2024年度大连市中山区音乐厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市中山区音乐厅租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3音乐厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2使用范围第五条维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律适用8.3争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条其他约定13.1附加约定内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3音乐厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金租金为每月（填写具体金额），共计（填写总金额）元。3.2押金承租方应在租赁开始日前向出租方支付押金（填写具体金额），租赁结束时，如无损坏或违约情况，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方。3.3费用支付方式承租方应通过银行转账的方式，将租金和押金支付给出租方。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁音乐厅的目的为（填写租赁目的，如举办音乐会、艺术培训等）。4.2使用范围承租方在使用音乐厅时，不得违反法律法规，不得进行违法活动，不得损害音乐厅设施。第五条维护与保养5.1出租方责任出租方应对音乐厅的建筑结构、设施设备进行定期检查、保养，确保其安全、正常使用。5.2承租方责任承租方应合理使用音乐厅设施，不得擅自改动、损坏音乐厅设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租方应自行购买保险，对在租赁期间因使用音乐厅而造成的人身伤亡和财产损失进行保险。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供音乐厅，或未按约定履行维修、保养义务，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用音乐厅，或提前解除合同，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向大连市中山区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3解除条件合同解除应符合中华人民共和国法律的规定，双方另有约定的除外。第十二条附加条款12.1附加条款内容（此条款用于填写双方约定的其他附加条款，如特殊使用要求、额外费用等。）第十三条其他约定13.1附加约定内容（此条款用于填写双方约定的其他事项，如租赁期间的活动安排、宣传推广等。）第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（此条款用于填写出租方的签字盖章信息。）14.2承租方签字盖章（此条款用于填写承租方的签字盖章信息。）14.3签字日期（此条款用于填写合同的签字日期。）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1介入条件（1）第三方介入是根据甲乙双方的约定或本合同的约定；（2）第三方介入是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率；（3）第三方介入不违背中华人民共和国法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过（填写具体金额）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是（填写关系，如服务关系、合作关系等）。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系是（填写关系，如服务关系、合作关系等）。第五条第三方介入的程序5.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，如甲乙双方无法达成一致，可提交至（填写争议解决机构）进行裁决。5.2第三方介入程序第三方介入合同履行过程，应遵循甲乙双方确定的程序，包括但不限于签订相应的协议、提交介入申请、履行介入职责等。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方履行合同职责所需的费用，由（填写支付方）承担。6.2费用支付方式费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于预付、后付、按实际发生额支付等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按约定履行义务，或未能达到合同预期的效果，甲乙双方有权按照本合同的约定或与第三方签订的协议处理。7.2第三方违约责任第三方应承担因违约而产生的损失赔偿责任，赔偿金额不超过本合同第三条规定的责任限额。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等客观原因，无法继续履行合同义务，可以退出。8.2第三方退出程序第三方退出合同履行过程，应提前（填写提前通知时间）通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第九条第三方与合同其他方的沟通协作9.1第三方与甲乙方的沟通协作9.2第三方与其他合同方的沟通协作第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1第三方介入的合同生效本合同经甲乙双方签字盖章，并经第三方确认后生效。11.2第三方介入的合同修改合同的修改应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。11.3第三方介入的合同解除合同的解除应符合中华人民共和国法律的规定，甲乙双方另有约定的除外。第十二条附加条款12.1附加条款内容（此条款用于填写甲乙双方与第三方协商确定的其他附加条款。）本部分修正条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有争议，提交至（填写争议解决机构）进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同附件2：租赁物清单附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：租赁用途说明附件6：维护与保养协议附件7：保险单据附件8：保密协议附件9：第三方服务协议附件10：违约行为记录表附件1：租赁合同本附件为租赁合同，详细规定了租赁合同的主体、租赁期限、租赁费用、租赁用途、维护与保养、保险、违约责任等条款。附件2：租赁物清单本附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件3：租金支付凭证本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件4：押金支付凭证本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件5：租赁用途说明本附件详细说明了承租方租赁音乐厅的目的和用途。附件6：维护与保养协议本附件详细规定了出租方和承租方在维护与保养方面的责任和义务。附件7：保险单据本附件为承租方购买的保险单据，用于证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件8：保密协议本附件规定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件9：第三方服务协议本附件详细规定了第三方在合同履行过程中的服务内容、服务方式、服务费用等。附件10：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中各方发生的违约行为及其处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按约定提供音乐厅，或未按约定履行维修、保养义务，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。具体责任认定标准如下：（1）未按约定提供音乐厅：出租方应支付违约金，违约金为租金的（填写具体比例）。（2）未按约定履行维修、保养义务：出租方应承担维修、保养费用，并支付违约金，违约金为维修、保养费用的（填写具体比例）。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用音乐厅，或提前解除合同，应承担违约责任。具体责任认定标准如下：（1）未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的（填写具体比例）。（2）未按约定使用音乐厅：承租方应承担