房屋质押款合同范例

房屋质押款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，特将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“出质房屋”）抵押给乙方，双方经友好协商，就房屋质押款相关事宜达成如下协议：

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋权属证明：甲方应向乙方提供出质房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.出质房屋的位置：出质房屋位于_________市_________区_________路_________号。

3.出质房屋的面积：出质房屋的建筑面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米。

4.出质房屋的建筑结构：出质房屋为_________结构。

二、质押款金额及支付方式

1.质押款金额：甲方同意将出质房屋抵押给乙方，质押款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将质押款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、质押期限及利率

1.质押期限：本合同自双方签订之日起生效，质押期限为_________年。

2.利率：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率收取质押款利息。

四、甲方权利和义务

1.甲方应确保出质房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.甲方应保证出质房屋在质押期间保持完好，不得擅自进行装修、改造或出售。

3.甲方应按照本合同约定向乙方支付质押款及利息。

4.甲方应配合乙方对出质房屋进行现场检查和评估。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权对出质房屋进行现场检查和评估，确保出质房屋符合本合同约定。

2.乙方有权根据本合同约定收取质押款及利息。

3.乙方应妥善保管出质房屋，确保其安全。

4.乙方应在质押期限届满后，按照甲方要求解除质押关系，并将出质房屋退还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付质押款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

2.乙方未按照本合同约定妥善保管出质房屋的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为出质房屋实际损失金额的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出质人）签字（或盖章）：____________

乙方（质权人）签字（或盖章）：____________

附件：

1.出质房屋权属证明文件

2.出质房屋位置图

3.出质房屋面积及建筑结构证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，特将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“出质房屋”）抵押给乙方，并邀请丙方作为担保人，为甲乙双方的房屋质押款合同提供担保，三方经友好协商，就房屋质押款相关事宜达成如下协议：

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋权属证明：甲方应向乙方提供出质房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.出质房屋的位置：出质房屋位于_________市_________区_________路_________号。

3.出质房屋的面积：出质房屋的建筑面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米。

4.出质房屋的建筑结构：出质房屋为_________结构。

二、质押款金额及支付方式

1.质押款金额：甲方同意将出质房屋抵押给乙方，质押款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将质押款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的质押期限内，对甲乙双方的房屋质押款合同提供全额担保。

2.丙方应在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还质押款及利息。

3.丙方有权向甲方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权在质押期限届满后，要求乙方解除质押关系，并将出质房屋退还甲方。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.甲方应确保出质房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.甲方应保证出质房屋在质押期间保持完好，不得擅自进行装修、改造或出售。

5.甲方应按照本合同约定向乙方支付质押款及利息。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权对出质房屋进行现场检查和评估，确保出质房屋符合本合同约定。

2.乙方有权根据本合同约定收取质押款及利息。

3.乙方应妥善保管出质房屋，确保其安全。

4.乙方应在质押期限届满后，按照甲方要求解除质押关系，并将出质房屋退还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付质押款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

2.乙方未按照本合同约定妥善保管出质房屋的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为出质房屋实际损失金额的_________%。

3.丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出质房屋权属证明文件

2.出质房屋位置图

3.出质房屋面积及建筑结构证明文件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲乙双方的房屋质押款合同提供更为坚实的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋质押过程中，甲方在权益和利益上处于有利地位，降低风险，保障甲方在资金周转过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方申请贷款，并将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并邀请丙方作为担保人，为甲乙双方的贷款合同提供担保，三方经友好协商，就贷款相关事宜达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋权属证明：甲方应向乙方提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.抵押房屋的位置：抵押房屋位于_________市_________区_________路_________号。

3.抵押房屋的面积：抵押房屋的建筑面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米。

4.抵押房屋的建筑结构：抵押房屋为_________结构。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将贷款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲乙双方的贷款合同提供全额担保。

2.丙方应在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权向甲方追偿其因履行担保责任而产生的全部费用。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权在贷款期限内，对甲方进行贷后检查，确保抵押房屋的安全及甲方贷款用途的合规性。

2.乙方有权根据本合同约定，收取贷款本金及利息。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款。

五、甲方权利和义务

1.甲方应按照本合同约定，按时支付贷款本金及利息。

2.甲方应确保抵押房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.甲方不得擅自对抵押房屋进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

2.甲方擅自处分抵押房屋的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋位置图

3.抵押房屋面积及建筑结构证明文件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过