住宅小区电力改造架线工程协议

住宅小区电力改造架线工程协议合同编号：__________双方为了共同确保工程质量、安全、进度和投资控制，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：位于__________的住宅小区；1.2工程内容：对小区现有电力设施进行改造升级，包括架设新的电力线路、更换老旧设备、优化供电系统等；1.3工程规模：工程总量约为__________千瓦；1.4工程投资：预计总投资约为人民币__________元；1.5工程进度：预计工程总工期为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。二、双方权利与义务2.1业主的权利与义务：（1）负责提供工程所需的场地、通道、施工条件等，确保施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协调解决施工过程中可能出现的与其他单位或个人的矛盾和纠纷；（4）工程完工后，按照约定接受电力设施的运行管理和维护保养。2.2施工方的权利与义务：（1）严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求施工；（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制达到合同约定目标；（3）负责工程完工后的运行、维护和保养，确保电力设施安全稳定运行；（4）工程完工后，向业主提供完整的工程技术资料和验收报告。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币__________元，大写：__________元整。（1）工程进度付款：按照工程实际进度，分阶段支付工程款项；（2）工程完工付款：工程验收合格后，一次性支付剩余工程款项。3.3业主应在施工方提交工程进度报告和相应证明材料后，及时支付相应工程款项；逾期支付的，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。四、工程质量与验收（1）符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求；（2）满足业主方的使用功能和安全要求；（3）工程质量应达到优良等级。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程进度达到__________%时，由业主组织进行初步验收；（2）最终验收：工程完工后，由业主组织进行最终验收。4.3施工方应在工程完工后__________日内向业主提交工程验收报告和相关技术资料；业主应在收到验收报告后__________日内组织验收，验收合格后支付剩余工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2施工方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期部分工程价款的__________%支付违约金；5.3业主如未能按照约定支付工程款项，施工方有权暂停施工，逾期支付的，业主应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和安全措施3.工程量清单和材料明细表4.施工资质证明和专业技术人员名单5.工程验收标准和规范6.工程付款凭证和进度报告7.违约金计算公式和相关法律法规二、违约行为及认定：1.施工方未按约定工期完成工程2.施工方工程质量不符合约定标准3.业主未按约定支付工程款项4.双方未履行合同约定的其他义务5.违约行为的认定依据为国家法律法规、行业标准和本合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或其授权代表。2.乙方：指承担电力改造架线工程的施工方。3.工程：指住宅小区电力设施的改造升级工程。4.工期：指工程自开工之日起至竣工验收合格之日止的时间。5.工程价款：指工程总造价，包括施工费用、材料费用、管理费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工条件不满足：提前与业主沟通，解决场地、通道等问题，确保施工顺利进行。2.设计变更：及时与业主、设计师沟通，按照变更后的设计方案调整施工计划。3.工程款项支付延迟：双方约定明确的付款时间节点，违约方支付违约金。4.工程质量问题：严格按照验收标准进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.施工安全事故：制定并落实安全措施，发生安全事故时及时报告并处理。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区电力设施改造升级工程。2.适用于施工方具