2024年度南昌租房合同垃圾处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同垃圾处理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3垃圾处理协议第二条租房合同期限2.1租房合同期限为2024年度第三条垃圾处理规定3.1乙方需按照我国相关法律法规及南昌市垃圾处理规定进行垃圾分类和处理3.2乙方不得将垃圾随意丢弃或堆放，造成环境污染或影响市容市貌3.3乙方应在规定时间内将垃圾投放到指定的垃圾收集点第四条垃圾处理费用4.1乙方承担垃圾处理费用，具体费用按南昌市相关规定执行4.2乙方应在每月底前将垃圾处理费用支付给甲方第五条垃圾处理设施5.2乙方应合理使用垃圾处理设施，不得故意损坏第六条垃圾处理监管6.1甲方应对乙方的垃圾处理情况进行定期检查6.2乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息第七条违约责任7.1如乙方违反本协议的垃圾处理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任7.2如甲方未按约定提供垃圾处理设施，导致乙方无法正常进行垃圾分类和处理，甲方应承担相应的责任第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方（出租人）11.1名称：____________________11.2地址：____________________11.3联系人：____________________11.4联系电话：____________________第十二条乙方（承租人）12.1名称：____________________12.2地址：____________________12.3联系人：____________________12.4联系电话：____________________第十三条垃圾处理监管机构13.1名称：____________________13.2地址：____________________13.3联系人：____________________13.4联系电话：____________________第十四条签订日期14.1本协议于____年____月____日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）：指南昌市某房产开发公司，具备房地产开发商资质，地址位于南昌市xx区xx路xx号。1.2乙方（承租人）：指南昌市某科技有限公司，依法成立并有效存续，地址位于南昌市xx区xx路xx号。1.3垃圾处理协议：本协议是甲方与乙方就乙方在租赁期间产生的垃圾处理事宜达成的协议。第二条租房合同期限2.1租房合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条垃圾处理规定3.1乙方需按照我国相关法律法规及南昌市垃圾处理规定进行垃圾分类和处理。3.2乙方应在规定时间内将垃圾投放到指定的垃圾收集点，并确保垃圾分类准确无误。3.3乙方不得将垃圾随意丢弃或堆放，造成环境污染或影响市容市貌。如发现有违反本条规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第四条垃圾处理费用4.1乙方承担垃圾处理费用，具体费用按南昌市相关规定执行。4.2乙方应在每月底前将垃圾处理费用支付给甲方。乙方支付的费用应足以支付甲方处理乙方产生的垃圾的费用。第五条垃圾处理设施5.2乙方应合理使用垃圾处理设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条垃圾处理监管6.1甲方应对乙方的垃圾处理情况进行定期检查。检查频率不低于每月一次。6.2乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。如乙方拒绝配合，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1如乙方违反本协议的垃圾处理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如乙方未按照约定进行垃圾分类和处理，甲方有权按照实际费用收取乙方违约金。7.2如甲方未按约定提供垃圾处理设施，导致乙方无法正常进行垃圾分类和处理，甲方应承担相应的责任。如甲方未提供完好设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更或解除协议不得影响乙方的租赁权益。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（出租人）11.1名称：南昌市某房产开发公司11.2地址：南昌市xx区xx路xx号11.3联系人：11.4联系电话十二条乙方（承租人）12.1名称：南昌市某科技有限公司12.2地址：南昌市xx区xx路xx号12.3联系人：12.4联系电话十三条垃圾处理监管机构13.1名称：南昌市环境卫生管理局13.2地址：南昌市xx区xx路xx号13.3联系人：13.4联系电话十四条签订日期14.1本协议于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方双方，但在本合同履行过程中直接或间接参与并影响合同履行的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、垃圾处理服务方、租赁押金担保方等。第二条第三方介入程序2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并保证其行为符合相关法律法规。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在本合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素进行约定。4.3甲乙方应确保第三方责任限额的约定符合法律法规的规定，保障自身的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以双方签订的服务协议为准。5.2第三方如未按服务协议履行义务，甲乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方应如实向对方披露第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。6.2甲乙方应确保第三方信息的真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前书面通知对方。7.2甲乙方在变更或解除服务协议前，应确保第三方已履行完毕其在原协议中的义务。7.3甲乙方与第三方变更或解除服务协议，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同或服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了房屋的租赁期限、租金支付、房屋维修等条款。附件2：垃圾处理服务协议详细要求和说明：本附件明确了垃圾处理服务方的义务和责任，以及甲乙方的权利和义务。附件3：中介服务协议详细要求和说明：本附件规定了中介方的服务内容、责任限额等条款。附件4：维修服务协议详细要求和说明：本附件明确了维修服务方的义务和责任，以及甲乙方的权利和义务。附件5：租赁押金担保协议详细要求和说明：本附件规定了租赁押金担保方的义务和责任，以及甲乙方的权利和义务。附件6：第三方服务协议范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常租赁。2.甲方未按约定提供垃圾处理设施，导致乙方无法正常进行垃圾分类和处理。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定进行垃圾分类和处理。4.中介方未按约定提供服务，导致甲方和乙方产生损失。5.维修服务方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。6.租赁押金担保方未按约定履行担保义务，导致甲方和乙方产生损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。2.甲方未按约定提供垃圾处理设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。3.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金或违约金。4.乙方未按约定进行垃圾分类和处理，乙方应承担违约责任，支付违约金或维修费用。5.中介方未按约定提供服务，中介方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此产生的损失。6.维修服务方未按约定维修房屋，维修服务方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。7.租赁押