2024年度建筑合同：某房地产公司建设住宅小区合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑合同：某房地产公司建设住宅小区合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（某房地产公司）1.2乙方（施工单位）第二条工程概况2.1工程名称：某住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方协商确定价格调整办法第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，如有重大进度变化，及时通知甲方第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担年的保修责任第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全6.2安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理第七条材料供应7.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备7.2乙方负责对甲方提供的材料和设备进行验收，确保质量合格第八条变更与解除8.1合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，双方协商解决8.2变更或解除合同导致的费用调整，按双方商定的办法处理第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任9.2违约造成的损失，由违约方赔偿对方因此遭受的一切损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行12.2双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议第十三条信息保密13.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，予以严格保密13.2未经对方同意，不得向第三方泄露、转让或用于其他目的第十四条合同附件14.1合同附件一：工程设计文件14.2合同附件二：施工组织设计14.3合同附件三：材料设备清单14.4合同附件四：付款及进度计划14.5合同附件五：双方联系人和联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（某房地产公司）甲方全称：X甲方地址：市区路号甲方联系人：X联系电话：X1.2乙方（施工单位）乙方全称：X乙方地址：市区路号乙方联系人：X联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：某住宅小区建设项目工程地点：市区路号工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款阶段付款比例：甲方根据工程实际进度，按合同总价的一定比例支付乙方工程款具体付款比例及金额：双方在合同附件四中约定具体付款比例及金额3.3价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方协商确定价格调整办法价格调整方式：双方在合同附件四中约定价格调整的方式和计算方法第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，如有重大进度变化，及时通知甲方工程进度报告提交时间及方式：乙方应在每月日前，将工程进度报告以书面形式提交给甲方第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担年的保修责任保修范围及保修期限：双方在合同附件五中约定保修范围及保修期限第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全安全生产措施及要求：乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全有序6.2安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理安全事故报告及处理流程：乙方应在发生安全事故后小时内，将事故情况以书面形式报告甲方，并根据甲方要求进行处理第八条变更与解除8.1合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，双方协商解决变更或解除合同的条件及程序：双方在合同附件二中约定变更或解除合同的条件及程序8.2变更或解除合同导致的费用调整，按双方商定的办法处理费用调整方式：双方在合同附件四中约定费用调整的方式和计算方法第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任违约责任的具体认定及赔偿方式：双方在合同附件六中约定违约责任的具体认定及赔偿方式9.2违约造成的损失，由违约方赔偿对方因此遭受的一切损失损失赔偿的计算方法及范围：双方在合同附件六中约定损失赔偿的计算方法及范围第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决友好协商的期限：双方在合同附件七中约定友好协商的期限10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼诉讼地点及适用法律：双方约定诉讼地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同生效的条件：双方在合同附件八中约定合同生效的条件11.2合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议变更或终止合同的程序：双方在合同附件九中约定变更或终止合同的程序第十二条其他约定12.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行12.2双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议补充协议的签订程序：双方在合同附件十中约定补充协议的签订程序第十三条信息保密13.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，予以严格保密保密信息的范围及期限：双方在合同附件十一中约定保密信息的范围及期限13.2未经对方同意，不得向第三方泄露、转让或用于其他目的违反保密义务的赔偿方式：双方在合同附件十一中约定违反保密义务的赔偿方式第十四条合同附件14.1合同附件一：工程设计文件14.2合同附件二：施工组织设计14.3合同附件三：材料设备清单14.4合同附件四：付款及进度计划14.5合同附件五：双方联系人和联系方式14.6合同附件六：违约责任的具体认定及赔偿方式14.7合同附件七：损失赔偿的计算方法及范围14.8合同附件八：合同生效的条件14.9合同附件九：变更或终止合同的程序14.10合同附件十：补充协议的签订程序14.11合同附件十一：保密信息的范围及期限、违反保密义务的赔偿方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件本合同执行过程中，如遇特殊情况需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方应协商确定第三方介入的条件。1.2第三方介入的程序双方应共同选定第三方，并在合同附件十二中明确第三方的选定标准和程序。第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方进行评估和决策。第二条第三方的主要职责2.1第三方应根据合同约定和国家相关法律法规，公正、独立地履行其职责。2.2第三方应确保其介入的行为不会影响合同的履行，并应尽可能减少对工程进度的影响。2.3第三方提出的建议和意见，甲方和乙方应认真考虑，并根据实际情况进行调整。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系。3.2第三方对甲方、乙方均具有约束力，甲方和乙方应遵守第三方的决定。3.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务，双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。4.2双方应在合同附件十二中约定第三方的费用标准和支付方式。第五条第三方责任的限制5.1第三方应对其介入的行为承担责任，但对其无法控制的情况造成的损失，不承担责任。5.2第三方对其建议和意见承担责任，但不对甲方和乙方的决策和行为承担责任。5.3第三方责任的限制，应在合同附件十二中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在合同附件十二中约定。6.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间形成的文件和资料交给甲方和乙方，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。8.2双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等文件，详细描述工程的设计要求和施工要求。附件二：施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括施工组织计划、施工进度计划、施工安全计划等文件，详细描述施工过程的组织和管理。附件三：材料设备清单详细要求和说明：本附件应包括工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等信息，详细列出各项材料和设备。附件四：付款及进度计划详细要求和说明：本附件应包括付款的金额、时间、方式以及工程进度的阶段性要求，详细描述付款和进度的关系。附件五：双方联系人和联系方式详细要求和说明：本附件应包括甲方和乙方的联系人姓名、职位、联系方式等信息，以便在合同执行过程中进行沟通和联系。附件六：违约责任的具体认定及赔偿方式附件七：损失赔偿的计算方法及范围详细要求和说明：本附件应详细描述损失赔偿的计算方法和范围，包括计算公式、赔偿限额等，以便在发生损失时进行计算和赔偿。附件八：合同生效的条件附件九：变更或终止合同的程序附件十：补充协议的签订程序附件十一：保密信息的范围及期限、违反保密义务的赔偿方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.甲方提供的材料设备质量不合格4.乙方未按设计要求施工5.双方未按约定时间进行沟通和联系责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应承担延迟付款的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方延迟支付工程款，导致乙方无法按时购买材料，乙方因此遭受的材料价格上涨损失，甲方应进行赔偿。2.乙方未按约定时间完成工程，应承担延迟完工的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方延迟完工，导致甲方无法按时交付工程，甲方因此遭受的工程进度延误损失，乙方应进行赔偿。3.甲方提供的材料设备质量不合格，应承担材料设备质量不合格的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的材料设备质量不合格，