标准房屋购买合同范例

标准房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于____________________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）甲方在房屋交付前，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记备案表。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/中介/开发商等）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于____________________的房屋事宜，丙方作为担保/中介/开发商等，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）甲方在房屋交付前，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方/中介/开发商等，负责对乙方的房屋所有权及房屋状况进行核实，确保甲方购买房屋的合法权益。

2.丙方有权要求乙方提供房屋所有权证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.丙方有权在甲方支付首付款前，对房屋进行现场查验，确保房屋符合合同约定。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的优先购买权，若第三方对房屋有优先购买权，需在合同签订前告知甲方。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修保养记录。

3.甲方有权要求乙方提供房屋原购房合同、产权证等相关证明文件。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应法律责任。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

六、甲方责任与权利

1.甲方应按时支付房款，未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.甲方有权要求乙方提供房屋交付前的相关证明文件，如维修保养记录、产权证等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修保养服务。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为第三方主体，通过对房屋的核实和监督，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保房屋交易的安全、公正，同时也能够促进甲乙双方及丙方之间的合作与信任。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记备案表；

（4）丙方授权委托书。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/中介/开发商等）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋租赁中介/物业管理公司等）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于____________________的房屋事宜，丙方作为中介/物业管理公司等，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民币____________________元/月，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介/物业管理公司等，负责协助甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权要求乙方提供房屋所有权证明、房屋租赁证明等相关文件。

3.丙方有权在租赁期间对房屋进行巡查，确保房屋符合租赁条件。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋的出租权，甲方租赁房屋的租金应按约定支付。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好，并按照约定的方式使用房屋。

3.乙方有权在租赁期满后，收回房屋或续签租赁合同。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.甲方在租赁期间未经乙方同意擅自改变房屋用途或损害房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满前提前退租的，应提前____________________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

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