土建别墅合同范例

土建别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方提供的土建别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________土建别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4建筑面积：__________平方米

1.5建筑结构：__________

1.6建筑风格：__________

二、合同标的

2.1乙方同意将上述土建别墅项目转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付乙方土建别墅款项。

三、合同价款及支付方式

3.1土建别墅合同价款为人民币__________元整。

3.2甲方分阶段支付乙方土建别墅款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为定金；

（2）土建别墅主体结构封顶后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元；

（3）土建别墅竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元；

（4）土建别墅交付使用后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元。

四、合同履行

4.1乙方应在合同约定的期限内完成土建别墅的建设。

4.2甲方在合同约定的支付期限内支付乙方款项。

4.3双方应按照国家有关法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方未按合同约定完成土建别墅建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土建别墅规划设计方案

8.2土建别墅施工图纸

8.3土建别墅工程预算

8.4土建别墅用地证明

8.5双方身份证复印件

8.6双方其他相关文件

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方提供的土建别墅，为确保工程质量及施工进度，同时保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________土建别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4建筑面积：__________平方米

1.5建筑结构：__________

1.6建筑风格：__________

二、合同标的

2.1乙方同意将上述土建别墅项目转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付乙方土建别墅款项。

2.3监理方同意担任本项目的监理工作，对工程质量、施工进度、安全生产等方面进行监督管理。

三、监理方责任与权利

3.1监理方负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

3.2监理方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，直至符合要求。

3.3监理方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.4监理方有权要求乙方提交施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.5监理方有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.6监理方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行整改，并承担相应责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行土建别墅建设，确保工程质量。

4.2甲方有权要求监理方对施工过程进行监督管理，保障工程质量。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.5甲方应按时支付监理费用。

4.6甲方应配合监理方进行施工现场的监督管理。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定进行土建别墅建设，确保工程质量。

5.2乙方应按照监理方的要求进行施工，对施工过程中发现的质量问题进行整改。

5.3乙方应按照合同约定支付监理费用。

5.4乙方应按时支付工程进度款。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成土建别墅建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2乙方未按合同约定支付监理费用，应向监理方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程停工，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、附件

9.1土建别墅规划设计方案

9.2土建别墅施工图纸

9.3土建别墅工程预算

9.4土建别墅用地证明

9.5双方身份证复印件

9.6双方其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量、施工进度和安全生产，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对施工过程的监督管理，确保土建别墅项目按期、保质完成，实现甲方投资回报的最大化。本合同通过明确各方的责任和义务，有效平衡了甲乙双方及监理方的利益，为项目的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

第三方（以下简称“监理单位”）：__________

鉴于业主有意向委托乙方承建土建别墅项目，为保障工程质量和施工进度，并确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________土建别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4建筑面积：__________平方米

1.5建筑结构：__________

1.6建筑风格：__________

二、合同标的

2.1业主同意委托乙方承建上述土建别墅项目。

2.2乙方同意按照本合同约定完成土建别墅的建设，并承担相应的责任。

三、监理单位责任与权利

3.1监理单位负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

3.2监理单位有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，直至符合要求。

3.3监理单位有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.4监理单位有权要求乙方提交施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.5监理单位有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.6监理单位有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行整改，并承担相应责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款项。

4.2乙方有权要求监理单位对施工过程中发现的质量问题进行整改。

4.3乙方有权要求监理单位对施工方案提出修改意见。

4.4乙方有权要求业主提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等。

4.5乙方应按照合同约定进行土建别墅建设，确保工程质量。

4.6乙方应按时提交施工进度报告和质量检测报告。

4.7乙方应确保施工过程中的安全生产，避免安全事故的发生。

五、甲方义务与限制

5.1业主应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

5.2业主应提供必要的施工条件，包括施工场地、材料供应等。

5.3业主应配合监理单位对施工过程进行监督管理。

5.4业主不得干涉乙方的正常施工活动，不得要求乙方进行不合理的施工变更。

5.5业主不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1业主未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2业主无故解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3乙方未按合同约定完成土建别墅建设，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、附件

9.1土建别墅规划设计方案

9.2土建别墅施工图纸

9.3土建别墅工程预算

9.4土建别墅用地证明

9.5双方身份证复印件

9.6双方其他