电脑市场内商铺租赁合同样本

电脑市场内商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电脑市场内商铺的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于电脑市场内（具体位置见附件一）。1.2商铺面积：商铺面积为____平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营____业务（具体经营范围见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付周期：乙方按季度支付租金，每季度支付三个月的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：商铺位置示意图附件二：经营范围一、附件列表：1.商铺位置示意图2.经营范围二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。2.乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.甲方未按照约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告乙方在合理期限内支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同。2.乙方改变商铺用途：乙方改变商铺用途时，甲方可以要求乙方恢复原状或者支付违约金。3.甲方未能提供商铺：如果甲方未能在约定的时间内提供商铺，甲方应承担延迟履行违约金，并允许乙方解除合同。五、所有应用场景：1.电脑市场内的商铺租赁。2.乙