房屋购买私人合同模板

房屋购买私人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋已缴纳相关税费：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款剩余部分__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在甲方协助办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得该房屋的产权证。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未能按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。丙方作为中介服务提供方，负责提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋已缴纳相关税费：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款剩余部分__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在甲方协助办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付完毕。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责提供中介服务，包括但不限于房屋信息查询、市场行情分析、合同起草、交易流程指导等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方应确保甲方和乙方在交易过程中遵循法律法规，保障双方合法权益。

3.4丙方对甲方和乙方的信息负有保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对该房屋的完全处分权，乙方在支付房屋总价款前不得以任何方式占有或使用该房屋。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在办理房屋过户手续过程中，有权要求乙方提供相关材料，并配合办理。

4.4甲方享有合同约定的其他权益。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方在支付房屋总价款前不得以任何方式占有或使用该房屋。

5.3乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。

5.4乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

9.2第三方通过提供专业的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖交易中享有主导地位。

10.2甲方通过主导地位，确保交易过程中自身的权益得到充分保障，实现房屋价值最大化。

10.3甲方在交易过程中，可根据市场行情和自身需求，灵活调整交易策略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（金融服务提供方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的资金安全和购房权益，丙方作为金融服务提供方，将提供贷款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋已缴纳相关税费：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方通过丙方贷款，首付款为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.3乙方通过丙方贷款，贷款金额为房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年，利率为__________%。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丙方有权根据乙方信用状况和还款能力调整贷款额度、利率等。

3.3丙方对乙方的个人信息负有保密义务。

3.4丙方有权在合同约定的范围内，对乙方的贷款进行监管。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该房屋的优先购买权，在贷款审批通过前，甲方不得将房屋出售给第三方。

4.2乙方在支付首付款后，享有对该房屋的占有和使用权。

4.3乙方在贷款期间，如丙方未按时放款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方享有合同约定的其他权益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理过户手续。

5.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

5.3甲方应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害乙方的合法权益。

5.4甲方在贷款期间，不得单方面提高房屋总价款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按时支付首付款或贷款，每逾期一日，应向甲方支付首付款或贷款金额的__________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房主体，在合同中享有主导地位，以确保其购房权益得到充分保障。

9.2通