2024年度城市建设项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建设项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条建设项目内容2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设项目投资估算第三条合作方式3.1甲方责任3.2乙方责任第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任第六条质量标准6.1建设标准6.2验收标准6.3质量保修期第七条环境保护与安全7.1环保要求7.2安全生产要求7.3应急预案第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市建设发展有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条建设项目内容2.1建设项目名称：2024年度城市建设项目2.2建设项目地点：××省××市××区××路××号2.3建设项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋楼房、××个停车场等2.4建设项目投资估算：总投资约为××亿元人民币第三条合作方式3.1甲方责任：3.1.1提供建设项目所需的土地、规划、环评等相关手续和文件3.1.2按照合同约定支付合同价款3.1.3负责项目范围内的公共设施配套建设3.2乙方责任：3.2.1按照合同约定完成建设项目的施工任务3.2.2负责建设项目的质量、安全、进度等方面的管理3.2.3承担建设过程中产生的一切费用，除非是因为甲方的原因导致的额外费用第四条合同价格4.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾万零玖拾元整）4.2价格调整机制：4.2.1由于不可抗力因素导致的成本增加，双方协商解决4.2.2由于政策调整、市场变化等原因导致的成本增加，按照合同约定的比例分摊4.3支付方式：4.3.1甲方按照乙方进度完成工程量的70%支付进度款4.3.2工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款第五条工期要求5.1开工日期：2024年1月1日5.2竣工日期：2026年12月31日5.3工期延误责任：5.3.1乙方原因导致工期延误的，乙方应当按照合同约定承担违约责任5.3.2甲方原因导致工期延误的，甲方应当按照合同约定承担违约责任第六条质量标准6.1建设标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准6.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收6.3质量保修期：自工程验收合格之日起算，保修期限为五年第七条环境保护与安全7.1环保要求：乙方应当按照国家及地方环保法规的要求，做好施工现场的环境保护工作7.2安全生产要求：乙方应当按照国家及地方的安全生产法规的要求，做好施工现场的安全生产工作7.3应急预案：乙方应当制定施工现场的应急预案，并报甲方备案第八条变更与解除合同8.1变更条件：8.1.1合同履行过程中，由于不可抗力因素或者政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的8.1.2双方协商一致，认为需要变更合同内容的8.2解除合同条件：8.2.1合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行的8.2.2双方协商一致，决定解除合同的8.3变更与解除合同的程序：8.3.1提出变更或解除合同的一方应当向另一方提出书面申请8.3.2双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议8.3.3变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额每天支付万分之五的逾期违约金9.1.2甲方未按照约定提供施工条件的，应当承担由此导致的乙方损失9.2乙方违约责任：9.2.2乙方未按照约定质量标准完成建设项目的，应当按照违约部分工程价款的20%支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应当按照裁决结果履行义务第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：见第八条11.3合同终止条件：见第八条第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起算，保修期限为五年12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：见第十条第十四条其他条款14.1合同的补充协议：本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等14.3合同的修订历史记录：本合同自签字盖章之日起生效，之前的草案、修订稿等均作废第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方同意或需要第三方的参与，以完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方应在合同中明确第三方的名称、职责和权利，并经双方协商一致后签订书面补充协议。2.2第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和信誉评价。2.3第三方介入后，甲乙方应与第三方建立直接的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任，除非甲乙方明知或应知第三方存在过错而未采取措施阻止。3.2第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不超过其介入合同部分的总价款。3.3第三方责任限额的确定，应由甲乙方在补充协议中明确，并经双方协商一致。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的参与方，应独立承担合同义务，并按照约定向甲乙方履行。4.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的行为承担一定的监管责任。4.3第三方与施工方的关系：如第三方为施工方分包的，施工方应对第三方的行为承担连带责任。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。5.2第三方因过错导致合同解除或不能履行的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2甲乙方应按照约定及时支付第三方的费用，不得无故拖延或拒付。第七条第三方退出合同的程序7.1第三方拟退出合同的，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意后方可退出。7.2第三方退出的，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲乙方完成合同交接。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的补充协议经甲乙方签字盖章后生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。10.3本合同的修订历史记录，见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括建设项目的设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。1.2图纸要求：图纸应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，清晰、完整、准确。1.3图纸交付时间：乙方应在合同约定的时间内交付完整的图纸，并保证图纸的质量。附件二：技术说明书2.1技术说明书内容：包括建设项目的技术要求、材料要求、施工工艺要求等。2.2技术说明书要求：说明书应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，准确、详细、易懂。2.3技术说明书交付时间：乙方应在合同约定的时间内交付技术说明书，并保证说明书的质量。附件三：工程量清单3.1工程量清单内容：包括建设项目的所有工程量及其对应的单价和总价。3.2工程量清单要求：清单应准确、完整、无误，单价和总价应明确、合理。3.3工程量清单交付时间：乙方应在合同约定的时间内交付工程量清单，并保证清单的质量。附件四：付款凭证4.1付款凭证内容：包括付款的金额、时间、付款方式等。4.2付款凭证要求：凭证应真实、合法、有效，符合国家及地方相关法律法规。4.3付款凭证交付时间：乙方应在合同约定的时间内交付付款凭证，并保证凭证的质量。附件五：验收报告5.1验收报告内容：包括建设项目的质量、安全、进度等方面的评估报告。5.2验收报告要求：报告应真实、客观、公正，符合国家及地方相关法律法规。5.3验收报告交付时间：乙方应在合同约定的时间内交付验收报告，并保证报告的质量。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为：2.1.1未按照约定支付合同价款2.1.2未按照约定提供施工条件2.1.3擅自变更、解除或终止合同2.2乙方违约行为：2.2.1未按照约定完成建设项目2.2.2未按照约定质量标准完成建设项目2.2.3未按照约定交付图纸、说明书、清单等文件违约责任认定标准：3.1违约金计算：违