2024年度地铁站车辆基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地铁站车辆基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险的购买及续保5.2保险费用的承担第六条租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任归属6.2维修费用的承担第七条租赁物的转让7.1租赁物的转让条件7.2转让通知期限第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区地铁站附近的车辆基地，包括但不限于土地、建筑物、停车场、维修车间、办公楼等设施。1.2租赁物的使用范围租赁方可在租赁物上进行车辆停放、维修、检测、调度等与地铁运营相关的工作，但不得将租赁物用于其他商业用途或非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期为次月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：地铁集团有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修。4.3租赁物的保养租赁方应按照保养计划对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及续保租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方留存。5.2保险费用的承担租赁方承担保险费用的支付责任。第六条租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任归属租赁方负责租赁物的维修工作。6.2维修费用的承担租赁方承担租赁物的维修费用。第七条租赁物的转让7.1租赁物的转让条件租赁期间，租赁方不得将租赁物转让给第三方。7.2转让通知期限如租赁方因特殊情况需要转让租赁物，应提前3个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。第八条合同的解除8.1合同解除的条件在任何情况下，如租赁双方发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。8.2解除合同的通知期限租赁双方应在解除合同前30天，书面通知对方。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任如任何一方违反合同的条款，均应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×1%。第十条争议解决10.1争议解决的方式任何合同争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十一条通知和送达11.1通知的方式合同双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达的地址合同双方的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的任何变更，均需双方书面同意，并在合同上签字盖章。12.3合同的终止本合同在租赁期限届满之日起终止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指的是合同双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的正常使用。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充，需双方书面同意，并在合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入，是指第三方在租赁物的租赁、使用、维护、保养等过程中，直接或间接参与并影响租赁物的权利和义务。第二条第三方介入的附加说明条款2.1如租赁过程中需要第三方的介入，甲乙双方应事先书面协商一致，并将第三方作为合同的辅助履行方。2.2甲乙双方应将第三方的名称、地址、联系人及联系方式等信息告知对方，并在合同中列明。2.3甲乙双方应与第三方明确分工，界定各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在租赁过程中的行为，如导致租赁物损坏、损失或第三人索赔，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙双方应要求第三方提供担保，以确保第三方的行为不会损害甲乙双方的利益。3.3第三方在租赁过程中的行为，如超出甲乙双方的授权范围，由第三方自行承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。4.3第三方在租赁过程中的权利和义务，如有变更，需甲乙双方书面同意，并在合同中予以修改。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保租赁物的正常使用。5.3第三方在租赁过程中的费用支出，如需甲乙双方承担，应事先书面协商一致。5.4甲乙双方应确保第三方的行为符合相关法律法规，避免因第三方行为导致合同无效或被撤销。5.5如第三方在租赁过程中发生安全事故，甲乙双方应共同承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方如欲变更或终止其在合同中的权利和义务，需提前3个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2甲乙双方应在接到第三方变更或终止通知后15天内，书面回复第三方。6.3如甲乙双方不同意第三方的变更或终止请求，第三方应继续履行合同义务。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1合同双方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加相应的条款，明确第三方的权利和义务。7.2合同双方与第三方之间的纠纷，如涉及本合同的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以明确。7.3合同双方应确保第三方了解并同意本合同的修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物的维护和保养计划附件四：租赁物的保险单副本附件五：第三方介入确认书附件六：合同解除通知书附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决方式确认书附件九：通知和送达确认书附件十：合同变更和终止确认书附件十一：保密信息确认书附件十二：租赁双方权利和义务确认书附件十三：合同修改和补充确认书附件十四：第三方介入后的合同修改和补充确认书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单列出租赁物的详细描述，包括土地、建筑物、停车场、维修车间、办公楼等设施的具体情况和数量。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期和支付方式，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：租赁物的维护和保养计划详细描述租赁物的日常维护、定期检查和保养的计划，包括维护和保养的时间表、内容和要求。附件四：租赁物的保险单副本提供租赁物的保险单副本，包括保险的购买日期、保险期限、保险金额、保险条款等。附件五：第三方介入确认书确认第三方的名称、地址、联系人及联系方式，以及第三方在租赁过程中的权利和义务。附件六：合同解除通知书详细说明合同解除的条件和解除合同的通知期限，以及解除合同的书面通知格式。附件七：违约金计算公式说明提供违约金的计算公式，详细说明违约金的计算方式和计算依据。附件八：争议解决方式确认书确认争议解决的方式、地点和法院，以及双方对于争议解决方式的一致同意。附件九：通知和送达确认书确认通知和送达的方式、地址和联系方式，以及双方对于通知和送达的一致同意。附件十：合同变更和终止确认书确认合同的变更和终止的条件和程序，以及双方对于合同变更和终止的一致同意。附件十一：保密信息确认书确认保密信息的定义和保护期限，以及双方对于保密信息保护的一致同意。附件十二：租赁双方权利和义务确认书确认租赁双方的权利和义务，以及双方对于权利和义务的一致同意。附件十三：合同修改和补充确认书确认合同的修改和补充的程序和要求，以及双方对于合同修改和补充的一致同意。附件十四：第三方介入后的合同修改和补充确认书确认第三方介入后的合同修改和补充的程序和要求，以及双方对于第三方介入后的合同修改和补充的一致同意。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物。4.租赁方未按约定购买保险。5.租赁方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式如附件七所示。2.租赁方