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文档简介
旅游景区场地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有__________(景区名称)的场地使用权,乙方拟租赁甲方位于__________(景区名称)的场地用于经营,经双方友好协商,就场地租赁事宜达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________(景区名称)的场地出租给乙方,租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于经营,经营范围为:__________(经营范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对租赁场地的使用权;(2)负责场地的维护和维修,确保场地安全、整洁;(3)协助乙方办理相关经营手续;(4)不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金;(2)合法经营,遵守景区管理规定;(3)妥善使用和保管租赁场地,确保场地安全;(4)承担租赁期间场地内的保险费用;(5)租赁期满后,按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。违约方应支付对方违约金,违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地使用权证明文件5.经营范围批准文件6.保险单据7.付款凭证8.租赁期满后的场地恢复原状证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁场地,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。2.乙方在租赁期间未合法经营,或违反景区管理规定,视为违约。3.乙方未按约定使用和保管租赁场地,导致场地损坏,视为违约。4.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离场地,或将场地恢复原状,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁出租方场地的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁场地的时间段。4.租金:指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营范围内发生违法事件。解决办法:乙方应立即停止违法行为,配合相关部门处理,承担相应责任。2.问题:租赁场地设施损坏。解决办法:乙方应及时通知甲方进行维修,维修费用由乙方承担。3.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权终止合同,要求乙方立即迁离场地,并支付违约金。4.问题:租赁期满后,乙方未能迁离场地。解决办法:甲方有权采取必要措施强制清退乙方,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1
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