艺术区房产交易合同样本

艺术区房产交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况、家具家电等）。1.3甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房价。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、门禁卡、物业卡等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权/使用权转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权利问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付房价，并承担过户费用。4.3甲方应在房产交付后，向乙方提供房产的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号转移手续。4.4乙方应在过户完成后，按照物业管理规定，向物业公司支付物业管理费。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房价，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.甲乙双方身份证明复印件4.定金收据5.房价支付凭证6.过户费用支付凭证7.物业管理费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房产，认定为违约行为。2.乙方未能按照合同约定支付房价，认定为违约行为。3.甲方未能保证房产权利清晰，导致乙方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的艺术区房产，包括房屋及其附属设施。2.定金：乙方支付给甲方的诚意金，用于保证合同的履行。3.违约金：按照合同约定，违约方支付给守约方的赔偿金。4.过户：将房产所有权/使用权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，如因特殊情况无法交付，应及时与乙方沟通，并协商延期交付。2.乙方未能按照约定支付房价：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房价，如因特殊情况无法支付，应及时与甲方沟通，并协商延期支付。3.房产权利问题：解决办法：甲方应保证房产权利清晰，如发现房产存在权利问题，应及时解决，并承担相应赔偿责任。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为艺术区房产所有者，愿意出