾期拆除违约金，违约金标准为每日按拆迁面积计算，每平方米______元。

五、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：甲方应按照本合同约定的拆迁面积及补偿标准向乙方支付拆迁补偿款。

2.安置方式：甲方应按照本合同约定的安置方式对乙方进行安置。

3.丙方有权监督安置工作的实施，确保乙方按照合同约定完成安置。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁补偿款的优先支付权，丙方应确保在拆迁工作完成后，及时将补偿款支付给甲方。

2.甲方享有对拆迁项目的监督权，对乙方、丙方的违约行为有权要求整改或追究责任。

3.甲方享有对拆迁安置方案的知情权和参与权，有权对安置方案提出合理意见。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成拆迁的，应向甲方支付逾期拆除违约金，违约金标准为每日按拆迁面积计算，每平方米______元。

2.乙方未按约定标准接收拆迁补偿款的，应向甲方支付逾期接收违约金。

3.乙方在拆迁过程中，如出现任何违约行为，甲方有权要求解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为______年。

3.本合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》

2.《房屋拆迁许可证》

3.《拆迁补偿协议》

4.《房屋拆迁评估报告》

5.《房屋拆迁安置协议》

6.《其他相关证明材料》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为拆迁项目的协调单位，介入本合同的目的在于确保拆迁工作的顺利进行，保障甲乙双方的权益，降低拆迁过程中的风险，提高工作效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过本合同明确自身权益，加强对拆迁项目的监督和管理，确保拆迁补偿款的及时、足额支付，维护自身合法权益。同时，甲方通过本合同对乙方、丙方的违约行为进行约束，保障拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因房屋拆迁事宜与甲方（以下简称“甲方”）达成一致意见，为保障乙方权益，明确甲乙双方及丁方（以下简称“丁方”）的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁项目及地点

1.拆迁项目：乙方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁地点：__________。

二、拆迁面积及补偿标准

1.拆迁面积：__________平方米。

2.补偿标准：依据《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策规定执行。

三、第三方丁方责任

1.丁方作为拆迁项目的监理单位，负责监督拆迁工程的实施，确保工程质量符合相关标准。

2.丁方有权对甲方的拆迁行为进行监督，对不符合合同约定的行为提出整改意见。

3.丁方应协助乙方进行拆迁补偿款的核对和验收。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对拆迁补偿款的优先领取权，丁方应确保在拆迁工程验收合格后，及时将补偿款支付给乙方。

2.乙方享有对拆迁安置方案的知情权和参与权，有权对安置方案提出合理意见，并要求甲方予以采纳。

3.乙方享有对拆迁工程的监督权，对甲方的违约行为有权要求整改或追究责任。

五、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起______日内。

2.逾期拆除的，甲方应向乙方支付逾期拆除违约金，违约金标准为每日按拆迁面积计算，每平方米______元。

六、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：甲方应按照本合同约定的拆迁面积及补偿标准向乙方支付拆迁补偿款。

2.安置方式：甲方应按照本合同约定的安置方式对乙方进行安置。

3.丁方应监督安置工作的实施，确保乙方按照合同约定完成安置。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间拆除房屋的，应向乙方支付逾期拆除违约金。

2.甲方未按约定标准支付拆迁补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

3.甲方在拆迁过程中，如出现任何违约行为，乙方有权要求解除本合同，并追究甲方相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为______年。

3.本合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（县）区房屋拆迁补偿安置办法》

2.《房屋拆迁许可证》

3.《拆迁补偿协议》

4.《房屋拆迁评估报告》

5.《房屋拆迁安置协议》

6.《其他相关证明材料》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过本合同明确自身权益，加强对拆迁项目的参与和监督，确保拆迁补偿