2024年度商场停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条停车场管理范围与职责2.1乙方管理的停车场范围2.2乙方负责停车场日常管理工作2.3乙方确保停车场设施的正常运行与维护第三条停车场使用与管理规定3.1停车场使用时间3.2车辆停放规定3.3停车场收费标准第四条停车场安全与管理4.1乙方负责停车场的安全管理4.2乙方应采取必要的安全措施4.3乙方应对停车场内的交通事故进行处理第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效5.2合同期限为2024年度第六条费用与支付6.1甲方应支付乙方的管理费用6.2费用支付方式与时间第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2乙方未履行职责的法律责任第九条争议解决9.1双方发生争议时，应友好协商解决9.2若协商不成，提交甲方所在地法院管辖第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件对合同履行的影响第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为“”，地址为“”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“”，地址为“”。1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条停车场管理范围与职责2.1乙方管理的停车场范围乙方管理的停车场范围包括但不限于：停车场内的所有停车位、通道、照明设施、监控设备等。2.2乙方负责停车场日常管理工作乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：停车场的清洁、维护、安全、秩序维护等。2.3乙方确保停车场设施的正常运行与维护乙方应确保停车场内的设施正常运行，定期进行维护和检查，确保设施的安全和正常使用。第三条停车场使用与管理规定3.1停车场使用时间停车场使用时间为每天早上8点至晚上22点。3.2车辆停放规定3.3停车场收费标准停车场收费标准如下：每小时收费元；连续停放24小时最高收费元；超过24小时部分每小时收费元。第四条停车场安全与管理4.1乙方负责停车场的安全管理乙方应负责停车场的安全管理，确保停车场内的安全秩序，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。4.2乙方应采取必要的安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：设置监控设备，对停车场进行24小时监控；配备足够的安全管理人员，进行巡查和秩序维护；定期进行安全检查，发现问题及时处理。4.3乙方应对停车场内的交通事故进行处理如停车场内发生交通事故，乙方应立即派员处理，并协助双方进行事故的认定和赔偿事宜。第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同期限为2024年度本合同的期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第六条费用与支付6.1甲方应支付乙方的管理费用甲方应支付乙方的停车场管理费用为每年万元。6.2费用支付方式与时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付管理费用。费用支付方式可以为现金、转账等方式。甲方应在每年的1月10日前支付当年的管理费用。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方未履行职责的法律责任如乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第九条争议解决9.1双方发生争议时，应友好协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，提交甲方所在地法院管辖如双方协商未能解决争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件对合同履行的影响如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条附则12.1本合同自双方签字之日起生效本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方代表签字：甲方代表签字：14.2乙方代表签字：乙方代表签字：14.3签字日期：签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修方、保险方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方履行合同义务的服务提供者；对合同履行进行监督和评估的机构；为解决合同争议提供咨询或协助的专家等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助履行合同义务；对合同履行情况进行评估和监督；在合同争议发生时，提供咨询和建议。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：获得甲乙双方提供的必要信息和资料；根据合同约定获得相应的报酬；在合同履行过程中，提出建议和意见。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入的条件3.2第三方介入的禁止行为第四条第三方介入的选定与委托4.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入，选定过程应遵循公平、公正、公开的原则。4.2第三方介入的委托甲乙双方应与第三方介入签订委托协议，明确双方的权利和义务，约定服务内容、报酬、期限等事项。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间。费用支付方式可以为现金、转账等方式。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任第三方介入在本合同履行过程中造成的一切损失，由第三方介入承担。6.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据甲乙双方的约定确定，但不应超过委托协议约定的金额。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入，应按照约定程序进行。7.2第三方介入的终止如第三方介入因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商终止第三方介入。第八条第三方介入与甲乙双方的关系8.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方介入应独立承担责任。8.2第三方介入与其他各方的划分说明第三方介入与其他各方（如消费者、供应商等）的关系，由第三方介入与各方自行界定。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.2第三方介入的违约处理如第三方介入发生违约行为，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方介入承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方介入与甲乙双方的争议解决第三方介入与甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地法院管辖。10.2第三方介入与其它各方的争议解决第三方介入与其他各方发生争议时，由第三方介入与各方自行解决。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。11.2本附加条款的变更与终止如甲乙双方认为有必要变更本附加条款，应按照约定程序进行。如本附加条款因故不能继续履行，甲乙双方可协商终止本附加条款。11.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1甲方代表签字：甲方代表签字：12.2乙方代表签字：乙方代表签字：12.3签字日期：签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理范围与职责详细说明附件二：停车场使用与管理规定详细说明附件三：停车场安全与管理措施详细说明附件四：停车场收费标准详细说明附件五：第三方介入选定与委托协议模板附件六：合同履行评估与监督报告模板附件七：争议解决咨询意见模板附件八：不可抗力事件证明文件模板附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一：停车场管理范围与职责详细说明本附件详细说明了停车场管理的具体范围和乙方的职责，包括但不限于停车场设施的日常维护、清洁、安全监控、秩序维护等。附件二：停车场使用与管理规定详细说明本附件详细说明了停车场使用的具体规定，包括但不限于车辆停放时间、停车位使用规则、车辆停放要求等。附件三：停车场安全与管理措施详细说明本附件详细说明了停车场安全管理的具体措施，包括但不限于安全设施的设置、安全人员的配置、应急预案的制定等。附件四：停车场收费标准详细说明本附件详细说明了停车场收费的具体标准，包括但不限于收费金额、收费方式、收费时间的计算等。附件五：第三方介入选定与委托协议模板本附件为第三方介入选定与委托协议的模板，用于明确甲乙双方与第三方介入之间的权利义务关系。附件六：合同履行评估与监督报告模板本附件为合同履行评估与监督报告的模板，用于对合同履行过程进行评估和监督。附件七：争议解决咨询意见模板本附件为争议解决咨询意见的模板，用于提供解决合同争议的咨询意见。附件八：不可抗力事件证明文件模板本附件为不可抗力事件证明文件的模板，用于证明不可抗力事件的发生和对合同履行产生的影响。附件九：合同履行过程中的其他重要文件本附件包含合同履行过程中可能产生的其他重要文件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理费用2.乙方未按约定履行管理职责3.乙方未按约定提供安全措施4.乙方未按约定处理停车场内的交通事故5.第三方介入未按约定提供服务违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付管理费用的10%。2.乙方未按约定履行管理职