物业服务简易合同模板

物业服务简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的物业（以下简称“该物业”），需要乙方提供物业服务。

2.乙方具备提供物业服务的能力，且双方经过友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务；

（2）协助甲方做好物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（4）乙方根据甲方要求，提供其他相关物业服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如甲方需要乙方继续提供物业服务，乙方愿意继续提供服务的，双方应在本合同期满前____日内协商续签。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业服务费用总额为人民币____元/月；

（2）物业服务费用按月收取，每月____日为收费日；

（3）物业服务费用支付方式：甲方应于每月收费日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

第四条物业服务责任

4.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务，确保物业服务质量。

4.2乙方在物业服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，乙方应立即整改，直至达到甲方满意为止。

4.3乙方应严格遵守国家法律法规和物业管理相关规定，维护物业管理区域内公共秩序。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定履行物业服务义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1甲方提供的物业清单

8.2乙方提供的物业服务标准

8.3乙方提供的收费凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的物业（以下简称“该物业”），需要乙方提供物业服务。

2.丙方作为专业物业服务企业，具备提供物业服务的能力，且甲方同意丙方作为乙方参与本合同，共同承担物业服务责任。

3.双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务；

（2）协助甲方做好物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（4）乙方根据甲方要求，提供其他相关物业服务。

1.2丙方作为乙方的重要组成部分，负责监督和指导乙方的工作，确保乙方按照本合同约定提供优质服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业服务费用总额为人民币____元/月；

（2）物业服务费用按月收取，每月____日为收费日；

（3）物业服务费用支付方式：甲方应于每月收费日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对物业服务进行监督，包括但不限于定期检查、评估服务质量等；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第五条丙方责权利

5.1丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的工作，确保乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）在乙方和甲方发生争议时，丙方有权参与调解；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

5.2丙方承担以下义务：

（1）对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）协助甲方解决物业服务过程中出现的问题；

（3）在乙方违约时，丙方应承担连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为物业服务费用总额的____%；

（2）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担解除合同的违约责任。

6.2乙方在提供服务过程中，不得有以下行为：

（1）擅自改变物业管理区域内公共设施的用途；

（2）未经甲方同意，擅自增加物业服务费用；

（3）泄露甲方和丙方的商业秘密。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

8.1甲方提供的物业清单

8.2乙方提供的物业服务标准

8.3丙方提供的监督和管理方案

8.4乙方和丙方的资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业的物业服务企业，提高物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务质量和效率，维护物业管理区域内公共秩序，提升居住舒适度。通过本合同，甲方能够更好地行使自己的权利，维护自身利益，实现物业管理目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称为“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称为“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方作为具有专业资质的物业服务企业，拟承接甲方位于__________________的物业管理项目（以下简称“该物业”）。

2.丙方作为甲方的关联方或合作伙伴，同意参与本合同，提供部分物业服务或资源支持。

3.双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务；

（2）协助甲方做好物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（4）乙方根据甲方要求，提供其他相关物业服务。

1.2丙方参与本合同，提供以下支持或服务：

（1）提供必要的物业服务资源，如人力资源、设备等；

（2）协助乙方进行项目管理，提供专业指导和建议。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业服务费用总额为人民币____元/月；

（2）物业服务费用按月收取，每月____日为收费日；

（3）物业服务费用支付方式：甲方应于每月收费日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，独立开展物业服务工作，保障服务质量；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务资源和支持；

（3）乙方有权在服务过程中，对甲方提出的服务需求进行合理调整；

（4）乙方有权在合同期满后，根据服务表现和双方协商结果，争取续签合同或获得额外服务项目。

第五条丙方责权利

5.1丙方享有以下权利：

（1）参与乙方与甲方之间的协商，提供专业意见和建议；

（2）在乙方遇到困难或需要支持时，丙方有权提供必要的帮助；

（3）丙方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用其提供的资源和支持。

5.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，提供必要的物业服务资源和支持；

（2）对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定提供物业服务；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务工作的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于物业服务费用总额的____%的违约金。

6.2甲方在提供服务过程中，不得有以下行为：

（1）未经乙方同意，擅自改变物业服务的内容和标准；

（2）未经乙方同意，擅自干涉乙方的日常管理工作；

（3）泄露乙方的商业秘密或客户信息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

8.1乙方提供的物业服务方案

8.2丙方提供的资源支持清单

8.3乙方的资质证明文件

8.4丙方与甲方的关系说明

乙方为主导的目的和意义在