江苏省房屋销售合同范例

江苏省房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省的房屋产权，现愿将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋转让价格的____%作为定金，定金支付后，甲方不得无故解除合同。

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋转让价格的____%作为首付，支付方式为______。

（3）房屋交付后，乙方应按照房屋贷款政策及银行规定办理贷款手续，并在____日内将贷款资金支付给甲方。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋室内设施齐全，符合交付标准。

四、房屋售后服务及保修

4.1甲方在房屋交付后，应负责房屋的售后服务，包括但不限于房屋维修、装修等。

4.2房屋保修期限为自房屋交付之日起____年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，修复费用由甲方承担；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋转让价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省的房屋产权，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方的担保进行房屋购买，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋转让价格的____%作为定金，定金支付后，甲方不得无故解除合同。

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋转让价格的____%作为首付，支付方式为______。

（3）房屋交付后，乙方应按照房屋贷款政策及银行规定办理贷款手续，并在____日内将贷款资金支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款时，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋室内设施齐全，符合交付标准。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让价格的____%作为保证金，以保证乙方的履约能力。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，并有权要求乙方提供必要的担保措施。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，不得无故拖延。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法权属证明及房屋状况说明。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋的合法权属证明及房屋状况说明。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

6.4甲方在房屋交付后，享有房屋的所有权及处分权。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金，每延迟一日，应向甲方支付保证金总额的____%作为违约金；

（2）丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，有助于增强交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在交易中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，如要求乙方按时支付房款、提供房屋权属证明等，同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，保障了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省的房屋产权，乙方希望购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋转让价格的____%作为定金，定金支付后，甲方不得无故解除合同。

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋转让价格的____%作为首付，支付方式为______。

（3）房屋交付后，乙方应按照房屋贷款政策及银行规定办理贷款手续，并在____日内将贷款资金支付给甲方。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋室内设施齐全，符合交付标准。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让价格的____%作为保证金，以保证乙方的履约能力。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，并有权要求乙方提供必要的担保措施。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，不得无故拖延。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法权属证明及房屋状况说明。

5.4乙方有权要求丙方在房屋交付前，提供担保服务的具体内容和保障措施。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋的合法权属证明及房屋状况说明。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

6.4甲方在房屋交付后，享有房屋的所有权及处分权。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，修复费用由甲方承担；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程