楼房商铺租赁合同范例

楼房商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房商铺，乙方有意租赁该楼房商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的楼房商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证其完好无损。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方提供维修所需材料及费用。

六、租赁物转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应承担转让、转租责任，并保证受让方或承租方遵守本合同条款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.租赁物平面图

4.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房商铺，乙方有意租赁该楼房商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的楼房商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，甲方将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任，向甲方支付相应款项。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证其完好无损。

6.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方提供维修所需材料及费用。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、丙方责任

8.1丙方应保证其提供的担保真实有效，如因担保原因导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任。

8.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加乙方的履约能力，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够获得最大程度的保障。这种模式有助于甲方在租赁关系中占据主动地位，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房商铺，乙方有意租赁该楼房商铺用于经营，丙方作为投资方，为保证乙方的经营资金来源，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的楼房商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。

四、丙方投资责任

4.1丙方同意对乙方的经营资金提供支持，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方投资资金用于乙方租赁物装修、经营设备购置及日常运营。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证其完好无损。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方提供维修所需材料及费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权自主决定租赁物的经营内容，甲方不得干涉。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，装修方案需经甲方同意。

6.3乙方在租赁期满后，有权选择续租，且租金标准不得高于合同约定。

七、甲方违约责任

7.1甲方如未按约定提供租赁物或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

7.2甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

八、丙方权益保障

8.1丙方有权监督乙方的经营情况，确保投资资金的使用符合约定。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施维护其投资权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙