物业长保合同范例

物业长保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的长保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意对甲方物业进行长期保养服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备的定期检查、维护、保养；

（2）物业环境卫生的日常保洁、绿化养护；

（3）物业公共区域的安全巡查、消防检查；

（4）物业业主投诉处理的协助；

（5）物业设施设备的更新、改造、维修；

（6）其他乙方认为必要的物业维护工作。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供本合同约定的长保服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为人民币__________元/年。

2.服务费用按年支付，甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付当年的服务费用。

3.甲方支付服务费用的方式为：__________（现金、支票、银行转账等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供长保服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）有权在本合同约定的服务期限届满后，选择续签或终止合同。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行服务过程中的相关工作；

（3）对乙方提供的服务提出合理意见和建议；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供长保服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在服务过程中对物业进行必要的管理、维护；

（4）有权拒绝甲方无理要求。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供长保服务，确保服务质量；

（2）定期对物业设施设备进行检查、维护、保养；

（3）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

2.如乙方未按约定提供长保服务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因乙方违约而遭受损失的__________%。

3.双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）物业设施设备清单；

（2）物业环境卫生保洁标准；

（3）物业公共区域安全巡查标准；

（4）物业设施设备更新、改造、维修方案。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为了确保其物业设施设备的安全、高效运行，维护良好的居住环境，保障业主的合法权益，特邀请第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业长保服务项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同签订本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、服务内容

1.第三方同意对甲方物业进行专业长保服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备的定期检查、维护、保养；

（2）物业环境卫生的日常保洁、绿化养护；

（3）物业公共区域的安全巡查、消防检查；

（4）物业设施设备的更新、改造、维修；

（5）其他第三方认为必要的物业维护工作。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由甲方与第三方另行协商确定。

三、服务费用及支付方式

1.第三方提供本合同约定的长保服务，甲方应支付第三方服务费用，具体金额为人民币__________元/年。

2.服务费用按年支付，甲方应于每年__________月__________日前向第三方支付当年的服务费用。

3.甲方支付服务费用的方式为：__________（现金、支票、银行转账等）。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方及第三方按照本合同约定提供长保服务；

（2）有权对乙方及第三方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及第三方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）有权在本合同约定的服务期限届满后，选择续签或终止合同；

（5）有权要求乙方及第三方提供年度服务报告。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方及第三方进行服务过程中的相关工作；

（3）对乙方及第三方提出合理意见和建议；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供长保服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在服务过程中对物业进行必要的管理、维护；

（4）有权拒绝甲方无理要求。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供长保服务，确保服务质量；

（2）定期对物业设施设备进行检查、维护、保养；

（3）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

六、第三方的权利义务

1.第三方权利：

（1）按照本合同约定提供长保服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在服务过程中对物业进行专业维护、管理；

（4）有权拒绝甲方无理要求。

2.第三方义务：

（1）按照本合同约定提供长保服务，确保服务质量；

（2）对物业设施设备进行定期检查、维护、保养；

（3）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

2.如乙方及第三方未按约定提供长保服务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因乙方及第三方违约而遭受损失的__________%。

3.双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）物业设施设备清单；

（2）物业环境卫生保洁标准；

（3）物业公共区域安全巡查标准；

（4）物业设施设备更新、改造、维修方案。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方专业机构，有助于提高物业长保服务的质量，确保物业设施设备的安全、高效运行；

2.通过第三方参与，有助于规范物业长保服务市场，推动行业健康发展；

3.降低甲方在物业长保服务方面的风险，保障甲方及业主的合法权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为物业所有者，有权对物业长保服务进行监督和管理；

2.甲方权益主导有利于保障甲方在物业服务过程中的权益；

3.甲方权益主导有助于推动物业长保服务市场的规范化和专业化发展。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足甲方（以下简称“甲方”）对物业维护服务的专业需求，特邀请第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业维护服务项目。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就物业维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.第三方同意为甲方提供专业的物业维护服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备的定期检查、维护、保养；

（2）物业环境卫生的日常保洁、绿化养护；

（3）物业公共区域的安全巡查、消防检查；

（4）物业设施设备的更新、改造、维修；

（5）其他乙方认为必要的物业维护工作。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由乙方与第三方另行协商确定。

三、服务费用及支付方式

1.第三方提供本合同约定的物业维护服务，甲方应支付第三方服务费用，具体金额为人民币__________元/年。

2.服务费用按年支付，甲方应于每年__________月__________日前向第三方支付当年的服务费用。

3.甲方支付服务费用的方式为：__________（现金、支票、银行转账等）。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求第三方按照本合同约定提供物业维护服务；

（2）有权对第三方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）有权在本合同约定的服务期限届满后，选择续签或终止合同；

（5）有权要求第三方提供年度服务报告。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合第三方进行服务过程中的相关工作；

（3）对第三方提出合理意见和建议；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

五、第三方的权利义务

1.第三方权利：

（1）按照本合同约定提供物业维护服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在服务过程中对物业进行专业维护、管理；

（4）有权拒绝甲方无理要求。

2.第三方义务：

（1）按照本合同约定提供物业维护服务，确保服务质量；

（2）对物业设施设备进行定期检查、维护、保养；

（3）对乙方提出的合理意见和建议予以采纳；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

六、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方及第三方按照本合同约定提供物业维护服务；

（2）有权对乙方及第三方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及第三方对服务过程中出现的问题进行整改。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方及第三方进行服务过程中的相关工作；

（3）对乙方及第三方提出合理意见和建议；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

2.如乙方及第三方未按约定提供物业维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因乙方及第三方违约而遭受损失的__________%。

3.双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）物业设施设备清单；

（2）物业环境卫生保洁标准；

（3