2024年度房产项目投资咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产项目投资咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务期限2.3咨询服务方式第三条投资咨询费用3.1费用计算3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务4.3丙方的权利和义务第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务的例外第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条一般条款9.1合同的履行9.2合同的解除9.3合同的转让第十条特殊条款10.1投资咨询成果的归属10.2投资咨询成果的使用10.3投资咨询成果的保密第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史11.3合同签署日期第十二条甲方盖章第十三条乙方盖章第十四条丙方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：乙方根据甲方的需求，为甲方提供关于2024年度房产项目的投资咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、项目规划、经济评估等方面。2.2咨询服务期限：自双方签订本合同之日起至2024年12月31日止。第三条投资咨询费用3.1费用计算：乙方向甲方提供的投资咨询服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式为转账。3.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后七个工作日内，将咨询费用转账至乙方指定的银行账户。3.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付咨询费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、准确的信息资料。4.1.2甲方应积极配合乙方进行现场调研、资料收集等工作。4.1.3甲方应对乙方提供的投资咨询成果保密，并不得向第三方泄露。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求，及时提供专业的投资咨询服务。4.2.2乙方应对甲方提供的信息资料保密，并不得向第三方泄露。4.2.3乙方应确保提供的投资咨询成果的真实性、准确性和完整性。4.3丙方的权利和义务：4.3.1丙方应按照甲方的要求，及时提供建筑设计服务。4.3.2丙方应对甲方提供的信息资料保密，并不得向第三方泄露。4.3.3丙方应确保提供的设计成果的真实性、准确性和完整性。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同签订后，双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务的例外：本条所述保密义务不适用于双方已经事先知晓或应当知晓的信息，或者已经公开的信息。第六条违约责任6.1违约行为：6.1.1甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，乙方有权暂停提供咨询服务，且甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的咨询费用的10%。6.1.2乙方未按照本合同约定提供投资咨询服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的咨询费用。6.1.3丙方未按照本合同约定提供建筑设计服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的设计费用。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担因其违约给守约方造成的损失（包括直接损失和间接损失）。6.2.2守约方有权要求违约方支付违约金、损害赔偿金等。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：如双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除的，本合同终止。第九条一般条款9.1合同的履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2合同的解除：如一方未履行本合同的，对方有权解除本合同。9.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十条特殊条款10.1投资咨询成果的归属：投资咨询成果归甲方所有，乙方和丙方对该成果不享有任何权利。10.2投资咨询成果的使用：甲方在使用投资咨询成果时，应注明乙方和丙方的贡献。10.3投资咨询成果的保密：乙方和丙方应对投资咨询成果保密，不得向第三方泄露。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括甲乙丙三方的营业执照复印件、联系人及联系方式等。11.2合同修订历史：本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字盖章。11.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第十二条甲方盖章第十三条乙方盖章第十四条丙方盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充修正，以确保合同各方权益的公平合理。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或可能参与本合同项下项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的项目实施，应遵守相关法律法规，并对因其行为导致的损失承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入项目实施。2.2第三方评估：甲方、乙方和丙方应对选定的第三方进行评估，确保其具备相应的资质和能力。2.3第三方签约：甲方、乙方和丙方与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方权益的保障3.1第三方权益：第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于获得合同约定的报酬、保密协议保护等。3.2第三方权益的限制：第三方应按照合同约定履行义务，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对因其行为导致的损失，承担的责任限额为本合同约定的报酬的倍数。4.2责任限额的调整：甲方、乙方和丙方可以根据项目实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方的合同。5.2违约责任：第三方应承担因其违约给甲方、乙方和丙方造成的损失，并支付违约金。第六条第三方与合同各方之间的关系6.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。6.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。6.3第三方与丙方：第三方应按照合同约定向丙方提供服务，并接受丙方的监督和管理。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方和丙方可以协商变更合同。7.2合同解除：如第三方严重违约，甲方、乙方和丙方可以协商解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：如第三方与甲方、乙方或丙方发生争议，可以先尝试协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第九条附则9.1合同附件：本合同附件包括甲乙丙三方的营业执照复印件、联系人及联系方式等。9.2合同修订历史：本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字盖章。9.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第十条甲方盖章第十一条乙方盖章第十二条丙方盖章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：丙方营业执照复印件附件4：甲方联系人及联系方式附件5：乙方联系人及联系方式附件6：丙方联系人及联系方式附件7：第三方选择评估报告附件8：第三方资质证明文件附件9：第三方合同附件10：投资咨询成果报告附件11：建筑设计成果报告附件12：项目实施计划附件13：合同履行监督报告附件14：违约行为记录附件说明：附件13：提供各方的合法身份证明，以确保合同各方为合法成立并有效运营的企业。附件46：提供各方的联系人及联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。附件7：第三方选择评估报告应详细说明选择第三方的原因、评估结果及第三方资质情况。附件8：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、专业资质证书等。附件9：第三方合同应详细列明双方的权利、义务和责任，以及合同的履行期限和支付方式等。附件1011：投资咨询成果报告和建筑设计成果报告应详细记录第三方提供的服务和成果。附件12：项目实施计划应详细规划项目的实施步骤、时间表和责任分配等。附件13：合同履行监督报告应定期提供，以监督各方合同履行情况，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询费用的。2.乙方未按照合同约定提供投资咨询服务的。3.丙方未按照合同约定提供建筑设计服务的。4.第三方未按照合同约定履行义务的。5.任何一方未经对方同意，将本合同的权利和义务转让给第三方。违约责任