装修工程合同管理与监督

装修工程合同管理与监督合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于承包方具备相应的装修资质，愿意承担委托方的装修工程；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就装修工程的相关事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等装修项目。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程工期：自双方签订合同之日起，共计____________天。二、双方权利和义务2.1委托方的权利和义务（1）委托方应向承包方提供工程的详细资料，包括但不限于设计图纸、施工要求等；（2）委托方应按约定的时间和金额向承包方支付工程进度款；（3）委托方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于装修许可、安全检查等；（4）委托方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实造成的损失承担责任；（5）委托方应尊重承包方的知识产权，不得要求承包方侵犯他人的知识产权；（6）委托方应在合同约定的期限内验收工程，并支付剩余款项。2.2承包方的权利和义务（1）承包方应按照委托方的要求，按时完成工程，并保证工程质量；（2）承包方应按照约定的时间和金额向委托方提交工程进度款申请；（3）承包方应遵守国家相关法律法规，严格按照安全规范进行施工；（4）承包方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权；（5）承包方应在合同约定的期限内完成工程，并承担因延期造成的损失；（6）承包方应配合委托方办理工程验收手续，并承担因工程质量问题造成的损失。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式：（1）工程进度款：按照双方约定的进度，委托方应向承包方支付工程进度款，支付金额不低于合同总价款的50%；（2）中期支付：中期支付金额为合同总价款的30%，中期支付的条件和时间由双方协商确定；（3）尾款：工程验收合格后，委托方应在验收合格证书签发之日起七个工作日内支付剩余款项。四、工程验收4.1工程验收标准：按照《____________》等相关法律法规和标准进行验收；4.2工程验收时间：承包方完成工程后，通知委托方进行验收；4.3工程验收合格证书：验收合格的，双方签署工程验收合格证书；4.4工程保修：工程验收合格后，承包方应按照合同约定承担保修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；5.2承包方未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×日违约金率；5.3委托方未按照约定支付进度款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付进度款×逾期天数×日违约金率。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工要求及标准3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程验收标准及流程6.保修条款及保修范围7.违约金计算公式8.相关法律法规及规范性文件二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的进度计划，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.委托方未按照约定支付进度款：指委托方未能按时支付合同约定的进度款项。3.双方未履行友好协商解决争议的义务：指在合同履行过程中，双方发生争议，未能按照合同约定进行友好协商解决。4.其他违反合同约定的行为：指双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动，包括墙面、地面、天花板的装饰，以及水电、暖通等设施的安装。2.工程进度款：指根据工程进度，委托方按照约定向承包方支付的款项。3.保修责任：指承包方在工程验收合格后，按照合同约定对工程进行保修的责任。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整进度计划，并按实际完成情况支付进度款。2.工程质量问题：解决办法为承包方立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.支付纠纷：解决办法为双方核对支付条款，明确支付时间和金额，确保按时支付。4.争议解决：解决办法为进行友好协商