出售兴隆社区房屋合同模板

出售兴隆社区房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区房屋一套，座落于兴隆社区第_________幢_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，土地使用年限为_________年，房屋所有权证编号为_________（以下简称“涉案房屋”），现甲方同意将该涉案房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

2.涉案房屋的土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.涉案房屋的房屋所有权证编号为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在_________个工作日内，将剩余房款人民币_________元整（大写：_________）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在_________个工作日内对涉案房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格后_________个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在_________个工作日内进行修复，如甲方逾期不修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.如因甲方原因导致乙方需承担额外税费，甲方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于涉案房屋总价的_________%的违约金。

3.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付房款总额的_________%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案房屋所有权证复印件；

2）土地使用证复印件；

3）房屋买卖合同附件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区房屋一套，座落于兴隆社区第_________幢_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，土地使用年限为_________年，房屋所有权证编号为_________（以下简称“涉案房屋”），甲方为了保障自身的权益，特委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

2.涉案房屋的土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.涉案房屋的房屋所有权证编号为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在_________个工作日内，将剩余房款人民币_________元整（大写：_________）一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付相当于涉案房屋总价的_________%的违约金。

3.丙方担保期间，如乙方因故无法支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前，提供有效的身份证明及财务能力证明。

2.甲方有权要求丙方在签订合同前，提供有效的担保能力证明。

3.甲方有权在乙方支付定金后，对乙方进行实地考察，以确保乙方具备购房能力。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照约定的时间、金额支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方不得将涉案房屋转让、出租或抵押给第三方。

3.乙方在签订合同前，应自行了解涉案房屋的权属情况，不得因自身原因导致合同无效。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于涉案房屋总价的_________%的违约金。

3.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付房款总额的_________%的违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案房屋所有权证复印件；

2）土地使用证复印件；

3）房屋买卖合同附件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时、足额支付房款。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保交易顺利进行，保障自身的权益不受侵害。通过设定严格的乙方责任及限制条款，甲方能够有效控制交易风险，确保交易安全。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（中介服务方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于兴隆社区的房屋一套，座落于兴隆社区第_________幢_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，土地使用年限为_________年，房屋所有权证编号为_________（以下简称“涉案房屋”），为保障乙方的购房权益，甲乙双方经丙方（中介服务方）的介绍与协调，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

2.涉案房屋的土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.涉案房屋的房屋所有权证编号为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在_________个工作日内，将剩余房款人民币_________元整（大写：_________）一次性支付给甲方。

三、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介服务方，负责提供涉案房屋的详细信息，协助甲乙双方完成交易。

2.丙方应在交易过程中，保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

3.丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供涉案房屋的合法权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.乙方有权在合同签订前，对涉案房屋进行实地考察，确保房屋状况符合预期。

3.乙方有权在支付定金后，在规定时间内解除合同，且定金不予退还，除非因甲方违约。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担全部责任。

2.甲方不得在合同签订前，将涉案房屋转让、出租或抵押给第三方。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点交付涉案房屋，若因甲方原因导致乙方无法按时收房，甲方应支付乙方相当于涉案房屋总价_________%的违约金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于涉案房屋总价的_________%的违约金。

3.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付房款总额的_________%的违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：